홍은동 조회수 3위
갭투자 활발
+3
- nn***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구조는 낙후되었고 경사가 가파릅니다. 그러기에 재개발이 되는거겠지요. 교통도 지하철까지 도보 약 20분으로 만만치 않
- zy***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕길이 있어요 언덕길을 힘들어하시는 분들도 계실 것 같은데 덕분에 건강해질 것 같기도 하고 다리가 튼튼해져서 무다리
- dp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좀 오래도니 아파트다 보니까 층간소음 문제는 어쩔 수 없는 것 같습니다. 층간 소음이 잘안되어서 소음이 좀 잘들립니다
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,202만 ~ 5억 359만
전용 면적당 단가
1,782만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.29)
8억 500
최근 전세가 (26.07.18)
5억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 매매 | 8억 500 | 1층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 2.1억/95 | 4층 | |
| 26.07.18 | 전세 | 5억 2,000 | 4층 | |
| 26.07.17 | 매매 | 9억 | 6층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 4억 8,000 | 13층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 8억 7,800 | 7층 | |
| 26.06.29 | 전세 | 4억 4,000 | 1층 | |
| 26.06.28 | 매매 | 9억 1,000 | 14층 | |
| 26.06.07 | 매매 | 8억 4,000 | 1층 | |
| 26.06.07 | 매매 | 8억 4,500 | 2층 | |
| 26.06.06 | 매매 | 8억 8,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,756만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
488만원/m²
(전년대비 -1.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 488만원 |
| 2025년 | 494만원 |
| 2024년 | 509만원 |
| 2023년 | 506만원 |
| 2022년 | 537만원 |
| 2021년 | 494만원 |
| 2020년 | 456만원 |
| 2019년 | 401만원 |
| 2018년 | 361만원 |
| 2017년 | 336만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 329만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.78m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 13.69m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.46m2 | ELE,계단,복도 |
| 공용 | 주 | 6.26m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.89m2 | 펌프실,전기실,기계실 |
층별 상세 정보
홍은동벽산아파트 101동 건물은 연면적 1,692평 (5,584m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
-
연면적
3,238.12m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
61,248.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.11.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
28년/35년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
88.7% (156,223m²)
부대시설
5.3% (9,429m²)
생활편익시설
3.8% (6,831m²)
교회
1.2% (2,223m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
112.2대
총 20,196대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11,271대 옥외 8,925대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해피네일 | 네일숍 |
| 한빛약국 | 약국 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 홍성녹우촌 | 돼지고기 구이/찜 |
| 모델박스아울렛 | 여성 의류 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨앤디푸드시스템 | 구내식당 |
| 생각하는걸리버미술교습소 | 미술학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nn****
4.0
저렴합니다. 약 30 내외
zy******
5.0
15~ 20만원 내외????
dp******
3.0
관리비는 10-20만원정도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,049,684 kWh (17.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,319 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,498 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,464 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,845 원/평)
근처 대중교통
팔각정 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팔각정 정류소
도보 2분 / 131m
벽산아파트정문 정류소
도보 3분 / 139m
벽산아파트후문 정류소
도보 3분 / 149m
홍은성당 정류소
도보 3분 / 163m
홍은유원아파트 정류소
도보 3분 / 178m
홍은유원아파트입구 정류소
도보 4분 / 209m
근처 의료시설
한빛약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한빛약국
도보 2분 / 99m
메디팜완약국
도보 2분 / 121m
레몬약국
도보 5분 / 328m
솔벗약국
도보 6분 / 348m
푸른온누리약국
도보 6분 / 397m
강약국
도보 7분 / 425m
근처 상가/편의시설
홍성녹우촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍성녹우촌
도보 2분 / 99m
모아분식
도보 2분 / 122m
커피볶는김여사
도보 2분 / 122m
태무든TAEMOODEN
도보 2분 / 124m
옛고향소금구이
도보 2분 / 126m
두찜서대문
도보 2분 / 128m
배정 학교
서울홍제초등학교
근처 교육시설
새벽산어린이집
새벽산어린이집
가정 | 5m
1분
도보 기준
꾸러기어린이집
가정 | 5m
1분
도보 기준
우리들어린이집
국공립 | 134m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 17분
4.7km | 도보 10분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
wk*****
dg*****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 27건
nn****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
대단지라는 장점과 재개발이 가시권 이라는게 주요 이슈입니다. 드물게는 뻐...
단점
구조는 낙후되었고 경사가 가파릅니다. 그러기에 재개발이 되는거겠지요. 교...
전체 보기(총 243자)
zy******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
학군 좋고 환기 잘되고 공원이랑 산이 바로 옆인데도 공기 좋고 벌레...
단점
언덕길이 있어요 언덕길을 힘들어하시는 분들도 계실 것 같은데 덕분에 건강...
전체 보기(총 316자)
dp******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 294자)
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풍림1차
이 건물에서 220m
·
3.5
뒤에 산이 있어 계절에 따라 모기나 바퀴 등의 벌레가 자주 보이는 편입니
유원홍은
이 건물에서 237m
·3.3
주차가 지상 주차 밖에 없어서 저녁 늦게는 쉽지 않습니다 이중 주차가 많
태영으뜸아파트
이 건물에서 262m
·3.7
아무래도 외부순환로, 내부순환로가 바로 옆이다 보니 자동차 소음 문제가
풍림2차
이 건물에서 267m
·3.8
이 아파트 다 좋은데요. 태풍오면 겁납니다. 창문이 바람이 덜컹거리면서(
북한산 두산 위브
이 건물에서 303m
·4.1
대형마트가 인근에 없어서 아쉬워요. 가까운 해성마트나 상가에 있는 생협에
반석블레스아파트
이 건물에서 314m
·3.5
산쪽에 있어서 벌레가 나와요. (바퀴 등) 주차 라인이 좁아요. 세대수가
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 홍은동벽산아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홍은동벽산아파트의 2025년 12월 29일의 58.63m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,781만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,376만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 홍은동벽산아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홍은동벽산아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 142.97m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 1,384만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 홍은동벽산아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홍은동벽산아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 27일, 58.63m² 기준 보증금 1억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 562만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 홍은동벽산아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홍은동벽산아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홍은동벽산아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 홍은동벽산아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 홍은동벽산아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 55개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
홍은동벽산아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울홍제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 212개 있고 가장 가까운 학원은 정학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 홍은동벽산아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 홍은동벽산아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 56개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 아이지에이홍은벽산점이에요. 또한 328m 거리에 응응스크르서울홍은, 723m 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홍은동벽산아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
홍은동벽산아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홍은동벽산아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 홍은동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 건물 평점이 4.1점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
홍은동벽산아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
홍은동벽산아파트에는 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
홍은동벽산아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
홍은동벽산아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
홍은동벽산아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
홍은동벽산아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 홍은동벽산아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 홍은동벽산아파트에는 기계식 0대, 자주식 1188대로 총 1188대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 홍은동벽산아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍은동 홍은동벽산아파트에는 총 128대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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