방학동 블레싱
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
176.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 114만 ~ 3억 3,926만
전용 면적당 단가
1,388만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.15)
9,717
최근 전세가 (24.11.25)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.03 | 월세 | 500/50 | 7층 | |
| 25.09.15 | 월세 | 500/50 | 6층 | |
| 24.11.25 | 전세 | 5,000 | 5층 | |
| 24.06.10 | 전세 | 5,500 | 5층 | |
| 24.06.01 | 전세 | 5,500 | 5층 | |
| 24.03.15 | 매매 | 9,717 | 5층 | |
| 24.03.15 | 매매 | 9,717 | 5층 | |
| 24.03.15 | 매매 | 9,717 | 7층 | |
| 24.03.15 | 매매 | 9,717 | 7층 | |
| 24.03.15 | 매매 | 9,717 | 6층 | |
| 24.03.15 | 매매 | 9,717 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,933만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
382만원/m²
(전년대비 +2.5%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 382만원 |
| 2025년 | 372만원 |
| 2024년 | 364만원 |
| 2023년 | 361만원 |
| 2022년 | 381만원 |
| 2021년 | 352만원 |
| 2020년 | 322만원 |
| 2019년 | 305만원 |
| 2018년 | 290만원 |
| 2017년 | 281만원 |
| 2016년 | 260만원 |
| 2015년 | 245만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.63m2 | ✓ 의원 |
| 공용 | 주 | 33.95m2 | 계단실,ELEV,홀,화장실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27.12m²)이에요. 블레싱의 각 세대는 평균적으로 4.1평(13.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 블레싱 건물은 연면적 223평 (737m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
9,717만 (24.03.15)
최근 전세가
5,000만 (24.11.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
737.9m²
용적률/건폐율
418%/59%
기타용도
근린생활시설,도시형생활주택,다세대주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
176.2m² / 104.4m²
용적률산정연면적
737.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
176.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2012.12.12)**번과 합병 (1986.12.19)구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
54.2% (405m²)
의원
13.9% (104m²)
학원
13.9% (104m²)
사무소
13.9% (104m²)
기타제2종근린생활시설
4% (30m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
va****
2.0
기본 3만
근처 대중교통
방학역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학역 정류소
도보 2분 / 91m
신도봉시장.도봉구청.방학역북부 정류소
도보 2분 / 101m
신도봉시장.도봉구청.방학역북부(중앙) 정류소
도보 2분 / 118m
도봉구청 정류소
도보 2분 / 132m
방학역
1호선
도보 3분 / 140m
도봉롯데캐슬골든파크 정류소
도보 3분 / 177m
근처 의료시설
늘기쁜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준늘기쁜약국
도보 2분 / 82m
방학동물외과센터
도보 2분 / 128m
방학동물병원
도보 2분 / 128m
수도약국
도보 3분 / 140m
백은경내과의원
도보 3분 / 151m
방학약국
도보 3분 / 154m
근처 상가/편의시설
구백집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구백집
도보 1분 / 28m
역전불향쭈꾸미
도보 1분 / 28m
피자리아150길
도보 1분 / 28m
지호한방삼계탕도봉
도보 1분 / 44m
미니네
도보 1분 / 44m
와우솥뚜껑삼겹살
도보 1분 / 44m
배정 학교
서울창도초등학교
근처 교육시설
도봉구청직장어린이집
도봉구청직장어린이집
직장 | 218m
4분
도보 기준
방학1동어린이집
국공립 | 311m
5분
도보 기준
예아어린이집
민간 | 316m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 41분
13.8km | 도보 2분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
정평동 육개장
- 현재 거주자/
?층
va***
·
2.0
장점
역 출구 바로 앞이라, 출 퇴근 및 이동에 편리하고, 뒷 골목이 맛집 골...
단점
방음이 최악입니다. 고시원 보다 방음이 안된다고 보시면 됩니다. 모든 다...
전체 보기(총 167자)
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카사비앙하우스
이 건물에서 12m
·
5.0
카사비앙 살면서 단점은 정~말 없었어요!! 단점.. 굳이 찾으라고 하면 저는 2층에 살았어서 해가 거의 안 들어왔습니
호아팰리스
이 건물에서 23m
·3.5
집 내부는 연식이 좀 있어서 이것저것 수리 해서 써야 할 게 좀 있고 방음은 잘 되지는 않아요 외풍이 좀 심해서 겨울
방학동 719-9
이 건물에서 115m
·3.0
엘리베이터가 없어서 아이랑 나갈때 계단을 수시로 오고가야해서 부모님들이 많이 힘들어해요.
도봉 롯데캐슬 골든파크
이 건물에서 129m
·4.0
테라스가 있는 세대에서 간혹 흡연하는 사례가 있습니다. 주상복합이라 아파트 입구나 인근에서 흡연 하는 사례도 많습니다
도봉동 622-62
이 건물에서 130m
·3.0
* 차 많이 지나다녀서 복잡함 * 아래 음식점에서 가끔씩 맛있는 냄새 올라옴 * 욕실이 거실에만 총 1개 있어서 아쉬
도봉동 622-25
이 건물에서 164m
·2.5
수납공간이 적고 낮은층의 경우 하수냄새가 올라올수 있어요. 생각보다 집이 좁고 앞에 길이 좁아서 차들 지나다닐때 위험
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 블레싱의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
블레싱의 2024년 03월 15일의 16.57m² 매매 가격은 1억 240만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,631만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,038만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 블레싱의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
블레싱의 최근 전세가는 2024년 11월 25일, 15.8m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,044만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 블레싱의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
블레싱의 최근 월세가는 2025년 09월 15일, 15.8m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 104만원, 월세는 10만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 블레싱의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
블레싱의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 102만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 블레싱의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,141원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 블레싱 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 블레싱 도보 3분 거리에 방학역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
블레싱 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울오봉초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 도봉중학교, 9분 거리에 서울문화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 237개 있고 가장 가까운 학원은 영어사관보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
도봉구 블레싱 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 블레싱 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐도봉방학역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 땡겨아이스크림도봉중학교점, 536m 거리에 연세한별정신건강의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
블레싱의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
블레싱에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
블레싱에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
블레싱에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
블레싱에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
블레싱에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
블레싱에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 블레싱에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 블레싱에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 블레싱에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 블레싱에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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