준신축
초역세권
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
959.9m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,072만 ~ 5억 8,864만
전용 면적당 단가
3,411만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.21)
5억 7,000
매매가 분석
최고6억 4,000
최저5억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 29.02m² | 5억 7,000 | 3층 | |
| 25.07.19 | 29.85m² | 6억 4,000 | 4층 | |
| 22.04.19 | 29.85m² | 5억 7,500 | 4층 | |
| 22.04.13 | 29.25m² | 5억 5,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 녹원빌라
7억
서초구 방배로13길 44
76.05m²
- 한솔하이츠
9억
서초구 효령로27길 31
78.08m²
- theTRINITY
2.9억
서초구 효령로27길 28
20.14m²
- 방림빌라
8.2억
서초구 효령로31길 55
62.04m²
- 동산아트빌
8.3억
서초구 효령로27길 53
68.16m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,472만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
1,259만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -60%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,259만원 |
| 2025년 | 1,194만원 |
| 2024년 | 1,141만원 |
| 2023년 | 1,113만원 |
| 2022년 | 1,188만원 |
| 2021년 | 924만원 |
| 2020년 | 852만원 |
| 2019년 | 815만원 |
| 2018년 | 757만원 |
| 2017년 | 714만원 |
| 2016년 | 693만원 |
| 2015년 | 669만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.72m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 10.3m2 | 복도/화장실/장애인화장실 |
| 공용 | 주 | 4.51m2 | 계단실-1 |
| 공용 | 주 | 1.61m2 | 계단실-2 |
| 공용 | 주 | 1.02m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
방배동 한울서리풀베아체 건물은 연면적 909평 (2,999m2), 지하 2층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 매매가
5억 7,500만 (22.04.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,999.79m²
용적률/건폐율
199%/53%
기타용도
도시형생활주택(단지형연립주택)/근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
959.9m² / 509.8m²
용적률산정연면적
1,919.29m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
959.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
66.8% (2,018m²)
소매점
22.6% (683m²)
사무소
10.5% (318m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.92대
총 26대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 24대 옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비비볼 | 백반/한정식 |
| 윤다방 | 카페 |
| 방배캐롬클럽 | 당구장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시드그래피 | 시각 디자인업 |
| 로사헤어살롱 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨피엘 | 카페 |
| 칠링 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
db****
5.0
기본 관리비 8만원에 인터넷 포함입니다. 수도가스전기 별도
qk*****
4.0
많이나오면 15만원이상
근처 대중교통
방배1동주민센터.방배아크로타워 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배1동주민센터.방배아크로타워 정류소
도보 2분 / 129m
방배역.방배서리풀이편한세상 정류소
도보 3분 / 158m
방배역 정류소
도보 4분 / 211m
방배(백석예술대)역.서초프라자약국 정류소
도보 4분 / 220m
방배(백석예술대)역3번출구 정류소
도보 4분 / 225m
지하철2호선방배역 정류소
도보 4분 / 226m
근처 의료시설
방일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준방일약국
도보 1분 / 35m
셀메드수약국
도보 2분 / 96m
레디피부과의원
도보 2분 / 116m
안병준성형외과
도보 2분 / 117m
방배아트약국
도보 2분 / 117m
최진석치과의원
도보 2분 / 119m
근처 상가/편의시설
비비볼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비비볼
도보 1분 / 2m
칠링
도보 1분 / 2m
씨피엘
도보 1분 / 2m
윤다방
도보 1분 / 2m
방배캐롬클럽
도보 1분 / 2m
로사헤어살롱
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울방일초등학교
근처 교육시설
선우어린이집
선우어린이집
가정 | 127m
2분
도보 기준
서초구립 방배1동초록꿈어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
서초예랑어린이집
가정 | 257m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 6분
1.8km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
db****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 9월 작성
장점
신혼부부나 1인 가구가 살기 좋아요. 대중교통도 사용하기 편리합니다. 편...
단점
먹자골목에 있다보니 취객들 고성, 담배 냄새, 음식 냄새가 신경 쓰일 때...
전체 보기(총 316자)
qk*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
2019년식 빌라로 컨디션이 아주 우수하고 풀옵션 들어있어요 그중에서 다...
단점
다 좋은데 월세가 너무 비싸네요 월세만 조금 더 합리적이었더라면 지인분들...
전체 보기(총 218자)
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明正빌딩
이 건물에서 32m
·
4.0
평수에 비해 관리비가 높은편이고 주차자리가 터무니없이 부족해요 상가 많은 골목이라 어수선하긴하지만 밤에도 무섭지 않아
씨에스빌
이 건물에서 32m
·5.0
단점은 학교가 근처에 없어 어린아이들 키우기는 힘든점입니다. 고등학교는 그래도 좋은 고등학교들이 있는디 초등학교 중학
방배동 913-3
이 건물에서 59m
·3.0
벌레 나옵니다 지네랑 바퀴벌레 총 두번 나왔고 가끔 하수구 냄새나고 방음 전혀 안 되고 옆집 전자레인지 돌리는 소리까
방배동 921-23
이 건물에서 60m
·2.5
주차 공간이 부족해서 힘들어요 모기가 많은 편 집주인이 별로 관리를 안하는 느낌 창문이 작아 감옥에 있는 느낌(가격
다복솔
이 건물에서 61m
·1.0
단열에 취약해서 거실외의 방에는 겨울에 입김이 나옵니다.(11월 초 난방 미가동시) 보일러를 배관청소를 해야할 것 같
남양빌라
이 건물에서 66m
·2.5
양쪽으로 빽빽히 빌라와 상가가 있기에 환기나 사생활보호가 안되는 것 같습니다. 특히 층간소음... 사소한 소리마저도
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 한울서리풀베아체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한울서리풀베아체의 2025년 11월 25일의 47.97m² 매매 가격은 7억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,642만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,228만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 한울서리풀베아체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한울서리풀베아체의 최근 전세가는 2025년 10월 23일, 52.36m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 3,781만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 한울서리풀베아체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한울서리풀베아체의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 29.85m² 기준 보증금 3억 3,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 3,648만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 한울서리풀베아체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한울서리풀베아체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한울서리풀베아체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 4,249원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 한울서리풀베아체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 한울서리풀베아체 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 54개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 방배역(2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 내방역(7호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 한울서리풀베아체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 한울서리풀베아체 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R방배다현이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 47m 거리에 원스어폰어타임, 556m 거리에 청해의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한울서리풀베아체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한울서리풀베아체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한울서리풀베아체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한울서리풀베아체에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한울서리풀베아체에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한울서리풀베아체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한울서리풀베아체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 한울서리풀베아체에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 한울서리풀베아체에는 기계식 0대, 자주식 26대로 총 26대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 한울서리풀베아체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 한울서리풀베아체에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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