독산동 리치힐 아파트
가격 |
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|---|---|
건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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도면 정보
대지
414.6m²
건폐율
48%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,915만 ~ 4억 6,232만
전용 면적당 단가
1,377만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.17)
5억 9,260
매매가 분석
최고5억 9,260
최저1억 9,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,265만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
302만원/m²
(전년대비 +1.5%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 302만원 |
| 2025년 | 297만원 |
| 2024년 | 292만원 |
| 2023년 | 291만원 |
| 2022년 | 310만원 |
| 2021년 | 287만원 |
| 2020년 | 255만원 |
| 2019년 | 242만원 |
| 2018년 | 226만원 |
| 2017년 | 206만원 |
| 2016년 | 197만원 |
| 2015년 | 190만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.22m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 26.41m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.32m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.6평(34.85m²)이에요. 리치힐 아파트의 각 세대는 평균적으로 10.5평(34.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
독산동 리치힐 아파트 건물은 연면적 432평 (1,427m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (리치힐 아파트 105동)
최근 매매가
2억 9,500만 (20.01.07)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,427.12m²
용적률/건폐율
268%/48%
기타용도
아파트
세대 수
12세대
대지/건축면적
414.6m² / 202.92m²
용적률산정연면적
1,112.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.06m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
414.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2003.06.18)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.07.14)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.02.21)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.5% (1,112m²)
부대시설
24.4% (359m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (294.45㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
독산동남문시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산동남문시장 정류소
도보 2분 / 109m
남문교회 정류소
도보 3분 / 143m
독산3동주민센터 정류소
도보 3분 / 175m
문성중학교 정류소
도보 4분 / 222m
태영빌라 정류소
도보 5분 / 293m
독산동쌈지공원 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
그린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준그린약국
도보 3분 / 161m
삼성정형외과
도보 3분 / 177m
미래팜약국
도보 3분 / 177m
이화약국
도보 4분 / 242m
미소한약국
도보 4분 / 252m
대제일약국
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
대원자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대원자동차공업사
도보 1분 / 21m
찻집순수
도보 1분 / 48m
헤어천국
도보 1분 / 48m
금천협동조합
차량 1분 / 58m
독산구판장
차량 1분 / 58m
현대사
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울영남초등학교
근처 교육시설
구립별마루어린이집
구립별마루어린이집
국공립 | 74m
2분
도보 기준
구립개미어린이집
국공립 | 81m
2분
도보 기준
열매어린이집
민간 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 24분
4.0km | 도보 19분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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금천 임장파트너의
독산동 리치힐 아파트 임장후기
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리치힐아파트
이 건물에서 29m
·
2.5
단열이 잘안되어서 겨울에 결로가 잘생길수 있고, 난방비가 많이 나와서 부담이 될수있습니다.
세진웰빙타운
이 건물에서 68m
·4.5
여름에 벌레들 많이 들어와서 방충망 한 번 교체했는데 방충망 문제가 아니더라고요 벌레들이 방충망을 뚫고들어오더라고요;
대광아파트
이 건물에서 125m
·3.5
단점은 위와 같습니다. 지하에 교회로 주말에는 주차대란이며 외부인 또란 들락 거리기 쉬울것 같아 치안이 걱정 됨. 동
아이유하임
이 건물에서 177m
·3.3
층간소음 보단 옆집 소음이 정말 너무너무 심해요 그냥 벽이 없는 수준으로 잘 들려서 지인 초대하면 옆집 잠 못 잠 진
독산솔리힐아파트
이 건물에서 211m
·3.5
숲쪽이라 여름에 창문열거나 문좀만열어둬도 벌레나오고 모기많음 주차장을 잘못설계한것같음 주차자리이상함 언덕초입임 지하철
영진힐탑아파트
이 건물에서 253m
·3.0
일단 겨울에는 너무 추워요 장판이랑 다른 온열 장비 필요하고 영하 날씨에는 물이 얼어서 안 나와서 물 틀고 자야하고
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 리치힐 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리치힐 아파트의 2020년 05월 22일의 84.22m² 매매 가격은 3억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,306만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,312만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 리치힐 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리치힐 아파트의 최근 전세가는 2025년 02월 20일, 84.22m² 기준 2억 8,875만원이에요. 평당 전세가는 1,131만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 리치힐 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리치힐 아파트의 최근 월세가는 2025년 07월 22일, 84.22m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 125만원이에요. 평당 보증금은 195만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 리치힐 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리치힐 아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 443만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리치힐 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 리치힐 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 리치힐 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
리치힐 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울정심초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 문성중학교, 10분 거리에 독산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 정다운수학클라이영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 리치힐 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 리치힐 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 172개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25독산중앙이에요. 또한 58m 거리에 금천협동조합, 606m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리치힐 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리치힐 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리치힐 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 독산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
리치힐 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리치힐 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 리치힐 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 리치힐 아파트에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 리치힐 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 리치힐 아파트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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