시흥동 관악산신도브래뉴
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- ax***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
뒤에가 산이다보니 여름에 모기랑 메미소리 장난 아닙니다 주차 공간도 많운 편이 아니라 시간 늦게 들어오면 주차 공간이
- ax***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간 협소함. 쓰레기 버리는 곳도 애매함. 아파트 입구에 있어서 끝 동에 살면 버리러가기 힘들고 쓰레기장 바로
- xm***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
탑층이라 건물 환풍기 소리가 커요. 수리를 해도 소리가 커서 잘때 많이 불편했어요.. 지하철역이 멀고 버스 정류장까지
+ 6
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,732만 ~ 5억 6,139만
전용 면적당 단가
2,569만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.09)
1억 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 59.77m² | 1억/70 | 5층 | |
| 26.01.19 | 59.77m² | 500/50 | 5층 | |
| 25.05.26 | 59.77m² | 500/50 | 5층 | |
| 21.10.08 | 59.77m² | 5천/70 | 5층 | |
| 13.10.26 | 59.77m² | 5천/70 | 5층 | |
| 13.05.24 | 59.77m² | 4천/80 | 2층 | |
| 13.05.24 | 59.77m² | 4천/80 | 2층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 금천현대아파트
1.6억/75만
금천구 금하로23라길 31
82.52m²
- 현대아파트
1천/30만
금천구 탑골로3길 50
49.13m²
- SM 엘루이 아파트
1천/40만
금천구 시흥대로37길 20
71.08m²
- 거상장미아파트
1억/70만
금천구 시흥대로28길 32
92.12m²
- 경남아파트
6천/95만
금천구 독산로 78-1
59.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,529만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
342만원/m²
(전년대비 +2.7%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 342만원 |
| 2025년 | 333만원 |
| 2024년 | 326만원 |
| 2023년 | 324만원 |
| 2022년 | 344만원 |
| 2021년 | 318만원 |
| 2020년 | 287만원 |
| 2019년 | 270만원 |
| 2018년 | 265만원 |
| 2017년 | 264만원 |
| 2016년 | 255만원 |
| 2015년 | 251만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.8m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 31.61m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.8m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.46m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 부 | 1.13m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
시흥동 관악산신도브래뉴 101동 건물은 연면적 3,131평 (10,332m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,838.9m²
용적률/건폐율
249%/21%
기타용도
공동주택
세대 수
206세대
대지/건축면적
8,819.5m² / 1,907.61m²
용적률산정연면적
21,989.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
살수여상방법 (1000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,819.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.12.04)
토지이용계획
비오톱1등급 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.8% (21,875m²)
부대시설
24.1% (6,963m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신도건설
시행사
삼천리 별장빌라 재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-805-0241 / 02-805-0242
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 247대
(지상 78대 / 지하 169대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 169대 (6,597.75㎡) 옥외 78대 (880.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 컴퓨터수리 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ax****
3.0
40만원 정도? 겨울은 단열안되서 더 나와요 보일러 키기 엄두가 안나요
ax****
4.5
3-50만원 정도입니다.
dd*****
4.0
20만원 내외
계절별 관리비
- 여름20.3만원
- 겨울23.2만원
- 연평균22.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.1만원
공용관리비
7만원
개별사용료
4.7만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
76,377 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,685 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,167 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,938 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,863 원/평)
근처 대중교통
시흥5동성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥5동성당 정류소
도보 2분 / 90m
시흥계곡앞 정류소
도보 2분 / 130m
섭리의집 정류소
도보 4분 / 241m
관악우방아파트 정류소
도보 4분 / 262m
범일운수종점 정류소
도보 5분 / 275m
우방아파트.범일운수종점 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
고성희약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고성희약국
도보 3분 / 170m
별장약국
도보 4분 / 253m
에벤에셀박소아청소년과의원
도보 5분 / 292m
코끼리약국
도보 5분 / 295m
마미약국
도보 5분 / 295m
노아동물병원
도보 5분 / 304m
근처 상가/편의시설
앨리커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준앨리커피
도보 2분 / 126m
이마트24금천별장점
도보 2분 / 132m
별장
도보 3분 / 138m
모범이용원
도보 3분 / 144m
정진세탁소
도보 3분 / 144m
카페숲
도보 3분 / 151m
배정 학교
서울백산초등학교
근처 교육시설
구립화목한어린이집
구립화목한어린이집
국공립 | 162m
3분
도보 기준
물빛사랑어린이집
가정 | 180m
3분
도보 기준
자연유아어린이집
민간 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 14분
4.2km | 택시비 약 6,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 6건
정겨운 쌀과자4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ax***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
밑으로 조금만 내려가면 시흥사거리고 학교다니기도 편하고 버스 타러 다니기...
