래미안서초스위트
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- sq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비 많이 나오고, 엘리베이터가 1개밖에 없어서 이동이 너무 불편해요. 무엇보다 위아래집 간에 방음이 잘 안되다보니
- as***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
모든 장점에도 불구하고 저희는 층간소음이 너무 심해서 더 이상 살지 못 하겠다는 결론에 이르러 더 살지 않았네요. 아
- cj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거는 일주일에 2번이라 아주 편하지는 않지만 불편한 정도는 아닙니다. (경비아저씨분들이 매우 친절하시고 분ㅇ리수
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 1,674만 ~ 11억 6,392만
전용 면적당 단가
6,929만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.29)
26억 5,000
최근 전세가 (26.07.16)
12억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 월세 | 6억/220 | 27층 | |
| 26.07.16 | 전세 | 12억 | 5층 | |
| 26.07.10 | 전세 | 11억 | 31층 | |
| 26.07.02 | 월세 | 8억/100 | 2층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 11억 5,000 | 10층 | |
| 26.05.29 | 매매 | 26억 5,000 | 17층 | |
| 26.05.29 | 매매 | 26억 5,000 | 17층 | - |
| 26.05.27 | 전세 | 9억 8,700 | 7층 | |
| 26.05.16 | 월세 | 6.5억/150 | 9층 | |
| 26.03.30 | 월세 | 6.5억/150 | 21층 | |
| 26.03.28 | 전세 | 11억 | 21층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 607만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
1,922만원/m²
(전년대비 +5.3%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,922만원 |
| 2025년 | 1,825만원 |
| 2024년 | 1,749만원 |
| 2023년 | 1,730만원 |
| 2022년 | 1,823만원 |
| 2021년 | 1,611만원 |
| 2020년 | 1,412만원 |
| 2019년 | 1,405만원 |
| 2018년 | 1,162만원 |
| 2017년 | 1,047만원 |
| 2016년 | 994만원 |
| 2015년 | 942만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 33.65m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.52m2 | 계단실,ELEV. |
| 공용 | 주 | 5.84m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 부 | 1.96m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
래미안서초스위트 101동 건물은 연면적 4,326평 (14,278m2), 지상 31층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
57,710m²
용적률/건폐율
278%/13%
기타용도
아파트
세대 수
392세대
대지/건축면적
15,709.8m² / 2,061.05m²
용적률산정연면적
43,767.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (2200인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,709.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2009.05.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.3% (43,458m²)
부대시설
24% (13,891m²)
복리시설
0.6% (359m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)삼성물산
시행사
삼호2차재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-3477-3405 / 02-3477-3406
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.28대
총 505대
(지상 67대 / 지하 438대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 438대 (13,001.40㎡) 옥외 67대
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 클린일렉스
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sq*****
3.5
월 30만원 정도? 기억이 잘 안나네요ㅠㅠ
as****
3.0
저흰 더운거 추운걸 못 참아서 38평대 기준 관리비 60만원정도 나왔어요!
fo******
4.0
20만원후반 여름엔 30만원 초반
계절별 관리비
- 여름33.7만원
- 겨울46만원
- 연평균38.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.9만원
공용관리비
10.5만원
개별사용료
11.5만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
170,824 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,001 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,770 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,108 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,410 원/평)
근처 대중교통
KCC사옥 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KCC사옥 정류소
도보 2분 / 84m
서초푸르지오써밋 정류소
도보 2분 / 109m
반포IC출입(미정차) 정류소
도보 2분 / 110m
제일약품사옥 정류소
도보 2분 / 123m
반포IC(미정차) 정류소
도보 3분 / 157m
서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 정류소
도보 3분 / 170m
근처 의료시설
인현피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인현피부과
도보 2분 / 119m
아란약국
도보 2분 / 119m
한국묘교정연구회
도보 3분 / 139m
삼미약국
도보 4분 / 213m
이미지치과의원
도보 4분 / 215m
마리앤산부인과의원
도보 4분 / 243m
근처 상가/편의시설
서울집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울집
도보 2분 / 118m
도미노피자동
도보 2분 / 118m
비바라짐
도보 2분 / 118m
WPGA아카데미
도보 2분 / 118m
굿제이스
도보 2분 / 118m
나이스가이신논현
도보 2분 / 118m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초4동써밋1어린이집
서초구립 서초4동써밋1어린이집
국공립 | 124m
2분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
KCC직장어린이집
직장 | 166m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 9분
1.2km | 도보 6분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
+ 2
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 16건
sq*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
학군도 좋고 교통이 제일 좋아요. 강남역 신논현역이랑 가까워서 그게 가장...
