방학동 세종 그랑빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
202.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,058만 ~ 1억 5,372만
전용 면적당 단가
1,192만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.04.13)
2억 2,700
매매가 분석
최고2억 2,700
최저1억 4,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.13 | 40.87m² | 2억 2,700 | 2층 | |
| 21.05.26 | 40.98m² | 2억 | 2층 | |
| 19.05.03 | 40.98m² | 1억 4,800 | 4층 | |
| 15.10.20 | 40.98m² | 1억 7,300 | 4층 | |
| 15.05.11 | 40.98m² | 1억 6,700 | 2층 | |
| 14.12.31 | 40.98m² | 1억 7,000 | 5층 | |
| 14.12.29 | 40.98m² | 1억 7,000 | 3층 | |
| 14.12.29 | 40.98m² | 1억 7,000 | 4층 | |
| 14.09.24 | 40.98m² | 1억 6,550 | 2층 | |
| 14.08.21 | 40.87m² | 1억 6,500 | 2층 | |
| 14.08.14 | 40.98m² | 1억 8,000 | 6층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
세종 그랑빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 30만 원 (보증금 1억 3,000만 원/ 12평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,833만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
344만원/m²
(전년대비 +1.6%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -27%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 344만원 |
| 2025년 | 338만원 |
| 2024년 | 333만원 |
| 2023년 | 328만원 |
| 2022년 | 346만원 |
| 2021년 | 320만원 |
| 2020년 | 299만원 |
| 2019년 | 282만원 |
| 2018년 | 268만원 |
| 2017년 | 256만원 |
| 2016년 | 235만원 |
| 2015년 | 210만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.86m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 9.55m2 | 도시형생활주택-단지형다세대주택-계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(20.22m²)이에요. 세종 그랑빌의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 세종 그랑빌 건물은 연면적 152평 (504m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
2억 2,700만 (22.04.13)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
504.89m²
용적률/건폐율
249%/59%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
202.5m² / 121.44m²
용적률산정연면적
504.89m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.1m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
202.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1984.01.16)**번에서 분할 (1982.12.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (516m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fq****
3.0
기본 3만원있어요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
창동쌍용.성원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창동쌍용.성원아파트 정류소
도보 2분 / 124m
창동쌍용아파트 정류소
도보 2분 / 126m
창동아이파크 정류소
도보 2분 / 134m
서울문화고등학교 정류소
도보 3분 / 141m
자운고등학교앞 정류소
도보 5분 / 292m
노원고등학교 정류소
도보 7분 / 451m
근처 의료시설
365동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준365동물병원
도보 5분 / 308m
미소약국
도보 10분 / 626m
슈바이처치과의원
도보 10분 / 635m
라파엘약국
도보 10분 / 642m
바로선병원
차량 3분 / 651m
삼성윤정형외과의원
도보 10분 / 660m
근처 상가/편의시설
땡큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준땡큐
도보 1분 / 32m
미래개발
도보 1분 / 34m
미래자동차공업사
도보 1분 / 34m
레philosophes
도보 1분 / 43m
블로그
도보 1분 / 51m
마몽함박
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울창도초등학교
근처 교육시설
행복한우리어린이집
행복한우리어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
창4동아이꿈터어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
청아어린이집
민간 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 50분
14.5km | 도보 11분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
인사하는 김치전4
fq***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
동네가 조용하고 중랑천 끼고 있어서 좋아요 저희 가족처럼 산책하는 거 좋...
단점
지하철은 상당히 멀어서 폭우 쏟아지거나 너무 더운 여름에는 버스타고 다니...
전체 보기(총 234자)
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공덕빌라
이 건물에서 13m
·
4.0
주차공간이 넉넉하진 않다. 그렇데도 주차공간에 별도의 비용을 받지 않기 때문에 주차에 대해 시시비비가 붙을 가능성이
방학동 725-48
이 건물에서 43m
·4.5
아무래도 5가구에 1,2층이 가게라 손님들 차량도 있어서 주차 공간이 부족합니다 🥺🥺
담하우스
이 건물에서 77m
·3.0
1) 복층에서 생활하면 윗집 화장실소리, 발망치소리 살짝 들림 2) 복층 층고가 높지는 않음 3) 차들이 많이 다녀서
현대빌라
이 건물에서 90m
·3.0
지나다니는 길이 좁은 편이고 지하주차장이 없어요. 건물 주변으로 알아서 주차하는 방식이에요. 도보로 지하철 먼 거리에
신일아트빌
이 건물에서 90m
·3.0
오래된 건물이라 그런지 망가진 곳이 꽤 많고 그 망가진 곳을 고치느라 거의 매일 공사 소리가 들려서 미칠것 같습니다
신일빌라트
이 건물에서 101m
·4.0
살면서 크게 느끼는 단점은 없지만 그나마 가장 큰 단점이라고 생각드는 건 엘레베이터가 없는 것. 근데 요즘 돈 주고
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 세종 그랑빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세종 그랑빌의 2022년 04월 13일의 40.86m² 매매 가격은 2억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,760만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,832만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 세종 그랑빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
세종 그랑빌의 최근 전세가는 2023년 02월 26일, 40.97m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,368만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 세종 그랑빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
세종 그랑빌의 최근 월세가는 2023년 11월 18일, 40.97m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,046만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 세종 그랑빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세종 그랑빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 147만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세종 그랑빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 세종 그랑빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 세종 그랑빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
세종 그랑빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울창도초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 창동중학교, 4분 거리에 자운고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 444개 있고 가장 가까운 학원은 넘사벽지원수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
도봉구 세종 그랑빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 세종 그랑빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25도봉방학로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 198m 거리에 더사르르, 651m 거리에 바로선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세종 그랑빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
세종 그랑빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세종 그랑빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
세종 그랑빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세종 그랑빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 세종 그랑빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 세종 그랑빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 세종 그랑빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 세종 그랑빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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