서초동 위더스하임2차
직접 살아본 후기 5건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
648.7m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,346만 ~ 6억 6,442만
전용 면적당 단가
3,928만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.10)
7억
매매가 분석
최고7억
최저4억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 58.82m² | 7억 | 4층 | |
| 25.10.23 | 56.61m² | 5억 9,700 | 6층 | |
| 24.11.30 | 56.61m² | 5억 3,500 | 5층 | |
| 23.08.07 | 58.11m² | 5억 8,000 | 3층 | |
| 20.07.11 | 59.15m² | 4억 7,200 | 4층 | |
| 18.10.01 | 56.61m² | 4억 8,000 | 6층 | |
| 14.12.10 | 59.15m² | 4억 4,000 | 3층 | |
| 14.11.08 | 59.15m² | 4억 5,000 | 4층 | |
| 14.10.03 | 56.61m² | 4억 5,000 | 6층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 서초우성빌리지
35.3억
서초구 효령로61길 15
286.42m²
- 서초동 1618-52
33.5억
서초구 사임당로18길 52-12
613.44m²
- 그라운드 서초
3.5억
서초구 사임당로14길 11
25.56m²
- 세운맨션
12.3억
서초구 사임당로8길 33
73.91m²
- 대산빌라
4.5억
서초구 사임당로16길 12
72.36m²
위더스하임2차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 40만 원 (보증금 3억 원/ 12평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,119만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
894만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +58%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 894만원 |
| 2025년 | 864만원 |
| 2024년 | 831만원 |
| 2023년 | 812만원 |
| 2022년 | 858만원 |
| 2021년 | 761만원 |
| 2020년 | 613만원 |
| 2019년 | 570만원 |
| 2018년 | 526만원 |
| 2017년 | 493만원 |
| 2016년 | 482만원 |
| 2015년 | 479만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
제A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.52m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 12.3m2 | 제2종근린생활시설(사무소) |
제A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(20.15m²)이에요. 위더스하임2차의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.09m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 위더스하임2차 제A동 건물은 연면적 192평 (635m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,284.59m²
용적률/건폐율
198%/49%
기타용도
다세대주택/제2종근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
648.7m² / 321.7m²
용적률산정연면적
1,284.59m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
321.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
76.7% (1,010m²)
사무소
23.2% (306m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.93대
총 15대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 15대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mg*****
3.0
관리비+주차비+전기세 수도세해서 대략 달에 10만원 전후 비싸진 않았음.
fq*****
3.0
주차 1대 포함 관리비 10만원 정도 입니다
hh******
4.0
6
근처 대중교통
서울교대정문앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울교대정문앞 정류소
도보 3분 / 182m
서울교대 정류소
도보 3분 / 186m
서울교대정문 정류소
도보 3분 / 196m
서초1동주민센터 정류소
도보 4분 / 232m
국제전자센터 정류소
도보 4분 / 237m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
한국혈우재단
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한국혈우재단
도보 3분 / 166m
봄약국
도보 3분 / 169m
서초성모정신건강의학과의원
도보 4분 / 219m
서초아이누리한의원
도보 4분 / 224m
콩세알튼튼치과의원
도보 4분 / 234m
소망약국
도보 4분 / 234m
근처 상가/편의시설
쟈니스커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쟈니스커피
도보 1분 / 13m
제이하우스
도보 1분 / 13m
카페다임
도보 1분 / 43m
48헤어
도보 1분 / 45m
지유명차
도보 2분 / 75m
공간헤어스튜디오
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울서일초등학교
근처 교육시설
경기몬테소리어린이집
경기몬테소리어린이집
가정 | 324m
5분
도보 기준
햇님어린이집
가정 | 335m
5분
도보 기준
서초구립 서울교육대학교사향어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 6분
1.9km | 도보 4분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 5건
새집가는 코요테4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ae***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
건물 주변에 높은 건물이 없어 삭막하지 않고 조용해서 아기 키울ㄸㅐ좋았습...
단점
제가 살 때는 경비인이 상주하지 않아 분리수거가 주말에 엄청 쌓이는등 좋...
전체 보기(총 357자)
진동면 크로플
- 이전 거주자/
?층
mg***
·
3.0
2024년 10월 작성
장점
고급 주택가 바로옆이라 한적하고 조용하면서도 치안은 좋은느낌. 남부터미...
단점
대체로 조용한 주민들에 반해 옆집방음이 제로. 최상층이라 층간소음은 없었...
전체 보기(총 759자)
지금동 홍차
- 이전 거주자/
?층
lq***
·
4.0
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 916자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서초동 1619-8
이 건물에서 12m
·
4.0
엘리베이터가 없어요오,, 그치만 3층이라 다니는 데 큰 어려움 없었습니다! 필로티 공간에 무료 주차 가능하지만 이중
서초동 1619-9
이 건물에서 27m
·4.5
없습니다. 집 주인분들 사장님 사모님 정말 좋으십니다. 엘레베이터는 없지만 불편함 없고 교통편이 편리하고 용이하며 동
서초빌라트
이 건물에서 55m
·3.5
건물이 많이 낡은 편입니다. 옛날 빨간벽돌 빌라... 기본옵션으로 딸려있는 가전제품과 가구가 많이 낡아서 없는게 더
그라테스
이 건물에서 60m
·5.0
방이 작다. 분리수거 귀찮 개별적으로 내놓아야 하는데 저녁에 내놓아야해서 일부로 시간내서 버려야함... 한 층에 세대
주식회사운호
이 건물에서 62m
·2.9
여름되니 습해서 습한 환경에서 잘 사는 벌레가 많이 나옴(거미, 권연벌레, 쥐며느리를 제일 많이 보는 편) 화장실 문
삼원맨션
이 건물에서 74m
·3.0
아무래도 노후된 건물이다보니 외관이 낡았음 여름에 모기때문에 미쳐버림. 지하에 주차공간이 있지만 실제적으로 주차가능대
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 위더스하임2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위더스하임2차의 2025년 10월 23일의 56.61m² 매매 가격은 5억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 4,755만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,480만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 위더스하임2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
위더스하임2차의 최근 전세가는 2025년 09월 12일, 58.81m² 기준 5억 1,700만원이에요. 평당 전세가는 2,900만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 위더스하임2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위더스하임2차의 최근 월세가는 2025년 06월 19일, 41.95m² 기준 보증금 3억원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 2,359만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 위더스하임2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위더스하임2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 597만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위더스하임2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 위더스하임2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 위더스하임2차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 남부터미널역(3호선), 도보 10분 거리에 교대역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
위더스하임2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울교육대학교부설초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 473개 있고 가장 가까운 학원은 러닝랩원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 위더스하임2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 위더스하임2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서울이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 137m 거리에 마음의숲컴퍼니, 315m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위더스하임2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
위더스하임2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
위더스하임2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
위더스하임2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
위더스하임2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
위더스하임2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 위더스하임2차에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 위더스하임2차에는 기계식 0대, 자주식 15대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 위더스하임2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 위더스하임2차에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >