방학동 조회수 TOP 40
방학동 평점 49위
+3
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- lb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 이중 주차라 아침마다 매번 차를 밀어야함 이중 주차 밀다가 주차장이 살짝 평지가 아니라 많이 위험함 이걸로인
- vh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 오래된 아파트여서 지하주차장 개념이 없습니다. 동도 몇개 없는데 차량이 넘쳐서 주차할때마다 곤욕을 치러야합니다.
- bo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 자체가 노후된 부분이 많아 들어오시게 되면 수리를 하셔야 되는 부분이 있습니다. 리모델링 하시는 걸 추천 드리
+ 16
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,649만 ~ 3억 689만
전용 면적당 단가
1,935만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.01)
3억 1,800
매매가 분석
최고3억 9,990
최저2억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 42.93m² | 3억 1,800 | 4층 | |
| 26.08.28 | 42.93m² | 3억 900 | 9층 | |
| 26.07.16 | 42.93m² | 3억 | 14층 | |
| 26.02.09 | 42.93m² | 3억 2,000 | 11층 | |
| 26.01.13 | 42.93m² | 3억 500 | 12층 | |
| 25.06.28 | 42.93m² | 3억 2,500 | 7층 | |
| 25.05.21 | 42.93m² | 3억 300 | 9층 | |
| 25.03.18 | 42.93m² | 3억 1,000 | 10층 | |
| 24.04.11 | 42.93m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 23.11.06 | 42.93m² | 3억 500 | 10층 | |
| 23.10.18 | 42.93m² | 3억 3,500 | 10층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,383만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
287만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +77%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 287만원 |
| 2025년 | 279만원 |
| 2024년 | 275만원 |
| 2023년 | 275만원 |
| 2022년 | 297만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 256만원 |
| 2019년 | 253만원 |
| 2018년 | 237만원 |
| 2017년 | 232만원 |
| 2016년 | 231만원 |
| 2015년 | 227만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.66m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 부 | 5.37m2 | 부대시설(관리실및 노인정,중앙공급실,경비실,대피소) |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.3평(24.18m²)이에요. 삼익세라믹의 각 세대는 평균적으로 11.2평(37.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 삼익세라믹 101동 건물은 연면적 3,918평 (12,931m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
42,157.1m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
476세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
17,626.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1988.08.16)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)녹지 (접합)하천구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.5% (39,622m²)
생활편익시설
2.4% (989m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
.
시행사
.
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-956-1256 / 02-955-4198
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 171대
(지상 171대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 3대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한국알박(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼익세탁소 | 세탁소 |
| 렌토퍼플 | 시각 디자인업 |
| 특별한네일샵 | 네일숍 |
| 디카플이오 | 카페 |
| 디자인둥지인테리어 | 인테리어 디자인업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 난이:쁨 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 88옛날통닭 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lb******
3.0
관리비 20 가스요금 많이나옴 특히 겨울
vh******
3.0
월관리비 15~20만원 나왔습니다. 일단 복도식이어서 바로 밖과 마주보고있어 복도쪽 방은 굉장히 춥습니다. 그리고 비둘기들이 생각보다 높은 층수까지 올라와서 담벼락에 앉아있어요 그게 굉장히 무서웠습니다. 그래도 전기나 가스요금, 그리고 경비아저씨등등 여러가지 생각했을 땐 좋습니다.
bo******
4.0
여름 기준 20만원, 겨울 기준 3-40만원정도 나가는 것 같습니다.
