- aq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름 마다 한달 동안 찬물만 나옴, 바선생 4계절 내내 거주, 언덕은 끝이 없음, ... 관리실 일 안함. 주차
- xt***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕이에요. 아파트 정문 올라가기까지. 역에서부터 언덕이고요. 동마다 다르지만 저는 제일 언덕이었어요. 매일이 운동하
- bj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕에 위치해서 오르기 조금 힘들어요. 다만, 학군이 좋아서 견줄만은 하나, 어르신들이 계신 집이라면 언덕이 높아 비
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 150만 ~ 8억 5,739만
AI 적정 추정가
7억 7,945만
전용 면적당 단가
3,732만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (도화동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.17)
15억 5,000
최근 전세가 (26.07.13)
6억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 매매 | 15억 5,000 | 5층 | |
| 26.07.13 | 전세 | 6억 | 12층 | |
| 26.06.29 | 전세 | 5억 5,000 | 10층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 15억 6,000 | 9층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 4억 8,000 | 15층 | |
| 26.06.06 | 전세 | 5억 2,000 | 9층 | |
| 26.04.19 | 매매 | 14억 5,000 | 11층 | |
| 26.04.13 | 매매 | 15억 | 6층 | |
| 26.04.08 | 전세 | 5억 | 10층 | |
| 26.03.26 | 월세 | 3억/100 | 7층 | |
| 26.03.26 | 월세 | 3억/100 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,953만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 서울 평균
833만원/m²
(전년대비 +3.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
도화동 평균794만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 833만원 |
| 2025년 | 803만원 |
| 2024년 | 788만원 |
| 2023년 | 766만원 |
| 2022년 | 807만원 |
| 2021년 | 739만원 |
| 2020년 | 690만원 |
| 2019년 | 625만원 |
| 2018년 | 611만원 |
| 2017년 | 504만원 |
| 2016년 | 431만원 |
| 2015년 | 403만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 23.46m2 | 지하대피소,노인정,관리사무실,공중변소,기계실,열교환실 |
| 공용 | 부 | 5.46m2 | 주차장 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.32m²)이에요. 도화3지구우성아파트의 각 세대는 평균적으로 3.3평(11.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도화3지구우성아파트 1동 건물은 연면적 3,265평 (10,777m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
168,647m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택(아파트), 상가
세대 수
1,222세대
대지/건축면적
0m² / 12,544.5m²
용적률산정연면적
144,801m²
외필지 수
3개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,484.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.06.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 대공방어협조구역 (포함) 과밀억제권역 (포함) 제3...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
한국안전진단기술원
최근 점검일
2020년 12월 4일
건물 용도
아파트
94.8% (148,717m²)
기타판매및영업시설
3.5% (5,526m²)
대피소
0.9% (1,427m²)
소매점
0.5% (832m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설
시행사
도화3지구재개발지구
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-701-4623 / 02-701-4725
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
7.74대
총 1,138대
(지상 805대 / 지하 333대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 1대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 급속, 대영채비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우성옷수선점 | 의류/이불 수선업 |
| 성광인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 청암도화공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 위드 | 피부 관리실 |
| 공간인테리어 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유니콥 | 경영 컨설팅업 |
| 머리풍경 | 미용실 |
| 강문정헤어모드 | 미용실 |
| 리빙트레이드 | 화장품 소매업 |
| 신도네트여의도 | 사무기기 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뉴에이디 | 옥외/전시 광고 대행업 |
| 뷰티라인 | 피부 관리실 |
| 오퍼스플라츠 | 독서실/스터디 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aq******
1.0
30~40만원 늘 많음
xt******
3.5
20만원 내외였던것같아요.
bj****
5.0
10동 기준 20~30만원 내외로 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름30.8만원
- 겨울51.1만원
- 연평균38.1만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
24.3만원
공용관리비
7.9만원
개별사용료
9.9만원
장기수선충당금
6.5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
47,451 kWh (0.9 kWh/평)
전기세 (추정)
285 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (350 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (464 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (361 원/평)
근처 대중교통
우성아파트입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우성아파트입구 정류소
도보 2분 / 69m
우성아파트3동 정류소
도보 2분 / 106m
S마트 정류소
도보 3분 / 160m
청암대 정류소
도보 3분 / 172m
한강타운.우성아파트16동앞 정류소
도보 4분 / 233m
샛별문방구.마포전철역 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
도화동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준도화동물병원
도보 1분 / 56m
연세엘치과의원
도보 2분 / 82m
제민약국
도보 2분 / 82m
연세동안의원
도보 5분 / 272m
미소퀸산부인과
도보 5분 / 272m
대교약국
도보 5분 / 272m
근처 상가/편의시설
아슈랑까까랑마포도화점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아슈랑까까랑마포도화점
차량 1분 / 33m
르메이헤어
도보 1분 / 42m
홍수영미용실
도보 1분 / 56m
빈중언
도보 1분 / 59m
카페브라이터
도보 1분 / 59m
비에이블스터디카페마포도화센터
도보 1분 / 63m
배정 학교
서울마포초등학교
근처 교육시설
아이사랑 어린이집
아이사랑 어린이집
가정 | 111m
2분
도보 기준
진선미어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
구립 연화어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 9분
3.0km | 도보 4분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 학군
실거주 리뷰 4건
aq******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 7월 작성
장점
인근 외식할 곳 많으나 마트가 없음. 고기집, 미용실, 카페, 롯데리...
