흑석동 평점 22위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
314.32m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
408,530,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 하늘채
20.5억
동작구 흑석로13바길 19
425.26m²
- 흑석동 194-27
8.4억
동작구 흑석로9길 33-1
157m²
- 은강
2억
동작구 흑석로9길 48
29.23m²
- 라호지움
8.5억
동작구 흑석로13가길 34-10
57.86m²
- 중앙빌라트
7.7억
동작구 흑석로9길 39
75.33m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
16억 8,900만원
(전년대비 +4.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 16억 8,900만원 |
| 2025년 | 16억 1,700만원 |
| 2024년 | 15억 3,700만원 |
| 2023년 | 15억 4,200만원 |
| 2022년 | 17억 2,200만원 |
| 2021년 | 15억 5,900만원 |
| 2020년 | 13억 3,700만원 |
| 2019년 | 12억 9,000만원 |
| 2018년 | 10억 6,000만원 |
| 2017년 | 9억 9,600만원 |
| 2016년 | 9억 4,500만원 |
| 2015년 | 9억 2,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 흑석동 평균
- 서울 평균
386만원/m²
(전년대비 +5.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +32%)
흑석동 평균519만원/m²(이 건물 보다 +35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 386만원 |
| 2025년 | 367만원 |
| 2024년 | 356만원 |
| 2023년 | 353만원 |
| 2022년 | 375만원 |
| 2021년 | 339만원 |
| 2020년 | 308만원 |
| 2019년 | 283만원 |
| 2018년 | 269만원 |
| 2017년 | 259만원 |
| 2016년 | 254만원 |
| 2015년 | 251만원 |
층별 상세 정보
흑석동 191-11 건물은 연면적 198평 (654m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
654.7m²
용적률/건폐율
151%/55%
기타용도
다가구용단독주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
314.32m² / 173.32m²
용적률산정연면적
476.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
331m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.05.17)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (674m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (31.38㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yb****
4.0
관리비 7만원, 전기 1만원 전후, 가스는 계절마다 다름 쓰는 거에 따라 달라요
ot******
4.0
관리비 9만원 , 수도 전기세 쓴만큼 내요
gn******
4.0
관리비는 9만원 정도류 알고 있습니다. 다만 가스비와 전기세는 포함하지 않아요.
근처 대중교통
중앙대정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙대정문 정류소
도보 2분 / 128m
중앙대병원 정류소
도보 3분 / 177m
중앙대중문 정류소
도보 4분 / 219m
중앙대학교 정류소
도보 4분 / 230m
중앙대병원후문.흑석시장 정류소
도보 5분 / 307m
흑석역 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
바름약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바름약국
도보 3분 / 177m
신중앙약국
도보 3분 / 192m
서울하늘치과의원
도보 3분 / 198m
씨에이정문약국
도보 4분 / 232m
대학약국
도보 4분 / 235m
흑석메트로정형외과의원
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
광명세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광명세탁
도보 1분 / 63m
하꼬멘
도보 2분 / 86m
치즈밥있슈
도보 2분 / 86m
테이큰커피
도보 2분 / 86m
학교종이땡땡땡
도보 2분 / 92m
벨센트
도보 2분 / 92m
배정 학교
서울은로초등학교
근처 교육시설
구립도레미어린이집
구립도레미어린이집
국공립 | 175m
3분
도보 기준
구립강마루어린이집
국공립 | 297m
5분
도보 기준
구립꿈마루어린이집
국공립 | 300m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 15분
4.1km | 도보 6분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
yb****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
해가 잘 들어서 겨울에 따뜻하고 여름엔 서늘해서 좋았어요. 다른 집들 대...
단점
언덕 위에 있어요. 흑석이라 어쩔 수 없어요.. 흑석역이랑은 도보로 거리...
전체 보기(총 323자)
ot******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
조용하고 층간소음이 거의 없어서 쾌적하게 지냈어요. 방이 넓고 햇살이 잘...
단점
굉장한 언덕이라 집 올라올 때 숨차요 근데 이 주변 살려면 다 감수해야하...
전체 보기(총 294자)
gn******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 368자)
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흑석동 186-24
이 건물에서 22m
·
3.5
창문열면 소리가 조금 들려서 조심해야해요 길이 울퉁불퉁하고 오르막길이 많아서 등산하는 기분이에요 방은 깨끗한 편이고
흑석동 196-51
이 건물에서 23m
·5.0
주차가 가능할 때도 있지만 다른 사람들이 주차를 하는 경우도 있기 때문에 혹시 못하는 경우도 있습니다. 경치가 좋은
샹그릴라
이 건물에서 26m
·3.8
약간 집가는길이 언덕을 올라가야해서 조굼 힘들다..? 또 엘레베이터가 없어서!!! 이사할때 좀 힘들었구,, 조금 좁은
흑석동 186-98
이 건물에서 33m
·4.0
동네자체가 언덕이 좀 잇어서 겨울철엔 조심해야 햇습니다. 버스나 지하철이 잇기는 하지만 도보로 5분 이상 걸렷던 기억
흑석동 186-32
이 건물에서 37m
·3.3
여름에 벌레가 좀 나와요 그런데 쿠팡에서 벌레 안 나오는 퇴치제 사서 몇 번 뿌렸더니 그 후로는 잘 안 나오는 것 같
흑석동 빌딩
이 건물에서 39m
·3.0
옆집과 방음이 잘 되지 않아 가끔 너무 시끄러울때가 있어요. 그리고 아무래도 건물이 오래되다 보니 많이 낡았습니다.
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자주 묻는 질문
서울 동작구 흑석동 흑석동 191-11의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
흑석동 191-11에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 52억 3,805만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
동작구 흑석동 191-11의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
흑석동 191-11의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 5,714만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 흑석동 191-11의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 197만 2,025원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 94만 1,672원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 흑석동 191-11 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 흑석동 191-11 도보 7분 거리에 흑석역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동작구 흑석동 191-11 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 흑석동 191-11 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유중대동양점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 157m 거리에 웨이루쿼쿠이, 297m 거리에 중앙대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
흑석동 191-11의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1998년 준공된 건물로 29년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
흑석동 191-11에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
흑석동 191-11에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 흑석동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
흑석동 191-11에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
흑석동 191-11에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동작구 흑석동 흑석동 191-11에는 주차 공간이 충분한가요?
흑석동 흑석동 191-11에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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