방배동 평점 50위
초품아
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- ap***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이랄건 따로 없지만 이곳은 국민평형이 없는 대형 평수로만 이루어져 있습니다. 상가
- in***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이 집의 단점.. 은 가격이 좀 있다..? 제가 입주한 시기에는 우면산 산사태가 일어났을 시점이라 그 당시에는 이사
- pa***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거장이 좀 좁으며 벌레가 많고 겨울에 춥다 교통편이 살짝 불편하다 벌레가 많이나오므로 주의 바퀴벌레 많이나옴 약
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
12억 7,575만 ~ 15억 5,081만
전용 면적당 단가
4,268만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.11)
28억 8,000
최근 전세가 (26.08.22)
13억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 전세 | 13억 5,000 | 19층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 4.8억/240 | 18층 | |
| 26.08.03 | 월세 | 4억/140 | 15층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 28억 8,000 | 9층 | |
| 26.06.20 | 전세 | 12억 6,000 | 22층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 26억 7,000 | 11층 | |
| 26.06.08 | 매매 | 28억 1,000 | 6층 | |
| 26.05.20 | 매매 | 26억 3,000 | 9층 | |
| 26.05.01 | 월세 | 2억/284 | 4층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 5.2억/300 | 22층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 11억/80 | 17층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,012만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
2,429만원/m²
(전년대비 +5.5%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -63%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,429만원 |
| 2025년 | 2,302만원 |
| 2024년 | 2,208만원 |
| 2023년 | 2,235만원 |
| 2022년 | 2,322만원 |
| 2021년 | 1,950만원 |
| 2020년 | 1,825만원 |
| 2019년 | 1,552만원 |
| 2018년 | 1,219만원 |
| 2017년 | 1,117만원 |
| 2016년 | 1,029만원 |
| 2015년 | 972만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.18m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 48.68m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.29m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.34m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.81m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
방배래미안아트힐아파트 101동 건물은 연면적 2,794평 (9,222m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
129,126m²
용적률/건폐율
294%/16%
기타용도
공동주택(아파트,생활편익시설)
세대 수
588세대
대지/건축면적
31,851.6m² / 5,149.22m²
용적률산정연면적
93,900.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (3600인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
31,851.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2005.01.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
21년/35년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72.1% (93,182m²)
주차장
25.9% (33,551m²)
부대시설
1% (1,408m²)
생활편익시설
0.7% (936m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산
시행사
삼성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-587-4181 / 02-582-9792
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.11대
총 1,244대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,107대 (33,501.80㎡) 옥외 137대
전기차 전용
지하 55대전기차 충전 시설 :55대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이카플러그
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25방배아트힐점 | 편의점 |
| 행복한식당 | 백반/한정식 |
| 삼성명품세탁 | 세탁소 |
| 더원운동발달센터 | 교육컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ap******
4.0
평균 30만원 내외로 나옴
in*****
4.5
25-30내외 였습니다
pa******
4.0
관리비가 너무많이나옴 20 겨울엔 더나옴
계절별 관리비
- 여름37.4만원
- 겨울38.1만원
- 연평균37만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.6만원
공용관리비
14만원
개별사용료
10.9만원
장기수선충당금
3.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,833 kWh (0.7 kWh/평)
전기세 (추정)
234 원/평
근처 대중교통
방배동래미안아트힐.국립국악원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배동래미안아트힐.국립국악원 정류소
도보 2분 / 91m
방배빌딩.방배아트힐아파트정문 정류소
도보 3분 / 137m
방배빌딩 정류소
도보 3분 / 160m
국립국악원 정류소
도보 4분 / 202m
삼환아파트 정류소
도보 4분 / 265m
임광아파트후문 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
닥터방의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터방의원
도보 5분 / 279m
비타민약국
도보 7분 / 420m
한영온누리약국
도보 7분 / 440m
주앙약국
도보 8분 / 506m
쑥쑥재활의학과
도보 8분 / 527m
미담치과의원
도보 9분 / 539m
근처 상가/편의시설
행복한식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행복한식당
도보 2분 / 93m
지에스25방배아트힐점
도보 2분 / 93m
삼성명품세탁
도보 2분 / 93m
어촌식당
도보 2분 / 127m
주토피아
도보 2분 / 127m
류승희헤어
도보 2분 / 127m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
로고스몬테소리어린이집
로고스몬테소리어린이집
민간 | 269m
5분
도보 기준
서초구립 방배아트자이어린이집
국공립 | 383m
6분
도보 기준
서초구립 방배그랑자이어린이집
국공립 | 421m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
2.3km | 도보 11분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ap******
ap******
ap******
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 언덕2회 언급
실거주 리뷰 16건
ap******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
주차공간 넉넉하고 산책하기 좋고 학군 좋아요. 민도수준 높고 광폭베란...
