신설동 청광플러스원 청계Ⅱ
직접 살아본 후기 40건이 있어요
전체보기- qb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역은 엄청 가깝진 않습니다. 창문이 커서 그런지 창가쪽은 춥거나 덥거나하긴 합니다 그래도 살만합니다 딱 한번 바
- qt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역이나 정류장 등 은근 움직이기 조금 불편한 위치에 있어요. 집 앞이 바로 대로변이라서 그 점도 조금... 기계식 주
- rt***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주말마다 노점상은 거의 항상 깔린다고 보셔야 해요. 날 풀리면 마라톤도 종종 열리는데 소음도 있고 도로 통제도 해서
+ 40
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,484만 ~ 2억 4,125만
전용 면적당 단가
1,843만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.11.11)
1억 9,000
최근 전세가 (26.10.01)
1억 8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 월세 | 1.6억/10 | 18층 | |
| 26.10.01 | 전세 | 1억 8,500 | 7층 | |
| 26.09.11 | 월세 | 1.5억/30 | 3층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 1.5억/15 | 5층 | |
| 26.08.30 | 전세 | 1억 8,500 | 7층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 1천/82 | 11층 | |
| 26.08.22 | 월세 | 1천/82 | 12층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 1천/85 | 11층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 5천/55 | 4층 | |
| 26.08.17 | 전세 | 1억 7,000 | 8층 | |
| 26.08.12 | 월세 | 1천/84 | 12층 | |
청광플러스원 청계Ⅱ한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 11만 원 (보증금 1억 5,000만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,760만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신설동 평균
- 서울 평균
1,086만원/m²
(전년대비 +4.3%)
신설동 평균470만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,086만원 |
| 2025년 | 1,041만원 |
| 2024년 | 1,009만원 |
| 2023년 | 998만원 |
| 2022년 | 1,080만원 |
| 2021년 | 997만원 |
| 2020년 | 941만원 |
| 2019년 | 908만원 |
| 2018년 | 877만원 |
| 2017년 | 852만원 |
| 2016년 | 839만원 |
| 2015년 | 827만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.99m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 3.7m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 2.24m2 | 기계실,전기실,발전기실,우수펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.94m2 | 계단실,승강기홀,화장실 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
신설동 청광플러스원 청계Ⅱ 건물은 연면적 2,282평 (7,532m2), 지하 3층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,532.15m²
용적률/건폐율
798%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
795.7m² / 476.09m²
용적률산정연면적
6,355.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
638m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1983.12.31)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.09.04)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)하천구역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
98.8% (7,486m²)
휴게음식점
1.1% (86m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 113대
기계식 주차
옥내 108대 (423.47㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (363.83㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qb*****
4.0
월 관리비 13만원 정도 나옵니다
qt******
4.0
여름에 종일 에어컨 틀면 16만원정도 나와요~~
rt******
4.0
기본 관리비는 평균 13~15, 에어컨 세게 틀면 18까지 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
30,683 kWh (13.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,131 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,776 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,476 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,015 원/평)
근처 대중교통
청계9가.텐즈힐2단지정문앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청계9가.텐즈힐2단지정문앞 정류소
도보 2분 / 79m
왕십리중앙교회 정류소
도보 2분 / 128m
텐즈힐아파트120동.213동앞 정류소
도보 4분 / 239m
황학동롯데캐슬 정류소
도보 4분 / 259m
황학교.텐즈힐몰 정류소
도보 4분 / 265m
텐즈힐아파트107동앞 정류소
도보 5분 / 279m
근처 의료시설
우리아이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리아이치과의원
도보 4분 / 235m
백현약국
도보 5분 / 285m
웰튼동물의료센터
도보 6분 / 355m
마리아의료재단
차량 2분 / 357m
연세글로리치과의원
도보 6분 / 397m
텐즈힐약국
도보 6분 / 397m
근처 상가/편의시설
오슬랑커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오슬랑커피
도보 1분 / 27m
씨유청계포레스트힐
도보 1분 / 27m
더런드리셀프빨래방신설동점
도보 1분 / 30m
수랏간한식부페
도보 1분 / 57m
프로젝트서울신설동점
도보 2분 / 83m
GS25왕십리청계천
도보 2분 / 90m
배정 학교
서울용두초등학교
근처 교육시설
구립 텐즈힐두리어린이집
구립 텐즈힐두리어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
구립 텐즈아이어린이집
국공립 | 234m
4분
도보 기준
청계포레어린이집
국공립 | 367m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 16분
4.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
mr*****
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+ 2
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???10회 언급
- 동네소음10회 언급
실거주 리뷰 40건
은봉리 백설기
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qb***
·
4.0
2026년 10월 작성
장점
북향인데 멀리 산도 보이고 저층만 아니면 주변에 높은 건물이 많지 않아서...
