시흥동 관악산벽산타운1단지아파트
직접 살아본 후기 60건이 있어요
전체보기- rs***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 아무래도 꼭대기에 있어서 도보는 좀 운동삼아 오르락 내리락 다녀야하고 애데리고
- nj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거를 수시로 할 수 있는 게 아니라서 집에 쌓여있다는 점이 불편하고 언덕이 높아서 걸어올라온다면 조금은 힘들다는
- gf***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽산아파트 단지가 경사가 심한 언덕이 많아 도보 동 시 체력적인 부담이 큽니다. 지하철역이나 큰길로 내려가려면 반드시
+ 60
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,860만 ~ 7억 5,369만
전용 면적당 단가
1,590만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
5억 3,800
최근 전세가 (26.09.09)
4억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 5억 3,800 | 2층 | |
| 26.09.16 | 매매 | 5억 8,000 | 14층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 4억 2,000 | 13층 | |
| 26.08.31 | 매매 | 5억 9,500 | 14층 | |
| 26.08.28 | 매매 | 5억 7,000 | 16층 | |
| 26.08.28 | 매매 | 5억 5,800 | 4층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 5억 5,200 | 7층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 3.8억/18 | 9층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 1천/30 | 15층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 4억 7,000 | 5층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 4억 6,000 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,904만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
388만원/m²
(전년대비 +1.7%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 388만원 |
| 2025년 | 381만원 |
| 2024년 | 374만원 |
| 2023년 | 375만원 |
| 2022년 | 398만원 |
| 2021년 | 368만원 |
| 2020년 | 336만원 |
| 2019년 | 310만원 |
| 2018년 | 287만원 |
| 2017년 | 271만원 |
| 2016년 | 267만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.84m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.04m2 | 계단실,엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 11.19m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 10.29m2 | 법정초과지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.37m2 | 기계,전기,열교환실,펌프실 |
층별 상세 정보
시흥동 관악산벽산타운1단지아파트 101동 건물은 연면적 4,225평 (13,944m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
266,394m²
용적률/건폐율
249%/17%
기타용도
공동주택(아파트),생활편익시설,유치원,의료시설,제1,2종근린생활시설
세대 수
2,336세대
대지/건축면적
91,574m² / 16,339.6m²
용적률산정연면적
226,108m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (11820인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
90,833.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.06.27)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)도시자연공원구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96.3% (220,223m²)
생활편익시설
2.5% (5,912m²)
복리시설
0.5% (1,351m²)
유치원
0.4% (1,121m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
벽산건설
시행사
시흥2-1구역 주택재개발조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-896-0736 / 02-807-8001
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 1,662대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 991대 (16,112.70㎡) 옥외 671대
전기차 전용
지하 30대전기차 충전 시설 :30대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 명품리폼 | 의류/이불 수선업 |
| 올담 | 제품 디자인업 |
| 벽산설비;인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 머리해요 | 미용실 |
| 타이거볼링 | 운동용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하연과학 | 입시·교과학원 |
| 도토리약국 | 약국 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 퐁당카롱 | 빵/도넛 |
| 쪼끼쪼끼시즌2 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nj******
3.5
20만원에서 30만원 정도 나와여
gf******
3.5
보통 2~30만원 내외
po*****
3.0
여름18내외 겨울 그이상
계절별 관리비
- 여름1.2만원
- 겨울10.1만원
- 연평균7.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
0.9만원
공용관리비
0.6만원
개별사용료
0.3만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
721,649 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,747 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,483 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,179 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,082 원/평)
근처 대중교통
벽산아파트1단지정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벽산아파트1단지정문 정류소
도보 3분 / 136m
호압사입구 정류소
도보 3분 / 138m
벽산아파트1단지.호압사입구 정류소
도보 3분 / 176m
벽산3단지 정류소
도보 4분 / 208m
벽산3단지앞 정류소
도보 4분 / 210m
벽산1단지입구 정류소
도보 4분 / 213m
근처 의료시설
도토리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도토리약국
도보 2분 / 76m
우정이비인후과의원
도보 7분 / 432m
백산약국
도보 7분 / 432m
정운약국
도보 7분 / 432m
벽산프라자약국
도보 7분 / 432m
노아동물병원
도보 9분 / 603m
근처 상가/편의시설
퐁당카롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준퐁당카롱
도보 2분 / 76m
낙원떡방아간
도보 2분 / 76m
머리해요
도보 2분 / 76m
이제;빵
도보 4분 / 256m
연인테리어카페
도보 4분 / 256m
선진유통
차량 1분 / 285m
배정 학교
서울탑동초등학교
근처 교육시설
행복한에덴어린이집
행복한에덴어린이집
가정 | 75m
2분
도보 기준
구립또래어린이집
국공립 | 75m
2분
도보 기준
구립은하수어린이집
국공립 | 86m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 13분
4.0km | 택시비 약 6,600원
실거주 사진
rs******
md*****
md*****
+ 8
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???34회 언급
- ???29회 언급
- 주차15회 언급
실거주 리뷰 60건
세종동 커스터드
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rs***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
산꼭대기라 조용하고 동네가 한적하여 사는 동안은 여유로운 마음이 들었다 ...
