홍은동 미소지움
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
571m²
건폐율
56%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,200만 ~ 2억 473만
전용 면적당 단가
2,428만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.02.28)
1억 2,000 / 25만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,288만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
212만원/m²
(전년대비 +7.5%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 +19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +140%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 212만원 |
| 2025년 | 197만원 |
| 2024년 | 191만원 |
| 2023년 | 189만원 |
| 2022년 | 197만원 |
| 2021년 | 184만원 |
| 2020년 | 170만원 |
| 2019년 | 163만원 |
| 2018년 | 158만원 |
| 2017년 | 137만원 |
| 2016년 | 131만원 |
| 2015년 | 126만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.94m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 5.97m2 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)-계단실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 3평(10.05m²)이에요. 미소지움의 각 세대는 평균적으로 3평(9.77m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 미소지움 101동 건물은 연면적 173평 (574m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (102동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
789.08m²
용적률/건폐율
138%/56%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)
세대 수
22세대
대지/건축면적
571m² / 323.92m²
용적률산정연면적
789.08m²
외필지 수
3개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (60인용/30인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
215m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1975.09.08)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (802m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xg*****
1.0
관리비 6만원 전기,수도,가스,인터넷 다 별도
lu******
4.0
관리비 35000원에 포함된건 따로 없었던듯
lw*****
3.0
기본 관리비 6만원에 공과금 별도, 티비 인터넷 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
82 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
풍림.극동아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍림.극동아파트 정류소
도보 3분 / 148m
포방공영주차장 정류소
도보 4분 / 246m
홍은동국민주택 정류소
도보 5분 / 302m
포방시장 정류소
도보 6분 / 391m
동원베네스트주차장.두산위브입구 정류소
도보 9분 / 539m
호박골다리 정류소
도보 9분 / 544m
근처 의료시설
백제약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백제약국
도보 7분 / 425m
장안의료재단
도보 7분 / 438m
박선규치과의원
도보 7분 / 442m
참조은약국
도보 7분 / 468m
한빛약국
도보 13분 / 810m
메디팜완약국
도보 13분 / 849m
근처 상가/편의시설
오스마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오스마켓
도보 2분 / 117m
씨유홍은풍림점
도보 2분 / 117m
위니헤어
도보 2분 / 117m
킴스터디카페
도보 2분 / 117m
카페러빈
도보 3분 / 148m
라스트로스터
도보 3분 / 153m
배정 학교
서울홍은초등학교
근처 교육시설
작은숲어린이집
작은숲어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
은화어린이집
국공립 | 307m
5분
도보 기준
늘푸른어린이집
국공립 | 422m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 21분
3.5km | 도보 16분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
성실한 북극곰
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xg***
·
1.0
2026년 6월 작성
장점
동네가 아무것도 없어서 조용해요 반려동물 키울 수 있어요 내부 타면 강남...
단점
경사 가파른 긴 언덕 꼭대에 있어서 힘들어요 주변에 인프라 아무것도 없어...
전체 보기(총 368자)
꽃심는 파프리카
- 이전 거주자/
?층
lu***
·
4.0
2025년 8월 작성
장점
방음 잘돼서 아주 조용하고 신축 빌라라서 인테리어도 예쁘고 깔끔했음 주변...
단점
매우 언덕이고 교통이 안좋고 홍제역이 멀어서 차 없이는 다니기 힘듬.. ...
전체 보기(총 292자)
외조리 티라미수
- 현재 거주자/
?층
lw***
·
3.0
2024년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 326자)
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청구그린빌라
이 건물에서 19m
·
3.5
언덕 끝에 있어서 너무 힘듭니다. 연식이 오래됐다보니 벽에 단열이 안되어서 겨울철에 가스비 15만원 이상은 기본이었어
더플러스
이 건물에서 23m
·4.0
주차하시는 분들은 공간이 좁아서 힘들거에요. 그리고 다니다 보면 적응되긴 하지만 오르막길을 올라야 해서 처음엔 힘들
미소지움105동
이 건물에서 37m
·4.0
주차 대수가 충분하지 않은 편이지만 길이 막힌 끝 쪽에 위치하고 있어서 차 세워놓을 공간이 많아요 방이 큰 대신 거실
아르떼빌
이 건물에서 38m
·3.0
언덕에있어서 출퇴근할때 좀 불편합니다. 언덕이 경사진 편이기도 하고 언덕 끝쪽에 위치해있어 올라도올라도 우리집이 아니
스마트 빌
이 건물에서 49m
·4.0
근처가 산이라 모기가 좀 많아요 언덕인게 가장 단점 .. 주차도 어렵고 걸어올라오면 땀삘삘 .. 언덕만 내려가면 지
홍은동 8-106
이 건물에서 134m
·4.5
아무래도 단열이 좀 안됩니다. 옛집이라 어쩔 수 없어요. 그리고 주차 경쟁이 좀 심합니다. 주민분들이 이미 거주지우선
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 미소지움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미소지움의 2025년 09월 25일의 29.86m² 매매 가격은 2억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,993만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,597만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 미소지움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미소지움의 최근 전세가는 2025년 04월 30일, 29.95m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,928만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 미소지움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미소지움의 최근 월세가는 2025년 02월 28일, 29.97m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 1,320만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 미소지움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미소지움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 235만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미소지움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,399원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 미소지움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 미소지움 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미소지움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울홍은초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 상명대학교사범대학부속여자중학교, 10분 거리에 상명대학교사범대학부속여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 141개 있고 가장 가까운 학원은 삼성영어한샘수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 미소지움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 미소지움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유홍은풍림점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 띵동홍은풍림점, 1.1km 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미소지움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미소지움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미소지움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 홍은동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미소지움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미소지움에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미소지움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미소지움에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미소지움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 미소지움에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 미소지움에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 미소지움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍은동 미소지움에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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