대방대림
직접 살아본 후기 59건이 있어요
전체보기- yy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 좀 있고 지하주차장 엘베 연결이 안되어 있어요. 바퀴벌레 등이 간간히 나와요. 수목이 많아서. 곤충들이 좀 있
- sw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 구축으로 연식이 많이 되서 보수가 필요한 부분이 많고 101 102 103 104 105동쪽이 아니면 앞동도
- iy***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스정류장에서 집으로 올 때 언덕이 있어요. 그래서 조금 힘들긴합니다. 단지가 커서 정문과 후문의 거리가 꽤되는 것도
+ 59
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,226만 ~ 1억 2,979만
전용 면적당 단가
4,696만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.29)
19억
매매가 분석
최고19억
최저15억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.92m² | 19억 | 3층 | |
| 26.07.23 | 84.92m² | 18억 2,500 | 3층 | |
| 26.07.04 | 84.92m² | 18억 | 4층 | |
| 26.06.27 | 84.92m² | 17억 7,000 | 18층 | |
| 26.06.27 | 84.92m² | 18억 | 3층 | |
| 26.04.28 | 84.92m² | 17억 | 17층 | |
| 26.04.20 | 84.92m² | 18억 1,000 | 18층 | |
| 26.02.12 | 84.92m² | 17억 9,000 | 9층 | |
| 26.02.07 | 84.92m² | 17억 1,000 | 8층 | |
| 26.01.21 | 84.92m² | 16억 7,000 | 15층 | |
| 26.01.13 | 84.92m² | 15억 5,000 | 1층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 대방홈타운
4.9억
동작구 대방동27길 27
69.98m²
- 대방아데나339
2억
동작구 여의대방로54길 39
29.21m²
- 대방e편한세상1차아파트
17.1억
동작구 알마타길 37
84.31m²
- 대방현대홈타운2차아파트
11.7억
동작구 알마타길 58
59.88m²
- 프리가
1.5억
영등포구 영등포로 390
16.09m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,132만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대방동 평균
- 서울 평균
853만원/m²
(전년대비 +3.7%)
대방동 평균451만원/m²(이 건물 보다 -47%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 853만원 |
| 2025년 | 822만원 |
| 2024년 | 790만원 |
| 2023년 | 777만원 |
| 2022년 | 828만원 |
| 2021년 | 749만원 |
| 2020년 | 698만원 |
| 2019년 | 628만원 |
| 2018년 | 534만원 |
| 2017년 | 518만원 |
| 2016년 | 484만원 |
| 2015년 | 465만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 19개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.93m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 10.87m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.91m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 3.2m2 | 대피소 |
층별 상세 정보
대방대림 101동 건물은 연면적 3,695평 (12,194m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
240,445m²
용적률/건폐율
272%/20%
기타용도
-
세대 수
1,628세대
대지/건축면적
70,957.39m² / 14,246.3m²
용적률산정연면적
193,695m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (1938인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
70,957.39m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1993.12.08)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
79.8% (191,996m²)
부대시설
11.8% (28,575m²)
복리시설
3.2% (7,810m²)
주차장
2% (4,943m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
대림산업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-826-2970 / 02-826-9999
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.35대
총 2,199대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,171대 옥외 1,028대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 만두하우스 | 김밥/만두/분식 |
| 키즈와이즈뮤엠영어교습소 | 입시·교과학원 |
| 대림김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 샤브담 | 돼지고기 구이/찜 |
| 대림불가마이용원 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피자애대방점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 윤선생스마트랜드동작센터 | 서점 |
| 대림피부경락마사지 | 마사지/안마 |
| 신대림공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 크린토피아대방대림쇼핑 | 세탁소 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 플레이팩토수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 대림이동스팀세차 | 자동차 세차장 |
| 대림세탁소 | 세탁소 |
| 이슈헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yy*****
4.0
적게나오면 24-25, 많이 나오면 30초반 입니다
sw****
3.0
25만원~40만원 사이
tv******
4.0
106동 24평 기준 20~30 정도에요
계절별 관리비
- 여름26만원
- 겨울39.2만원
- 연평균31.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.3만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
7.2만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,237,575 kWh (16.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,219 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,250 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,177 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,636 원/평)
근처 대중교통
성원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성원아파트 정류소
도보 1분 / 22m
대방동주민센터 정류소
도보 2분 / 89m
공군호텔 정류소
도보 3분 / 158m
공군회관 정류소
도보 3분 / 167m
서울지방병무청앞 정류소
도보 4분 / 260m
신일어린이공원 정류소
도보 5분 / 288m
근처 의료시설
연세예울치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세예울치과의원
도보 2분 / 104m
사랑약국
도보 6분 / 380m
새서울약국
도보 6분 / 395m
아름약국
도보 7분 / 439m
서울제일의원
도보 7분 / 446m
나눔약국
도보 7분 / 449m
근처 상가/편의시설
코지501
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코지501
도보 1분 / 44m
대림이동스팀세차
도보 1분 / 64m
다채대방점
도보 2분 / 125m
아비꼬대방역점
도보 2분 / 125m
뚜레쥬르
도보 2분 / 125m
할리스대방역점
도보 2분 / 125m
배정 학교
서울신길초등학교
근처 교육시설
대림삐아제어린이집
대림삐아제어린이집
가정 | 173m
3분
도보 기준
하랑어린이집
가정 | 186m
3분
도보 기준
꼬마대통령어린이집
민간 | 252m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 14분
2.1km | 도보 5분 | 환승 1회
신림선
9호선
실거주 사진
nr****
nr****
nr****
+ 10
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???12회 언급
- 벌레11회 언급
실거주 리뷰 59건
계약하는 크루아상3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yy***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
여의도 용신 강남 모두 가까워서 교통은 더할나위 없이 좋아요. 주변에 위...