단점
지하철역은 엄청 가깝진 않습니다. 창문이 커서 그런지 창가쪽은 춥거나 덥...
전체 보기(총 365자)
청소하는 독수리6
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qt***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
위치 좋아요 깨끗하고 벌레도 없고 전체적으로 괜찮아요 층간소음도 없는 편...
단점
역이나 정류장 등 은근 움직이기 조금 불편한 위치에 있어요. 집 앞이 바...
전체 보기(총 382자)
상냥한 불가사리3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rt***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 395자)
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포레스트힐시티
이 건물에서 32m
·
4.1
역과 엄청 멀진 않지만 뭔가 살짝 먼 느낌?... 2호선 사용하시는 경우에는 좀 많이 걷는 느낌이에요. 딱히 단점은
신설동 100-22
이 건물에서 61m
·3.3
오피스텔치고 완전 깔끔하진 않아서 깔끔한걸 보고 오시는 분들은 조금 맞지 않을 것 같아요 여름 겨울 관리비는 좀 나오
청광플러스원청계
이 건물에서 135m
·3.7
집집마다 다르긴 하겠지만, 오피스텔 특성 상 층간 소음이나 흡연 문제로 가끔 방송이나 공지문이 올라올 때가 있긴 했습
삼공빌딩
이 건물에서 201m
·5.0
아무래도 비싸긴합니다만 이만한 시설에 환경을 갖춘곳이라면 어쩔 수 없는 부분이라고 생각합니다 생각보다 주변에 맛집이
청계한양아이클래스
이 건물에서 209m
·3.8
반려동물 금지 건물이라 키우면 안된대요. 그리고 주차장이 협소한데다가 돈까지 내야해서 불편했어요. 복층인데도 너무너무
OR Plus Loft 오피스텔
이 건물에서 287m
·3.7
주차장 진출입로가 외길?이라 들어오고 나가는 차량들 겹치면 시간 오래걸림.주차 타워는 한개 외부 주차공간은 두칸정도
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자주 묻는 질문
서울 동대문구 신설동 청광플러스원 청계Ⅱ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청광플러스원 청계Ⅱ의 2024년 05월 13일의 17.55m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,672만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,759만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동대문구 신설동 청광플러스원 청계Ⅱ의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청광플러스원 청계Ⅱ의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 17.76m² 기준 1억 8,300만원이에요. 평당 전세가는 3,400만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동대문구 신설동 청광플러스원 청계Ⅱ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청광플러스원 청계Ⅱ의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 17.55m² 기준 보증금 1억 6,800만원, 월세 4만원이에요. 평당 보증금은 3,157만원, 월세는 7,517원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동대문구 청광플러스원 청계Ⅱ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청광플러스원 청계Ⅱ의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청광플러스원 청계Ⅱ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 75만 4,605원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동대문구 청광플러스원 청계Ⅱ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동대문구 청광플러스원 청계Ⅱ 도보 7분 거리에 신설동역(2호선, 1호선, 우이신설경전철)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동대문구 청광플러스원 청계Ⅱ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동대문구 청광플러스원 청계Ⅱ 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 177개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유청계포레스트힐이에요. 또한 107m 거리에 초심만물샵, 357m 거리에 마리아의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청광플러스원 청계Ⅱ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
청광플러스원 청계Ⅱ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청광플러스원 청계Ⅱ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신설동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청광플러스원 청계Ⅱ에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
청광플러스원 청계Ⅱ에는 27개의 실거주 후기 중 13개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
청광플러스원 청계Ⅱ에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
청광플러스원 청계Ⅱ에는 27개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
청광플러스원 청계Ⅱ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청광플러스원 청계Ⅱ에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 청광플러스원 청계Ⅱ에는 주차 공간이 충분한가요?
신설동 청광플러스원 청계Ⅱ에는 기계식 108대, 자주식 5대로 총 113대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 청광플러스원 청계Ⅱ에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신설동 청광플러스원 청계Ⅱ에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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