단점
단점은 아무래도 꼭대기에 있어서 도보는 좀 운동삼아 오르락 내리락 다녀야...
전체 보기(총 431자)
수줍은 티코스터7
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nj***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
버스타면 한번에 전철타러 갈 수 있는 위치라 좋아요 마을버스도 계속 다녀...
단점
분리수거를 수시로 할 수 있는 게 아니라서 집에 쌓여있다는 점이 불편하고...
전체 보기(총 372자)
기월리 웜뱃
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gf***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 361자)
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관악산벽산타운3단지아파트
이 건물에서 174m
·
2.9
뭐가 없습니다 주변엔 산과 언덜이 많이 자차가 있어야 편하고 대중교통 같은 경우 배차가 너무 길어서 이용하기 힘듦니다
관악산벽산타운5단지아파트
이 건물에서 257m
·3.6
너무너무 언덕이 말도 안되게 높아서 힘들어요. 버스가 오가긴하는데 마을버스라 되게 불편하고 어르신들 많고 붐비고 시끄
관악산벽산타운6단지아파트
이 건물에서 396m
·4.0
주차공간이 많이 부족하고 단지가 끝자락에 걸리면 언덕에 위치하고 있기 때문에 여름철에는 땀이 너무많이나서 힘들고 겨울
탑스빌아파트
이 건물에서 469m
·3.3
* 옆에 산이 있기 때문에 백여 미터 경사로가 있다. 하지만 눈이 올 경우 새벽부터 제설차가 오고, 구청에서 겨울철
현대아파트
이 건물에서 493m
·3.2
유일헌 단점은 엘리베이터가 없다느점! 오층이였는데 여름에 올라다니그 너무 힘둘었어요ㅠㅠ 그래서 숲 및이라 그런지 여름
관악우방타운아파트
이 건물에서 572m
·3.9
단지 안에 경사가 좀 있어요. 특히 입구 쪽에 심해요. 지하철이 멀어요. 산 바로 아래에다 보니 겨울에 특히 춥고 모
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 관악산벽산타운1단지아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
관악산벽산타운1단지아파트의 2025년 12월 20일의 84.98m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 1,930만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,863만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산벽산타운1단지아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
관악산벽산타운1단지아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 59.93m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,541만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산벽산타운1단지아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
관악산벽산타운1단지아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 32.7m² 기준 보증금 2,538만원, 월세 7만원이에요. 평당 보증금은 256만원, 월세는 7,064원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 관악산벽산타운1단지아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
관악산벽산타운1단지아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 관악산벽산타운1단지아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,326원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 관악산벽산타운1단지아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 관악산벽산타운1단지아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
관악산벽산타운1단지아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 동광초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 동일중학교, 4분 거리에 서울매그넷고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 93개 있고 가장 가까운 학원은 소리나무숲음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 관악산벽산타운1단지아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 관악산벽산타운1단지아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 25개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 씨유시흥이에요. 또한 285m 거리에 선진유통, 1.7km 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
관악산벽산타운1단지아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
관악산벽산타운1단지아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
관악산벽산타운1단지아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 464대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
관악산벽산타운1단지아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
관악산벽산타운1단지아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.1점으로 가장 높고 교통 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
관악산벽산타운1단지아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
관악산벽산타운1단지아파트에는 36개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
관악산벽산타운1단지아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
관악산벽산타운1단지아파트에는 36개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
관악산벽산타운1단지아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 36개 중 7개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산벽산타운1단지아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 관악산벽산타운1단지아파트에는 1662대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 30대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 관악산벽산타운1단지아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 관악산벽산타운1단지아파트에는 총 50대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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