단점
뒤에가 산이다보니 여름에 모기랑 메미소리 장난 아닙니다 주차 공간도 많운...
전체 보기(총 395자)
정겨운 쌀과자4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ax***
·
4.5
2026년 2월 작성
장점
크고 좋음. 거실도 쫙 빠져있고 베란다도 매우 넓은 편임. 한 층에 2세...
단점
주차 공간 협소함. 쓰레기 버리는 곳도 애매함. 아파트 입구에 있어서 끝...
전체 보기(총 283자)
수계리 팟타이
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xm***
·
3.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 284자)
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건영남서울2차아파트
이 건물에서 151m
·
3.6
단점은 아무래도 지상 주차장이다 보니 주차하기 어려운 부분입니다. 예전에는 주차 대 수가 적당했는데 요즘은 한 가구에
관악우방타운아파트
이 건물에서 296m
·4.0
버스 교통은 편한편인데 경기권으로 나가는 버스는 갈아타야함. 마을버스 교통은 지옥에 가까움. 위의 대단지 아파트가 마
금광포란재아파트
이 건물에서 354m
·4.0
큰 단점이 없지만 지하철 타러 걸어가기까지 약20분정도 소요된다는점 ? 그치만 버스가 금방와서 단점이라 말하기도 뭐하
백운한비치아파트
이 건물에서 403m
·4.1
처음에는 층간소음이 심하다고 생각하지 않았는데, 윗 집 사람들이 바뀐 이후로 갑자기 층간소음이 심해졌어요..ㅠㅠ 다
예일아파트
이 건물에서 417m
·3.8
요즘에는 한가구당 차량이 2대 이상씩 사용하다보니 가구수 대비해서 주차공간이 부족할 수 밖에 없어서 이중주차를 하거나
탑스빌아파트
이 건물에서 432m
·3.2
언덕이 너무 높아요 겨울에는 매일 눈 치워주시기는 하지만 그래도 미끄럽더라고요 차길도 요즘엔 열선 깔아서 미끄럽지 않
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 관악산신도브래뉴의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
관악산신도브래뉴의 2025년 11월 28일의 94.59m² 매매 가격은 6억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,784만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,284만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산신도브래뉴의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
관악산신도브래뉴의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 84.8m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,245만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산신도브래뉴의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
관악산신도브래뉴의 최근 월세가는 2025년 05월 26일, 59.77m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 27만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 관악산신도브래뉴의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
관악산신도브래뉴의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 관악산신도브래뉴의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 818원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 관악산신도브래뉴 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 관악산신도브래뉴 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
관악산신도브래뉴 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울백산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 시흥중학교, 7분 거리에 국립전통예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 147개 있고 가장 가까운 학원은 오현음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 관악산신도브래뉴 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 관악산신도브래뉴 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24금천별장점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 192m 거리에 매일할인마트, 1.2km 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
관악산신도브래뉴의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
관악산신도브래뉴의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
관악산신도브래뉴의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 57대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
관악산신도브래뉴에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
관악산신도브래뉴에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
관악산신도브래뉴에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
관악산신도브래뉴에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
관악산신도브래뉴에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
관악산신도브래뉴에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산신도브래뉴에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 관악산신도브래뉴에는 기계식 0대, 자주식 247대로 총 247대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산신도브래뉴에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 관악산신도브래뉴에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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