단점
벌레가 좀 있고 지하주차장 엘베 연결이 안되어 있어요. 바퀴벌레 등이 간...
전체 보기(총 384자)
동포리 단팥빵
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sw***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
아파트가 대단지이고 입지가 좋아 전반적으로 만족해요 대방역 병무청역이 있...
단점
아파트가 구축으로 연식이 많이 되서 보수가 필요한 부분이 많고 101 1...
전체 보기(총 353자)
짐싸는 북극곰
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
iy***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 363자)
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대방성원상떼빌아파트
이 건물에서 131m
·
4.1
결로가 무지하게 심하며. 겨울에 심각하게 추운게 가장 큰 단점입니다. 저렴한 아파트가격이 매력이라 이사왔는데. 초품아
에어스포렉스
이 건물에서 152m
·3.9
엘리베이터가 없었다. 채광이 잘 들지 않았다. 도로 소음이 상당히 심한데, 특히 근처에 병원이 많아 하루종일 삐용삐용
하늘애아파트
이 건물에서 306m
·5.0
2층에 출입구 앞이라 유리문이 열렸다 닫혔다 하면서 겨울에 현관문 에 살짝 결로가 생기는 것 같습니다.. 이외에는 딱
다울아파트
이 건물에서 314m
·3.0
일단, 햇빛이 잘 들어오지 않는게 단점중에 하나다 그리고 뒤에 빌라와 밀접하게 가까이 있는듯한 거리여서 가끔은 신경이
대방경남아너스빌
이 건물에서 318m
·3.8
정점이자 단점이지만, 주변에 음식점이나 술집이 없어서 할게 많이 없습니다. 차로 다닌다면 비교적 가깝지만 도보로 이동
대림아파트(분산상가동)
이 건물에서 327m
·4.0
근처에 큰 마트가 없어서 날잡아서 대형마트가서 장보고 오곤 했는데요, 요즘에 다시 산다면 그냥 컬리 같은 서비스 이용
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 동작구 대방동 대방대림의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대방대림의 2025년 12월 12일의 164.78m² 매매 가격은 19억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,783만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,894만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동작구 대방동 대방대림의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대방대림의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 59.84m² 기준 5억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,812만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동작구 대방동 대방대림의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대방대림의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 59.84m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 11만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동작구 대방대림의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대방대림의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,835만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대방대림의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 45만 681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동작구 대방대림 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동작구 대방대림 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 59개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서울지방병무청역(신림선)으로 도보 6분 거리에 있고, 대방역(신림선, 1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대방대림 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울신길초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 숭의여자중학교, 6분 거리에 숭의여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 390개 있고 가장 가까운 학원은 대한논리논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동작구 대방대림 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동작구 대방대림 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 131개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유공군회관점이에요. 또한 167m 거리에 미라주사우나, 450m 거리에 성애의료재단 성애병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대방대림의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대방대림의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대방대림에는 CCTV가 238대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대방대림에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대방대림에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 대방동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.1점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대방대림에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대방대림에는 34개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대방대림에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대방대림에는 34개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대방대림에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 34개 중 8개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 동작구 대방동 대방대림에는 주차 공간이 충분한가요?
대방동 대방대림에는 기계식 0대, 자주식 2199대로 총 2199대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동작구 대방동 대방대림에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대방동 대방대림에는 총 39대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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