계절별 관리비
- 여름19.1만원
- 겨울18.8만원
- 연평균18.6만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
12.1만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
2.9만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
258,200 kWh (20.2 kWh/평)
전기세 (추정)
6,211 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,350 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,520 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,015 원/평)
근처 대중교통
방학동삼익세라믹 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학동삼익세라믹 정류소
도보 2분 / 91m
방학초등학교 정류소
도보 2분 / 133m
쌍문동청구아파트 정류소
도보 3분 / 189m
방학동신동아아파트 정류소
도보 4분 / 213m
신한은행방학동지점 정류소
도보 5분 / 315m
쌍문동금호1차.삼익아파트 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
초록약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준초록약국
도보 2분 / 110m
동동가정의학과의원
도보 2분 / 112m
튼튼약국
도보 2분 / 117m
좋은서울치과
도보 2분 / 129m
방학세계로약국
도보 2분 / 129m
메디약국
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
디카플이오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디카플이오
도보 1분 / 38m
삼익세탁소
도보 1분 / 38m
88옛날통닭
도보 2분 / 79m
삼성숯불갈비
도보 2분 / 94m
한일
차량 1분 / 94m
씨유방학삼익점
도보 2분 / 94m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
방학3동어린이집
방학3동어린이집
국공립 | 133m
2분
도보 기준
아이다움어린이집
가정 | 157m
3분
도보 기준
은행나무어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 56분
14.8km | 도보 17분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 사진
ou*****
ou*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???4회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 16건
lb******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
아파트 자체가 조용함 해도 잘들어오고 바람도 잘 붐 근처 생활공간이나 ...
단점
주차가 이중 주차라 아침마다 매번 차를 밀어야함 이중 주차 밀다가 주차장...
전체 보기(총 325자)
vh******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
동네가 조용해서 좋았습니다. 앞으로 개천이 흐르고 옆으로 발바닥 공원이 ...
단점
일단 오래된 아파트여서 지하주차장 개념이 없습니다. 동도 몇개 없는데 차...
전체 보기(총 543자)
bo******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 311자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
효성 하이타운
이 건물에서 81m
·
3.4
주차 대수 자체는 부족한 수준은 아니나 주차 공간이 협소한편으로 난이도가 있는 편 1동짜리 단독 아파트로 커뮤니티는
벽산아파트
이 건물에서 104m
·3.0
주차 이중주차가 기본임; 주차관리 차단기도 없어서 외부 차도 많이 있고. 외부주차장의 단점이란 단점은 다가진곳...
성진파크뷰 아파트
이 건물에서 120m
·3.0
계단 복도 창문에 방충망이 없어요ㅠ 문열어 놓으면 작은 날파리 벌레 들어옵니다. 방화문 닫으면 괜찮구요. 70세대라
성원아파트
이 건물에서 131m
·4.0
딱히 없는 것 같긴한데 주에 1회 화요일에 분리수거 날이에요. 주차장이 좀 오래된 주차장이라 칸이 좁긴해요. 지상,
쌍문청구
이 건물에서 132m
·3.4
버스는 많지만 지하철역은 멀어요 학생들이 많다보니 조금 시끄러울수도? 비록 지하주차장이 있긴 하지만 그리 넉넉한 편은
라벨라
이 건물에서 142m
·4.0
편의점은 가까워요. 마트가 좀 멀어서 마트다운 마트 가려면 롯데마트까지 좀 걸어가거나 이마트 ㅠ차타고 나가야해요. 학
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 삼익세라믹의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼익세라믹의 2025년 10월 10일의 74.1m² 매매 가격은 4억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,219만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,092만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 삼익세라믹의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼익세라믹의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 74.1m² 기준 3억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 1,447만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 삼익세라믹의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼익세라믹의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 84.95m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 310만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 삼익세라믹의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼익세라믹의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 470만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼익세라믹의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 9,109원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 삼익세라믹 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 삼익세라믹 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 58개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 삼익세라믹 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 삼익세라믹 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방학삼익점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 94m 거리에 한일, 190m 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼익세라믹의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼익세라믹의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼익세라믹에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
삼익세라믹에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼익세라믹에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.2점으로 가장 높고 교통 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼익세라믹에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼익세라믹에는 13개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
삼익세라믹에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 도봉구 방학동 삼익세라믹에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 삼익세라믹에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 366m 거리에 도깨비시장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