단점
관리비 많이 나오고, 엘리베이터가 1개밖에 없어서 이동이 너무 불편해요....
전체 보기(총 312자)
as****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
치안 좋고 주차 편하고, 대중교통은 신논현역 강남역 가까이 있어 이용이 ...
단점
모든 장점에도 불구하고 저희는 층간소음이 너무 심해서 더 이상 살지 못 ...
전체 보기(총 349자)
cj*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 285자)
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서초푸르지오써밋
이 건물에서 114m
·
4.1
경부선 소음으로 인해 거실 창문은 거의 열기 힘들어요. 2중창호라고는 하지만 기본적으로 차들이 지나갈때 나는 윙윙거리
반포쎄레노아파트
이 건물에서 217m
·5.0
연식이 있는게 단점이고 그 외엔 괜찮았습니다. 엘리베이터도 구형이었지만 얼마전 부분교체로 새상품화되었고 주차는 지정식
반포써밋
이 건물에서 226m
·4.3
가까운 주변에 편의점이 없고 마트도 다른 아파트에 있는 상가를 가야 합니다. 단지 별로 조금 상이 하게 위치 하여 멀
롯데캐슬클래식
이 건물에서 268m
·4.4
간혹 층간소음이 있으나 거슬릴 정도는 아닙니다. 지하주차장 주차공간은 여유있으나 방향표시 싸인이 불명확한 곳이 있어요
롯데캐슬클래식
이 건물에서 278m
·3.7
주차가 저녁시간 전까지는 할 만한데 약속이있어서 10시이후 도착 하는 경우 주차가 힘들어서 고생을 하는 편입니다.
서초한일유앤아이주상복합
이 건물에서 285m
·3.5
위에서 언급했듯이 집안은 아니지만 도로에 바퀴벌레 많음 주의 길에서 담배피는 사람 많음 유동인구 회사원들 많음. 나갈
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 래미안서초스위트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
래미안서초스위트의 2025년 11월 08일의 95.75m² 매매 가격은 28억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,925만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초스위트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
래미안서초스위트의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 95.8m² 기준 13억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 4,615만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초스위트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
래미안서초스위트의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 95.65m² 기준 보증금 9억원, 월세 165만원이에요. 평당 보증금은 3,104만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 래미안서초스위트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
래미안서초스위트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 8,640만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 래미안서초스위트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 205만 8,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 래미안서초스위트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 래미안서초스위트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 신논현역(신분당선, 9호선), 도보 8분 거리에 사평역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
래미안서초스위트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울원명초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 서일중학교, 6분 거리에 반포고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 936개 있고 가장 가까운 학원은 아이비뮤직댄스아카데미실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 래미안서초스위트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 래미안서초스위트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초써밋점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 119m 거리에 레뱅드매일이마트에브리데이서초동점, 368m 거리에 플레저성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
래미안서초스위트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
래미안서초스위트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
래미안서초스위트에는 CCTV가 94대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
래미안서초스위트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
래미안서초스위트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
래미안서초스위트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
래미안서초스위트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
래미안서초스위트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
래미안서초스위트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
래미안서초스위트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초스위트에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 래미안서초스위트에는 기계식 0대, 자주식 505대로 총 505대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 11대로 총 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 래미안서초스위트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 래미안서초스위트에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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