준신축
전세가율 높음
인프라 좋음
+2
- ke***1이전 거주
강아지 산책하기에 공원은 두군데 있지만 골목길이라ㅜ차랑 ㅌ오토바이가 많아서 산책하기 힘들어요 건물에 관리하는 사람이
- ke***2현재 거주
지하철역이 멀어요 집주인 연락 안되고 건물 관리가 아예 안되는듯 합니다 주변 산책할 공간이 없고 골목 언덕이라 반려
- ke***3현재 거주
관리비는 내는데 건물 관리 하는거 한번도 본적없고 관리 안하는거 같음 관리비 문제 생겨도 집주인 연락 안되서 불편
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
374.8m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,338만 ~ 2억 2,413만
전용 면적당 단가
4,159만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.18)
1억 9,980
전세가 분석
최고2억 9,500
최저1억 9,980
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 25.64m² | 1억 9,980 | 3층 | |
| 21.10.23 | 25.73m² | 2억 9,500 | 2층 | |
| 21.10.23 | 25.73m² | 2억 9,500 | 2층 | |
| 21.09.30 | 25.73m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 21.09.18 | 25.73m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 21.08.21 | 25.73m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 21.08.12 | 25.73m² | 2억 9,500 | 2층 | |
| 21.08.09 | 25.64m² | 2억 9,500 | 2층 | |
| 21.07.23 | 25.73m² | 2억 9,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,158만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
373만원/m²
(전년대비 +1.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +36%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 373만원 |
| 2025년 | 368만원 |
| 2024년 | 360만원 |
| 2023년 | 358만원 |
| 2022년 | 379만원 |
| 2021년 | 334만원 |
| 2020년 | 321만원 |
| 2019년 | 308만원 |
| 2018년 | 288만원 |
| 2017년 | 262만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 241만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.17m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.76m2 | 계단실,보일러실,복도 |
| 공용 | 주 | 2.95m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.28m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.23m2 | MDF실 |
층별 상세 정보
독산동 헤리움팰리스 건물은 연면적 429평 (1,418m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 전세가
2억 6,500만 (21.11.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,418.5m²
용적률/건폐율
319%/59%
기타용도
다세대주택, 오피스텔
세대 수
18세대
대지/건축면적
374.8m² / 223.55m²
용적률산정연면적
1,196.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
90m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
55.2% (794m²)
오피스텔
44.7% (644m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.16대
총 21대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 17대 (171.50㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (28.50㎡) 옥외 2대 (14.40㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ke****
4.0
10만원 정도 나오는거 같아요
ke****
3.0
월 8이였는데 갑자기 27 내라고 함
zn******
4.0
관리비 5~10만원정도해요
근처 대중교통
독산3동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산3동주민센터 정류소
도보 3분 / 138m
모두의학교.금천문화예술정보학교 정류소
도보 3분 / 196m
문성중학교 정류소
도보 5분 / 290m
금천진로진학지원센터독산센터 정류소
도보 6분 / 363m
독산동남문시장 정류소
도보 6분 / 364m
독산고개 정류소
도보 6분 / 372m
근처 의료시설
독산종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준독산종로약국
도보 4분 / 217m
성가약국
도보 4분 / 238m
신보생약국
도보 5분 / 288m
굿모닝약국
도보 5분 / 309m
건강한약국
도보 5분 / 320m
우리동물메디컬센터
도보 5분 / 333m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐독
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐독
도보 1분 / 38m
말뚝곱창8호
도보 1분 / 42m
지코바독산
도보 1분 / 42m
금성빌딩
도보 1분 / 42m
우리해장국
도보 1분 / 60m
코지커피
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울문성초등학교
근처 교육시설
구립독산본동어린이집
구립독산본동어린이집
국공립 | 67m
1분
도보 기준
엔젤어린이집
민간 | 98m
2분
도보 기준
구립별마루어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 18분
3.6km | 도보 13분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
zb******
zb******
zb******
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 8건
ke****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
중문이 있어 좋고 중문이 있어서 방음이 잘되는 편이에요 조명이 여러개 있...
단점
강아지 산책하기에 공원은 두군데 있지만 골목길이라ㅜ차랑 ㅌ오토바이가 많아...
전체 보기(총 338자)
ke****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
다른집에 비해 방음이 정말 잘되는편이에요 중문이 있어 좋고 신축이라 ...
단점
지하철역이 멀어요 집주인 연락 안되고 건물 관리가 아예 안되는듯 합니다...
전체 보기(총 320자)
ke****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 315자)
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해리움팰리스Ⅱ
이 건물에서 12m
·
2.5
층간소음이 심하요 분리수거장이 멀고 구조단열안돼젓 지하척역이 멀거 습하고
팰리스타운
이 건물에서 20m
·4.1
경비실은 없다. 분리수거가 조금 까다롭다. 무조건 평일 오후 5시 이후에
BH프라움
이 건물에서 31m
·3.1
전반적으로 환기가 잘 되지않습니다 요리하기이 좋은 환경언 아니고 수납공간
엘린하우스
이 건물에서 34m
·2.0
21년도 건설된 곳이라 전세로 사는데 깡통전세 건물입니다. 그래서 지금
골드파크빌
이 건물에서 41m
·3.0
뷰가 좋진 않고 주차도 쉽지않습니다. 이중주차로 약속에 못나간 적이 있습
후암스위트
이 건물에서 46m
·3.0
골목이 일방통행이고 골목이 좁은 편이라 차를 가지고 다니기 불편하고 근처
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 헤리움팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
헤리움팰리스의 2022년 10월 19일의 22.21m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 376만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,158만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 헤리움팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
헤리움팰리스의 최근 전세가는 2022년 12월 04일, 22.21m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 3,118만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 헤리움팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
헤리움팰리스의 최근 월세가는 2025년 11월 09일, 26.96m² 기준 보증금 300만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 7만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 헤리움팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
헤리움팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 203만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 헤리움팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 4,225원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 헤리움팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 헤리움팰리스 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 헤리움팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 헤리움팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐독이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 태양마트, 615m 거리에 참튼튼병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
헤리움팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
헤리움팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
헤리움팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 독산동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 3.9점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
헤리움팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
헤리움팰리스에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
헤리움팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
헤리움팰리스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
헤리움팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
헤리움팰리스에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 독산동 헤리움팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 헤리움팰리스에는 기계식 17대, 자주식 4대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 헤리움팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 헤리움팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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대학교
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