방배동 조회수 2위
매입임대
준신축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
327.1m²
건폐율
56%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,414만 ~ 3억 5,852만
전용 면적당 단가
3,447만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.30)
3,112 / 32만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 27.75m² | 3.1천/32 | 4층 | |
| 26.01.08 | 27.75m² | 3.1천/32 | 4층 | |
| 26.01.07 | 27.75m² | 3천/32 | 3층 | |
| 25.02.25 | 27.74m² | 7.3천/7 | 4층 | |
| 23.08.10 | 26.57m² | 2.7천/29 | 2층 | |
| 22.12.06 | 27.74m² | 2.9천/30 | 4층 | |
| 22.12.06 | 27.74m² | 7.2천/6 | 4층 | |
| 22.12.06 | 27.74m² | 2.8천/29 | 2층 | |
| 22.12.06 | 27.74m² | 4.3천/21 | 3층 | |
| 22.08.19 | 29.48m² | 1.2천/35 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 방배동 890-21
1천/110만
서초구 방배로20길 41
27.62m²
- 부림빌라
2억/70만
서초구 서초대로34가길 44
84.84m²
- 방배아스톤하우스
4.1억/25만
서초구 서초대로30길 35-5
59.72m²
- 클라인하우제 방배
2천/81만
서초구 서초대로30길 27-10
22.04m²
- 더존빌
4천/120만
서초구 서초대로30길 33
45.22m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,530만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
942만원/m²
(전년대비 +8.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -46%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 942만원 |
| 2025년 | 870만원 |
| 2024년 | 846만원 |
| 2023년 | 843만원 |
| 2022년 | 897만원 |
| 2021년 | 692만원 |
| 2020년 | 600만원 |
| 2019년 | 536만원 |
| 2018년 | 458만원 |
| 2017년 | 432만원 |
| 2016년 | 420만원 |
| 2015년 | 392만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.74m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형주택) |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.7m²)이에요. 광채빌라의 각 세대는 평균적으로 5평(16.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 광채빌라 건물은 연면적 198평 (654m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
654.17m²
용적률/건폐율
199%/56%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
20세대
대지/건축면적
327.1m² / 184.24m²
용적률산정연면적
654.17m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
327.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (673m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (50.00㎡) 옥외 4대 (50.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lh*****
4.0
가스는 겨울에 많이 쓰면 5만원 정도 평소에는 1만원 초반대 입니다. 전기세도 1만원 중후반 정도 나오는거 같아요
rc****
0.5
공동 관리비는 5만원이 이하입니다
근처 대중교통
서리풀터널입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서리풀터널입구 정류소
도보 4분 / 202m
내방역1번출구 정류소
도보 4분 / 238m
내방역.제일병원 정류소
도보 4분 / 242m
방일초교 정류소
도보 4분 / 242m
방일초등학교 정류소
도보 4분 / 245m
내방역8번출구 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
동물제중원금손이동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준동물제중원금손이동물병원
도보 3분 / 200m
청해의료재단
차량 1분 / 250m
반포치과의원
도보 4분 / 257m
양지바른치과
도보 4분 / 260m
숨온누리약국
도보 4분 / 267m
진성한의원
도보 5분 / 283m
근처 상가/편의시설
서리풀명품세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서리풀명품세탁
도보 1분 / 51m
컬처팩토리
도보 2분 / 82m
방배동커피집
도보 2분 / 83m
바타드
도보 2분 / 83m
노블레스크리닝
도보 2분 / 100m
미즈미용실
도보 2분 / 114m
배정 학교
서울방일초등학교
근처 교육시설
서초구립 방배1동숲어린이집
서초구립 방배1동숲어린이집
국공립 | 151m
3분
도보 기준
서초구립 방배서리풀어린이집
국공립 | 337m
6분
도보 기준
선우어린이집
가정 | 424m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 13분
1.9km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 2건
lh*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
도보로 내방역, 방배역 다 이용 가능해서 이동성이 좋습니다. 동네가 조용...
단점
층간소음은 크게 없는데 벽간 소음은 좀 있는 편입니다. 낮에는 잘 못느끼...
전체 보기(총 346자)
rc****
- 이전 거주자/
?층
0.5
2025년 2월 작성
장점
엘리베이터가 있어서 좋습니다. 언덕이 심해서 다리운동하기 좋습니다.. ...
단점
주차장에 차가 많아서 불편합니다. 언덕이 심해서 겨울 눈이 오면 넘어지기...
전체 보기(총 298자)
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별헤는숲
이 건물에서 15m
·
3.0
*거실이 좁게 나와서 가구배치 하기가 애매해요 *바로 앞에 건물 짓고 있어서 시끄럽고 먼지 많이 들어와요 *평수대비
방배동 890-11
이 건물에서 24m
·3.0
전세대출이 안되는 곳이라 동일평수 빌라보다 저렴해요. 빌라간 간격이 좁게 지어져있고 옆엔 한창 공사중이라 창문을 못
Owners Vill
이 건물에서 26m
·4.4
거주 당시에는 주변에 공사를 많이해서 소음때문에 힘들긴했음. 그리고 좀 많이 골목이라 버스던 지하철이던 타러갈려면 1
방배동 890-35
이 건물에서 28m
·3.0
언덕이라 지하철역 가까워도 조금 불편해요, 주변 마트가 적어서 좀 아쉬워요, 이 동네가 주말에 정말 조용해요, 가게
한양빌라
이 건물에서 29m
·4.0
1. 집 근처에 건물 공사를 하는 곳도 있고 밤에는 빌라가 많은 동네다보니 늦은시간에 걸어오긴 꽤 무서워요.
더반지움
이 건물에서 32m
·5.0
큰 단점없이 좋아요. 단점이 없는 경우에는 뭘 적으라는 건지요. 억지 리뷰는 좀 그렇네요! 층간소음 없고 주차 편리
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 광채빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광채빌라의 2021년 05월 24일의 29.47m² 매매 가격은 3억 9,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,802만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,399만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 광채빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광채빌라의 최근 월세가는 2025년 02월 25일, 27.73m² 기준 보증금 7,345만원, 월세 7만원이에요. 평당 보증금은 873만원, 월세는 8,327원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 광채빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광채빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 348만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광채빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 광채빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 광채빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 내방역(7호선), 도보 9분 거리에 방배역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 4분 거리에 서울방일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 439개 있고 가장 가까운 학원은 스케치북미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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서초구 광채빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 110개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유방배내방점이에요. 또한 176m 거리에 씨엔케이파트너즈, 250m 거리에 청해의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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광채빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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서울 서초구 방배동 광채빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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