흑석동 조회수 TOP 30
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
412.7m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 655만 ~ 4억 3,128만
전용 면적당 단가
3,155만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.03.04)
2,000 / 95만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,653만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 흑석동 평균
- 서울 평균
491만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
흑석동 평균519만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 491만원 |
| 2025년 | 472만원 |
| 2024년 | 458만원 |
| 2023년 | 454만원 |
| 2022년 | 482만원 |
| 2021년 | 439만원 |
| 2020년 | 397만원 |
| 2019년 | 349만원 |
| 2018년 | 333만원 |
| 2017년 | 329만원 |
| 2016년 | 323만원 |
| 2015년 | 312만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.69m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 27.68m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.76m2 | 계단실/ELEV, 관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.69m²)이에요. 중앙파크빌의 각 세대는 평균적으로 10.5평(34.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
흑석동 중앙파크빌 건물은 연면적 302평 (999m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
999.25m²
용적률/건폐율
159%/55%
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
412.7m² / 227.35m²
용적률산정연면적
659.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
414m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2014.10.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1971.07.13)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,024m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (321.14㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gb******
4.0
관리비 요금 등등 포함해서 월 15 정도 나오는거 같아요.
근처 대중교통
중앙대정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙대정문 정류소
도보 2분 / 133m
중앙대병원 정류소
도보 3분 / 151m
중앙대학교 정류소
도보 3분 / 190m
중앙대중문 정류소
도보 4분 / 252m
중앙대병원후문.흑석시장 정류소
도보 5분 / 278m
흑석역 정류소
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
바름약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바름약국
도보 3분 / 144m
신중앙약국
도보 3분 / 156m
서울하늘치과의원
도보 3분 / 159m
씨에이정문약국
도보 3분 / 193m
대학약국
도보 3분 / 196m
흑석메트로정형외과의원
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
낮은서재
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낮은서재
도보 2분 / 74m
송복식스타일리스트
도보 2분 / 78m
하꼬멘
도보 2분 / 83m
치즈밥있슈
도보 2분 / 83m
테이큰커피
도보 2분 / 83m
광명세탁
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울흑석초등학교
근처 교육시설
구립도레미어린이집
구립도레미어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
구립강마루어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
구립꿈마루어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 14분
4.1km | 도보 5분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
gb******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
대학가지만 안쪽에 위치해서 소음은 없고 한강이 가까워 산책하기 좋습니다....
단점
언덕에 위치하고 계단이 많다는 점이 조금 힘들 수 있을거 같습니다. 나이...
전체 보기(총 315자)
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흑석동 186-24
이 건물에서 30m
·
3.5
창문열면 소리가 조금 들려서 조심해야해요 길이 울퉁불퉁하고 오르막길이 많아서 등산하는 기분이에요 방은 깨끗한 편이고
흑석동 186-32
이 건물에서 32m
·3.3
여름에 벌레가 좀 나와요 그런데 쿠팡에서 벌레 안 나오는 퇴치제 사서 몇 번 뿌렸더니 그 후로는 잘 안 나오는 것 같
흑석동 186-141
이 건물에서 35m
·2.5
집주인과 집주인의 법인이 전세사기 및 기타 사기로 인해 구속/폐업 했기 때문에 관리가 안되는 중이고, 세입자들중 몇
흑석동 191-11
이 건물에서 43m
·4.0
언덕 위에 있어요. 흑석이라 어쩔 수 없어요.. 흑석역이랑은 도보로 거리가 있는 편이에요. 버스 이용을 많이 해서 크
라호지움
이 건물에서 48m
·2.7
밤에 가끔 옆건물 아래층쪽인지 문 열어두고 친구 데려와서 게임하는지 시끄럽게하는 여자들 있었음 살기엔 좋았는데 나올
흑석동 186-140
이 건물에서 50m
·2.5
흑석동에서 안쪽에 들어와있는 집이라 조용했는데 옆 빌라 반지하에 최악의 이웃이 이사오면서 악몽 시작됨. 옆 빌라랑 붙
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자주 묻는 질문
서울 동작구 흑석동 중앙파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙파크빌의 2025년 07월 18일의 41.59m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,378만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,173만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동작구 흑석동 중앙파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙파크빌의 최근 전세가는 2025년 08월 05일, 41.59m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,983만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동작구 흑석동 중앙파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙파크빌의 최근 월세가는 2023년 03월 04일, 49.68m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 132만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동작구 중앙파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙파크빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 2,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 중앙파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 중앙파크빌 도보 6분 거리에 흑석역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동작구 중앙파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 중앙파크빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유중대동양점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 131m 거리에 웨이루쿼쿠이, 287m 거리에 중앙대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
중앙파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 흑석동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
중앙파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 흑석동 중앙파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
흑석동 중앙파크빌에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동작구 흑석동 중앙파크빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
흑석동 중앙파크빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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