신설동 스테이 하이 오피스텔
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- gy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일부 호실 문제겠으나 옆 오피스텔이 들어선 후로 조망에 일부 방해가 있습니다. 이런 오피스텔류에는 두번째 사는데 이
- jj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 생활에 필요한 편의시설이나 작은 슈퍼마켓등은 있지만 대형마트가 없어서 아쉽고 장을 많이 보거나 그럴때 배달아니
- bn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
첫입주때 관리하시는 노인 두분이 진짜 싸가지없고 한분은 입주자분한테 욕설을 해서 분쟁이 난적도있고 분리수거 관리하시면
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8,982만 ~ 1억 355만
전용 면적당 단가
1,843만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.11.06)
1억 7,200
최근 전세가 (25.10.16)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 월세 | 1천/90 | 8층 | |
| 26.08.01 | 월세 | 1.7억/7 | 15층 | |
| 26.06.26 | 월세 | 1천/75 | 3층 | |
| 26.04.01 | 월세 | 1천/75 | 13층 | |
| 26.03.05 | 월세 | 1천/85 | 11층 | |
| 26.02.25 | 월세 | 1천/85 | 9층 | |
| 25.12.13 | 월세 | 1.2억/20 | 4층 | |
| 25.12.02 | 월세 | 1천/74 | 13층 | |
| 25.10.16 | 전세 | 1억 7,000 | 6층 | |
| 25.08.18 | 월세 | 1천/85 | 8층 | |
| 25.06.17 | 전세 | 1억 7,850 | 15층 | |
스테이 하이 오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 2억 2,000만 원/ 12평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,396만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신설동 평균
- 서울 평균
664만원/m²
(전년대비 +2.8%)
신설동 평균470만원/m²(이 건물 보다 -29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 664만원 |
| 2025년 | 645만원 |
| 2024년 | 627만원 |
| 2023년 | 621만원 |
| 2022년 | 670만원 |
| 2021년 | 627만원 |
| 2020년 | 566만원 |
| 2019년 | 554만원 |
| 2018년 | 534만원 |
| 2017년 | 522만원 |
| 2016년 | 487만원 |
| 2015년 | 480만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.18m2 | ✓ 근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 16.93m2 | 계단,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(2.94m²)이에요. 스테이 하이 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신설동 스테이 하이 오피스텔 건물은 연면적 1,460평 (4,818m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,818.37m²
용적률/건폐율
681%/58%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
650m² / 381.62m²
용적률산정연면적
4,428.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
333m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1984.09.25)**번에서 분할 (1936.07.21)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
87.9% (4,267m²)
소매점
12% (584m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 57대
기계식 주차
옥내 54대 (52.44㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스테이하이공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 바디체크짐 | 헬스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gy*****
3.5
일반적으로 관리비 15만원대
jj*****
5.0
약 15만원정도 나옵니다.
bn****
3.0
관리비는 기억이 정확히 안나는데 10만원 이내였고 전기 가스요금은 사용양 만큼 나왔어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,765 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,528 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,257 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,375 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,243 원/평)
근처 대중교통
신설동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
하모니약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하모니약국
도보 2분 / 69m
대한민국재향소방동우회희망메디칼의원
도보 2분 / 88m
중앙약국
도보 3분 / 137m
푸른섬한의원
도보 3분 / 153m
동신약국
도보 3분 / 169m
365매일한방병원
차량 1분 / 248m
근처 상가/편의시설
바디체크짐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바디체크짐
도보 1분 / 1m
돈팔삼
도보 1분 / 15m
신설동뚝배기
도보 1분 / 25m
씨유신설남예종점
도보 1분 / 25m
라라맨숀
도보 1분 / 29m
지에스25신설
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울종암초등학교
근처 교육시설
아뜰어린이집
아뜰어린이집
민간 | 87m
2분
도보 기준
용두희망어린이집
국공립 | 279m
5분
도보 기준
엘리니티어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
4.6km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???5회 언급
- 치안5회 언급
실거주 리뷰 19건
만경읍 마라샹궈
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gy***
·
3.5
2026년 10월 작성
장점
신설동에 살아보며 느낀 점은 신설동은 동북부 교통의 요충지라는 점입니다 ...
단점
일부 호실 문제겠으나 옆 오피스텔이 들어선 후로 조망에 일부 방해가 있습...
전체 보기(총 390자)
치일리 헤드폰
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jj***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
고지가 고층은 높아서 주변이 탁트이고 고층뷰가 진짜좋습니다. 답답한 느낌...
단점
주변에 생활에 필요한 편의시설이나 작은 슈퍼마켓등은 있지만 대형마트가 없...
전체 보기(총 356자)
월성동 호빵
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bn***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
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신설동 89-29
이 건물에서 48m
·
3.0
앞 골목에 담배진짜 맨날 피우고 있어요 집을 나서자마자 만나게되서 짜증납니다 집이 좀 추운편이라서 추위 많이타시면 힘
동은컴페니언오피스텔
이 건물에서 102m
·3.9
가끔 벌레가 나오는 편인데, 건물이 오래되어서 그런 영향이 있는 것 같습니다. 또한 층간소음도 어느정도 느껴지는 편이
브릿지하임
이 건물에서 122m
·4.0
대로변에 있다 보니 자동차 소음이 정말 심한 게 가장 큰 단점이에요. 특히 밤에 자동차가 지나다니는 소음이 너무 커서
동대문 프라임시티
이 건물에서 147m
·4.3
단점으로는 복층이다 보니까 관리비가 조금 많이 나왔던 것 같아요. 그리고 주방이 좁아서 요리를 해먹기는 아무래도 쉽지
우리빌
이 건물에서 183m
·4.0
인근에 하천이 있어서 그런지 비둘기가 동네에 많았어서ㅠ 창문 근처에 비둘기가 자주 앉아있었는데 !!집주인분이 바로 해
신설동주상복합
이 건물에서 186m
·3.4
거주하면서 가장 불편해떤 점은 벌레 문제와 층간소음이었습니다. 여름철엔 집안으로 벌레가 자주 들어와 생활에 불편을 주
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자주 묻는 질문
서울 동대문구 신설동 스테이 하이 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스테이 하이 오피스텔의 2025년 04월 24일의 25.22m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 849만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,008만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동대문구 신설동 스테이 하이 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스테이 하이 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 10월 16일, 17.2m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,259만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동대문구 신설동 스테이 하이 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스테이 하이 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 27.55m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 119만원, 월세는 12만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동대문구 스테이 하이 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스테이 하이 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스테이 하이 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 50만 4,957원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동대문구 스테이 하이 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동대문구 스테이 하이 오피스텔 도보 3분 거리에 신설동역(1호선, 우이신설경전철, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
스테이 하이 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대광초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 대광중학교, 2분 거리에 대광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 160개 있고 가장 가까운 학원은 강북멘토스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동대문구 스테이 하이 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동대문구 스테이 하이 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 171개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신설남예종점이에요. 또한 64m 거리에 대광고매점, 248m 거리에 365매일한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스테이 하이 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스테이 하이 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스테이 하이 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신설동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스테이 하이 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스테이 하이 오피스텔에는 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스테이 하이 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스테이 하이 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 스테이 하이 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
신설동 스테이 하이 오피스텔에는 기계식 54대, 자주식 3대로 총 57대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동대문구 신설동 스테이 하이 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신설동 스테이 하이 오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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