단점
여름 마다 한달 동안 찬물만 나옴, 바선생 4계절 내내 거주, 언덕은...
전체 보기(총 375자)
xt******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
동네가 조용해요. 또 구축이라 평수도 잘나왔고 넓어요. 살기엔 아주 좋아...
단점
언덕이에요. 아파트 정문 올라가기까지. 역에서부터 언덕이고요. 동마다 다...
전체 보기(총 407자)
bj****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
도화3지구우성아파트
이 건물에서 41m
·
5.0
연식이 좀 되서 엘레베이터가 좁아요. 단지에 벌레가 좀 많아요. 가는길이 오르막이라 접근성이 좀 않좋아요. 밤에 단지가 좀 많이 어두워요. 주차공간이 여유롭지가 않아요. 중앙난방이여서 온도를 직접 조절할 수 없어요. 온수가 안나오는 시간이 있어서 그 사간에는 샤워를 피해야 해요.
도화동 205-12
이 건물에서 93m
·3.0
춥고 단열이 안되고 오래된 건물이라 그런지 바람이 너무 잘 들어오고 습하고 춥고 건물들이 빽빽히 있어서 해가 잘 안들어오고 비둘기가 진짜 많아서 힘듬 사람들이 앞에서 담배를 펴서 힘듬 방음이 잘 안되어서 옆집사람이 말하는 소리가 다들리고 티비 인터넷비용 수도비 등 모든 관리비를 다 직접내야함
도화동 159-17
이 건물에서 95m
·4.5
엘리베이터가 없다는 점? 근데 3층이라서 큰 문제는 없습니다. 따로 주차장을 못본 것 같아요. 저는 차가 없어서 문제가 없었습니다. 아무리 마음에 들고, 돈을 모아도 평생 내 집이 될 수 없다는 점...(다가구라서 이 건물을 통으로 사지 않는 이상 매매할 수가 없습니다. 전세나 월세로밖에 살 수가 없음) 구옥이라 여름에는 베란다 위쪽 틈새에서 비가 샐 때가 있는데, 이 때는 집주인에게 말해서 실리콘 쏴달라고 하세요. 실리콘 바로 쏴주실겁니다.
도화동 75
이 건물에서 102m
·4.0
단점이 많지는 않은데 가장 큰 단점은 방음입니다. 방음이 안돼서 조용히 살았는데 가끔 이웃집이 친구분들 데려오시거나 술먹거나 하시면 소리가 다 들려서 힘들었습니다ㅜ구조가 필로티구조이고 그러다보니 방을 도로변쪽으로 더 확장해놔서 방 안쪽은 조금 우풍이 느껴질때도 있었습니다.
도화동 191
이 건물에서 104m
·3.3
뭐니뭐니 해도 지하철역 인근이라는 점이 제일 좋은 것 같습니다 역까지 6~7분이면 주파가 가능하며 번화한 도로와 한 블럭정도는 떨어져있어서 소음 문제, 미세먼지 문제도 거의 없는 편
도화동 159-16
이 건물에서 105m
·1.0
하수구 냄새가 심합니다. 여름엔 덥고 겨울엔 춥습니다 방충막이 없습니다 바닥에 곰팡이가 심합니다 너무 오래된 집으로 리모델링이 있어야 합니다. 벌레가 자주나와요 단열, 환기에 취약합니다 술취한 취객분들의 말소리가 너무 생생하게 들립니다 겨울에 수도가 얼 수도 있습니다. 화장실에 곰팡이가 잘 생깁니다 매일매일 청소해야 살 수 있습니다 방충막이 없어 벌래가 많습니다.
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도화3지구우성아파트의 2025년 10월 15일의 128.31m² 매매 가격은 17억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 7,945만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,397만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도화3지구우성아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 79.97m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,269만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도화3지구우성아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 141.51m² 기준 보증금 4억원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 932만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 도화3지구우성아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도화3지구우성아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도화3지구우성아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 8,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 도화3지구우성아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 도화3지구우성아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 마포역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도화3지구우성아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울마포초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 성심여자중학교, 10분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 337개 있고 가장 가까운 학원은 그린스터디독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 도화3지구우성아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 도화3지구우성아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25마포이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 33m 거리에 아슈랑까까랑마포도화점, 537m 거리에 한그루치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도화3지구우성아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
도화3지구우성아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
도화3지구우성아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 160대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
도화3지구우성아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도화3지구우성아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 도화동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도화3지구우성아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
도화3지구우성아파트에는 17개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
도화3지구우성아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
도화3지구우성아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
도화3지구우성아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 마포구 도화동 도화3지구우성아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 도화3지구우성아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 618m 거리에 마포유수지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