단점
단점이랄건 따로 없지만 이곳은 국민평형이 없는 대형 평수로만 이루어져 있...
전체 보기(총 370자)
in*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 9월 작성
장점
예체능 하는 직군으로 위치가 정말 좋았습니다 예당, 남부가기에 최적이었고...
단점
이 집의 단점.. 은 가격이 좀 있다..? 제가 입주한 시기에는 우면산...
전체 보기(총 385자)
pa******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 354자)
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방배동현대빌라트
이 건물에서 116m
·
4.0
주변에 초등학교가 없어서 어린 학생있는 가정이 거주하기엔 불편을 느낄 수 있어요 대형평수만 있고 세대수가 적어 관리비
방배어울림
이 건물에서 125m
·3.6
바선생님들이 가끔 출몰합니다. 더운날에는 걸어올라오기가 생각보단 힘들어요 단지가 크지 않은게 단점일수도 있어요 주차칸
서초이에스에이3차아파트
이 건물에서 160m
·3.1
충간소음이 심해요. 그래서 다른집에서의 소리도 들릴정도니깐요..고려하셔야 할겁니드.그리고 주변 도로변에서의 자동차 소
서초금호어울림
이 건물에서 188m
·3.8
단점은 딱히 없었는데 구지 뽑자면 지대가 높아 걸어다니기에는 힘들 수 있다는 점일 것 같습니다. 그리고 가장 가까운
임광3차
이 건물에서 197m
·3.2
수리 안 된 집은 정말 너무너무 추워요. 최악의 임대인 분과 부동산을 잘못 만나서 너무 힘들었네요. 앞에 아파트 ㄷㄱ
대우엘로즈카운티
이 건물에서 230m
·4.0
지하철역이 인근에 없습니다. 도로변에 있지만 버스소음, 차소음 크지 않습니다.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 방배래미안아트힐아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방배래미안아트힐아파트의 2025년 10월 28일의 174.5m² 매매 가격은 28억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 7,635만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,446만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배래미안아트힐아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방배래미안아트힐아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 114.08m² 기준 13억원이에요. 평당 전세가는 3,760만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 방배래미안아트힐아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방배래미안아트힐아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 105.62m² 기준 보증금 10억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 3,124만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 방배래미안아트힐아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방배래미안아트힐아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 8,640만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방배래미안아트힐아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 174만 5,781원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 방배래미안아트힐아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 방배래미안아트힐아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 방배래미안아트힐아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 방배래미안아트힐아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25방배아트힐점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 254m 거리에 상문고등학교매점, 1.3km 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방배래미안아트힐아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방배래미안아트힐아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
방배래미안아트힐아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 165대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
방배래미안아트힐아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방배래미안아트힐아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방배래미안아트힐아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
방배래미안아트힐아파트에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
방배래미안아트힐아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
방배래미안아트힐아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
방배래미안아트힐아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배래미안아트힐아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 방배래미안아트힐아파트에는 기계식 0대, 자주식 1244대로 총 1244대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 55대로 총 55대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배래미안아트힐아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 방배래미안아트힐아파트에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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