시흥동 낙원아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,554.7m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,124만 ~ 2억 9,549만
전용 면적당 단가
1,127만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.02)
3,000 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 59.68m² | 3천/75 | 1층 | |
| 25.02.13 | 59.68m² | 3천/70 | 1층 | |
| 23.02.07 | 59.68m² | 2천/80 | 1층 | |
| 20.12.22 | 59.68m² | 1.5천/33 | 2층 | |
| 17.02.27 | 59.68m² | 3천/60 | 1층 | |
| 15.09.01 | 59.68m² | 2천/50 | 2층 | |
| 14.02.26 | 59.68m² | 1.2천/60 | 1층 | |
| 11.08.26 | 59.68m² | 3천/50 | 2층 | |
| 11.02.22 | 59.68m² | 5천/30 | 1층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,548만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
350만원/m²
(전년대비 +3.1%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -17%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 350만원 |
| 2025년 | 339만원 |
| 2024년 | 333만원 |
| 2023년 | 327만원 |
| 2022년 | 348만원 |
| 2021년 | 317만원 |
| 2020년 | 286만원 |
| 2019년 | 274만원 |
| 2018년 | 269만원 |
| 2017년 | 253만원 |
| 2016년 | 243만원 |
| 2015년 | 234만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 31.39m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 10.02m2 | 계단실,경비실,발전기실,펌프실,환기실,창고 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.7평(48.67m²)이에요. 낙원아파트의 각 세대는 평균적으로 13.5평(44.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
시흥동 낙원아파트 건물은 연면적 1,209평 (3,991m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
15세대
최근 매매가
2억 8,000만 (25.01.06)
최근 전세가
1억 (15.06.23)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,991.36m²
용적률/건폐율
178%/39%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
35세대
대지/건축면적
1,554.7m² / 621.48m²
용적률산정연면적
2,776m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.48m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,554.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1996.04.16)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.8% (2,812m²)
주차장
30.1% (1,215m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.91대
총 32대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 30대 (956.28㎡) 옥외 2대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 명가통닭금천 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jz******
4.0
월 2
근처 대중교통
시흥3동공영주차장앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥3동공영주차장앞 정류소
도보 3분 / 135m
박미마을 정류소
도보 3분 / 149m
시흥유통센터 정류소
도보 3분 / 153m
시흥유통센터(중앙) 정류소
도보 3분 / 157m
박미마을.금천고등학교 정류소
도보 3분 / 165m
시흥3동주민센터앞 정류소
도보 3분 / 197m
근처 의료시설
다보약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다보약국
도보 1분 / 53m
명보약국
도보 2분 / 93m
한양의원
도보 2분 / 97m
시흥한양약국
도보 2분 / 97m
녹십자약국
도보 2분 / 128m
다인치과의원
도보 12분 / 797m
근처 상가/편의시설
명가통닭금천
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명가통닭금천
도보 1분 / 2m
시골집식당
도보 1분 / 26m
박미식당
도보 1분 / 41m
별난아지트
도보 1분 / 45m
그레이스헤어
도보 1분 / 45m
귀인갈치
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울금산초등학교
근처 교육시설
구립새싹어린이집
구립새싹어린이집
국공립 | 174m
3분
도보 기준
구립새길어린이집
국공립 | 275m
5분
도보 기준
구립남서울힐스테이트어린이집
국공립 | 608m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 18분
6.2km | 도보 11분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
소박한 기러기6
- 이전 거주자/
?층
jz***
·
4.0
장점
여유있는 주차장이 있어 주차난 없어요 거실면적과 창문이 커서 전체적인 평...
단점
젊은 신혼부부 둘이 지내고 있는데 교통이 편리한 점과 직장이 가깝다는 점...
전체 보기(총 214자)
동네도는 순대국밥3
- 현재 거주자/
?층
jg***
·
3.5
장점
차로 고속도로랑 간선도로 금방 이용할 수 있는게 직장인 출퇴근 할때 꿀 ...
단점
주차장 자리가 드럽게 없음 산 근처에 있어서 여름에 모기 겁나 많음 겨울...
전체 보기(총 135자)
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거상장미아파트
이 건물에서 83m
·
4.0
오래되긴 해서 입주할 때 거의 다들 리모델링 많이 합니다 지대가 꽤 높아서 겨울에 눈오면 차로 내려올때 조금 위험합니
힐캐슬
이 건물에서 287m
·4.0
다 좋은데 저층이라 모기가 많습니다. 안양천 근방 집들의 고충이 모기라는데 여기도 피해갈수 없었네요, 방충망이 잘되어
메르시 대신아파트
이 건물에서 313m
·3.0
주변에 마트가 딱히 없어서 마트 이용은 시흥사거리로 나와야했던게 유일한 단점이었습니다. 그리고 제가 알기로는 근처에
백운한비치5
이 건물에서 354m
·3.5
바로 앞이 차도라 외부소음이 있고 집 바로 근처에는 인프라가 형성되어있지 않아 저녁늦게 집에 오는경우에는 조금 어두운
SM 엘루이 아파트
이 건물에서 527m
·4.0
위치가 매우 매우 독립적입니다. 그래서 대중교통이용시 애매합니다 주변에 상가나 편의점을 이용하려면 대단지 아파트까지
남서울힐스테이트
이 건물에서 780m
·4.2
살짝 언덕에 위치해 있어 도보 이동 시 약간의 불편함은 있습니다. 교통 여건은 좋은 편은 아니며, 특히 1호선 이용
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자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 낙원아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
낙원아파트의 2025년 01월 06일의 59.68m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,548만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 낙원아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
낙원아파트의 최근 전세가는 2019년 09월 23일, 84.94m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 582만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 낙원아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
낙원아파트의 최근 월세가는 2025년 02월 13일, 59.68m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 낙원아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
낙원아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 낙원아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 2,963원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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금천구 낙원아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 19개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
낙원아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울금산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 시흥중학교, 6분 거리에 금천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 120개 있고 가장 가까운 학원은 한솔학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 낙원아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 낙원아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 47개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25금천영림점이에요. 또한 112m 거리에 고려할인마트, 1.0km 거리에 서울메디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
낙원아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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낙원아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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낙원아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 낙원아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 낙원아파트에는 기계식 0대, 자주식 32대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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