독산현대
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- mf***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집에서 큰 벌레를 본 적은 없지만 날파리가 몇번 꼬였습니다. 우시장이 있어 예민하신 분이라면 냄새가 불편할 수 있습니
- qc***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로 수리안된집 곰팡이 다 별로 단열도 안되고 곰팡이도 잘 핌 여름에 덥고 겨울에 추운집 앞에 뷰도 막히
- wr***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거를 주 1회 하는 것이 아쉽고, 안양천을 도보권이라고 생각하지만 사람마다 다를 순 있습니다. 왜냐하면 안양천까
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 797만 ~ 6억 5,553만
전용 면적당 단가
2,474만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.19)
3억 5,000
전세가 분석
최고3억 9,000
최저2억 7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 58.72m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 26.05.31 | 58.72m² | 3억 5,500 | 8층 | |
| 26.02.07 | 58.72m² | 3억 9,000 | 8층 | |
| 26.02.07 | 58.72m² | 3억 9,000 | 8층 | |
| 25.12.13 | 58.72m² | 3억 4,500 | 16층 | |
| 25.12.13 | 58.72m² | 3억 4,500 | 16층 | |
| 25.11.26 | 58.72m² | 3억 1,500 | 6층 | |
| 25.09.27 | 58.72m² | 3억 4,600 | 3층 | |
| 25.09.09 | 58.72m² | 2억 8,665 | 1층 | |
| 25.08.28 | 58.72m² | 3억 9,000 | 8층 | |
| 25.08.07 | 58.72m² | 2억 9,500 | 15층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
독산현대한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 80만 원 (보증금 1억 5,000만 원/ 23평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,561만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
438만원/m²
(전년대비 +4.5%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -28%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 438만원 |
| 2025년 | 419만원 |
| 2024년 | 405만원 |
| 2023년 | 402만원 |
| 2022년 | 424만원 |
| 2021년 | 357만원 |
| 2020년 | 309만원 |
| 2019년 | 287만원 |
| 2018년 | 268만원 |
| 2017년 | 254만원 |
| 2016년 | 251만원 |
| 2015년 | 243만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.73m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 20.39m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 주 | 16.51m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.69m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
독산현대 101동 건물은 연면적 2,773평 (9,151m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
24,924.6m²
용적률/건폐율
331%/35%
기타용도
공동주택(아파트)외1
세대 수
235세대
대지/건축면적
6,011.1m² / 2,118.19m²
용적률산정연면적
19,949.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (1500인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
6,011.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1999.09.03)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도시관리계획 입안중 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
84.1% (20,941m²)
부대시설
12.2% (3,040m²)
생활편익시설
3.6% (908m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
현대건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
02-804-7064 / 02-804-7063
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.9대
총 212대
(지상 83대 / 지하 129대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 129대 (3,215.42㎡) 옥외 83대 (1,416.80㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)플러그링크
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신장터순대국 | 국/탕/찌개류 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mf****
4.0
관리비는 약 8~10만원이었습니다
wr****
3.0
보통 사계절 10~20만원 정도면 다 해결됐습니다.
jj******
3.5
작은평수 기준 20만원 넘은적 없는것같습니다.
계절별 관리비
- 여름22.9만원
- 겨울18.1만원
- 연평균18.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.8만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
8.4만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
90,843 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,696 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,160 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,946 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,226 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
독산현대아파트.금천50플러스센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산현대아파트.금천50플러스센터 정류소
도보 1분 / 61m
독산동우시장.금천50플러스센터 정류소
도보 2분 / 91m
진도3차아파트 정류소
도보 3분 / 143m
유창슈퍼 정류소
도보 4분 / 228m
홈플러스금천점 정류소
도보 5분 / 273m
현대지식산업센터 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
서울스마트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울스마트치과의원
도보 3분 / 175m
독산참연세의원
도보 3분 / 175m
현대약국
도보 3분 / 175m
부자약국
도보 3분 / 189m
건강플러스약국
도보 4분 / 211m
동아약국
도보 4분 / 219m
근처 상가/편의시설
샤인모터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샤인모터스
도보 1분 / 49m
신장터순대국
도보 1분 / 54m
금천식탁
도보 2분 / 69m
정수장
도보 2분 / 69m
친절한족발
도보 2분 / 69m
현대상사
차량 1분 / 69m
배정 학교
서울두산초등학교
근처 교육시설
소망어린이집
소망어린이집
법인단체 | 136m
3분
도보 기준
구립독산e편한어린이집
국공립 | 155m
3분
도보 기준
구립G밸리어린이집
국공립 | 207m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 9분
2.3km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 9건
청소하는 양념치킨4
mf***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
마트가 가까워서 좋고 생활하기 괜찮았습니다. 대중교통은 2호선 구로디지털...
단점
집에서 큰 벌레를 본 적은 없지만 날파리가 몇번 꼬였습니다. 우시장이 있...
전체 보기(총 374자)
묵촌리 은행나무
qc***
1.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주차공간 대중교통편리 신혼부부 살기좋음 그외에는 잘 모르겠음 애 키우...
단점
결로 수리안된집 곰팡이 다 별로 단열도 안되고 곰팡이도 잘 핌...
전체 보기(총 386자)
엉뚱한 갈치조림6
wr***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 427자)
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한아마인드아파트
이 건물에서 93m
·
3.3
세대수가 적다 지하주차장이 없다 층간소음이 있다 아무래도 건물이 오래되다보니 단열이나 결로 등 아쉬운 점은 있었습니
독산진도3차
이 건물에서 181m
·4.3
층간소음 있고 복도식이라 겨울에 추워요. 근처 산책할만한 곳이 마땅히 없는게 아쉬워요. 바로앞 중학교에서 운동장 걷기
e편한세상독산더타워아파트
이 건물에서 194m
·3.9
지하철역가는길이 더럽고 언덕이라 불쾌해요 동네자체가 약간 기분탓인지는모르겠는디 어두껌껌ㅎ하고 제생각엔 음침란분위기가
계룡 아파트
이 건물에서 200m
·3.5
배달 음식 주문이나 택배 이용 시 기사님들이 집을 찾는 데 조금 헤매시는 경우가 종종 있습니다. 그리고 건물 외벽이나
삼환아파트
이 건물에서 312m
·3.3
공장이 많이 있어서 공기질이 안좋은경우도 있고, 주변에 큰 공원이 없어서 산책할 곳이 마땅치 않다는게 단점입니다. 복
근로자임대아파트
이 건물에서 344m
·4.0
집 주변에 공장이 많고 주거지역이 얼마 없어서 밤에 공장 불 꺼지면 좀 무서워요. 집에 겨울에 결로된 적 몇 번 있었
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 독산현대의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
독산현대의 2025년 12월 24일의 83.73m² 매매 가격은 6억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,740만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,423만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산현대의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
독산현대의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 58.72m² 기준 3억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,938만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 독산현대의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
독산현대의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 58.72m² 기준 보증금 1억원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 561만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 독산현대의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
독산현대의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 독산현대의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 8,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 독산현대 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 독산현대 도보 8분 거리에 독산역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 독산현대 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 독산현대 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스독산우이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 현대상사, 662m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
독산현대의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
독산현대의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
독산현대에는 CCTV가 40대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
독산현대에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
독산현대에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
독산현대에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
독산현대에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
독산현대에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
독산현대에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
독산현대에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
독산현대에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산현대에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 독산현대에는 기계식 0대, 자주식 212대로 총 212대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산현대에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 독산현대에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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