홍은동 미성빌라
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,050만 ~ 2억 2,005만
전용 면적당 단가
1,139만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.05.07)
2,000 / 50만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
940만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
265만원/m²
(전년대비 +3.1%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 265만원 |
| 2025년 | 257만원 |
| 2024년 | 248만원 |
| 2023년 | 245만원 |
| 2022년 | 255만원 |
| 2021년 | 238만원 |
| 2020년 | 216만원 |
| 2019년 | 208만원 |
| 2018년 | 193만원 |
| 2017년 | 179만원 |
| 2016년 | 167만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.07m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.28m²)이에요. 미성빌라의 각 세대는 평균적으로 10.5평(34.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍은동 미성빌라 건물은 연면적 99평 (327m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
327.06m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
207m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1986.11.10)**번에서 분할 (1961.09.18)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (327m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
홍은2동 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 850m이내
정원단지 회차 주차시설 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 859m이내
유진상가/인왕시장 앞 공영 공영 주차장
총 주차대수 64대 ・ 905m이내
기타 지도
근처 대중교통
서강아파트1차정문앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서강아파트1차정문앞 정류소
도보 1분 / 50m
삼성빌라 정류소
도보 1분 / 59m
미성아파트 정류소
도보 3분 / 190m
홍은중학교 정류소
도보 5분 / 290m
차고앞 정류소
도보 6분 / 395m
홍은동동부센트레빌 정류소
도보 8분 / 489m
근처 의료시설
두리이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준두리이비인후과
도보 9분 / 598m
안심내과의원
도보 9분 / 598m
다정약국
도보 9분 / 598m
신명약국
도보 10분 / 640m
레몬약국
도보 11분 / 671m
토끼씨한의원
도보 11분 / 678m
근처 상가/편의시설
카페소품이야기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페소품이야기
도보 1분 / 63m
헤어모드
도보 3분 / 183m
기바홍은
도보 3분 / 189m
소비자마트
차량 1분 / 203m
두발컷
도보 5분 / 311m
이마트24홍은
도보 7분 / 460m
배정 학교
서울홍제초등학교
근처 교육시설
또오기어린이집
또오기어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
구립 응암샛별어린이집
국공립 | 298m
5분
도보 기준
구립 꿈나무마을어린이집
국공립 | 473m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 14분
3.1km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
원성동 크로스백
- 현재 거주자/
?층
vc***
·
1.0
2025년 7월 작성
장점
지층에 사는데, 가격대비 집이 넓어요. 방4개에 베란다, 텃밭도 있어요....
단점
40년 된 빌라입니다. 결로, 곰팡이, 벌레, 집 노후되어 겉으로 볼 때...
전체 보기(총 301자)
홈트하는 콜라비6
- 현재 거주자/
?층
au***
·
2.5
2024년 5월 작성
장점
동네가 조용하고, 연식이 있는 건물치고는 깔끔하고 생활하기 좋습니다. 방...
단점
이웃간의 간섭과 신뢰가 별로 없습니다. 싱크대 역류 문제 한번 있었습니다...
전체 보기(총 220자)
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새담빌
이 건물에서 17m
·
2.5
언덕, 산 밑에 위치하여 벌레는 어쩔 수 없지만 단열이 잘 안 되어 습하고 환기, 제습기 필수입니다. 방음은 아예 안
다명빌라
이 건물에서 32m
·3.0
건물이 오래됨. 언덕이 있어서 열선이 깔리는 동네인만큼 겨울에 눈이 왔을때 버스가 안다니는 경우가 있음. 마을버스
삼성빌라
이 건물에서 42m
·3.5
가장 큰 단점은 언덕 꼭대기에 있다는 거죠. 그리고 근처에 초등학교가 없어요. 산 근처다보니 벌레도 많은 것 같구요.
홍은동 188-25
이 건물에서 50m
·2.5
노후된 건물로 벽면 균열 많이 춥고 더워요 냉장고 놓을 자리 애매해서 베란다나 방 안에 냉장고 둬야함 언덕이 너무 심
포엠빌8차
이 건물에서 71m
·4.5
언덕이 매우 가팔라서 걸어서는 올라가기가 힘들고 서대문01 타고다녀야함 자차없으면 힘듦 근데 서대문01이 건물 옆으로
홍은동 189-30
이 건물에서 71m
·3.0
오래된 건물이다 보니 인테리어가 촌스러워요 붙박이장이 없어요 벽지에 세월의 흔적이 많이 남아있어요 올라오는 길이 경사
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 미성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미성빌라의 2025년 11월 27일의 62.06m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,411만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 877만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 미성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미성빌라의 최근 전세가는 2024년 05월 24일, 50.72m² 기준 8,900만원이에요. 평당 전세가는 578만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 미성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미성빌라의 최근 월세가는 2025년 05월 07일, 62.06m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 106만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 미성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미성빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,598원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 미성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 미성빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 19개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 녹번역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 홍은중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 291개 있고 가장 가까운 학원은 승리탑학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 미성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 미성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 이마트24홍은이에요. 또한 203m 거리에 소비자마트, 921m 거리에 서울특별시은평병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.8점으로 홍은동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미성빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미성빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 미성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 미성빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 850m 거리에 홍은2동 제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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