가산두산위브
직접 살아본 후기 50건이 있어요
전체보기- lp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
매주 목요일이 분리수거 날이라서 1주일동안 잘 쌓아둬야한다. 엘리베이터가 하나씩이다. 역세권이 아니라서 역까지 15분
- fy***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
초등학교 이상 자녀 있는 가정은 비추합니다. 학교도 도보 15분 거리로 가깝지 않고 주변에 학원이 하나도 없어요. 산
- fy***3현재 거주
신규 등록
층간소음이 심해요 변기 물내리는소리 서랍이나 문 닫는 소리 다 들립니다. 수목소독 잘안하는지 단지에 벌레도 많은 편이
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,976만 ~ 3억 8,180만
전용 면적당 단가
3,800만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.17)
5억 2,000
전세가 분석
최고5억 3,000
최저3억 6,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 84.9m² | 5억 2,000 | 6층 | |
| 26.09.14 | 84.9m² | 5억 3,000 | 4층 | |
| 26.08.01 | 84.9m² | 4억 7,000 | 16층 | |
| 26.07.09 | 84.9m² | 4억 8,300 | 5층 | |
| 26.06.13 | 84.9m² | 3억 6,100 | 23층 | |
| 26.03.28 | 84.9m² | 4억 9,000 | 1층 | |
| 26.03.25 | 84.9m² | 4억 2,000 | 11층 | |
| 26.02.27 | 84.9m² | 4억 2,000 | 12층 | |
| 26.02.27 | 84.9m² | 4억 2,000 | 12층 | |
| 26.02.23 | 84.9m² | 5억 | 7층 | |
| 26.01.31 | 84.9m² | 4억 6,000 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 지웰에스테이트2단지
1.1억
금천구 가산로9길 12-8
14.93m²
- 가산피어니빌
1.1억
금천구 디지털로12길 37
14.04m²
- 백운한비치아파트
2.3억
금천구 남부순환로108길 23-14
82.41m²
- 하이펠리스
2.7억
금천구 가산로 143
37.47m²
금천구 가산로 106
59.25m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,013만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
442만원/m²
(전년대비 +2.4%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 442만원 |
| 2025년 | 431만원 |
| 2024년 | 423만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 448만원 |
| 2021년 | 403만원 |
| 2020년 | 360만원 |
| 2019년 | 330만원 |
| 2018년 | 301만원 |
| 2017년 | 273만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 254만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.84m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.76m2 | 계단,복도,승강기 |
| 공용 | 부 | 13.75m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.13m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.09m2 | 경비실,기계,전기실 |
층별 상세 정보
가산두산위브 101동 건물은 연면적 2,367평 (7,813m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
194,384m²
용적률/건폐율
288%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,495세대
대지/건축면적
50,942.1m² / 8,320.06m²
용적률산정연면적
146,815m²
외필지 수
2개
오수정화형식
접촉폭기방법 (9580인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
12,199m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1998.03.13)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.5% (148,181m²)
생활편익시설
2% (3,069m²)
유치원
0.4% (672m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
두산건설
시행사
두산건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-857-5630 / 02-857-5691
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 1,762대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,216대 옥외 546대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)클린일렉스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빽다방가산 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 닥터파크한의원 | 한의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가산호신술 | 태권도/무술학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fy******
2.0
월25만원~ 30만원 가스비 별도
fy******
2.0
평균 25만원. 여름 35만원 겨울에는 +가스비 20~40만원
fu*****
5.0
20만원정도 나오는 것 가습니다.
계절별 관리비
- 여름27.7만원
- 겨울28.1만원
- 연평균27.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.3만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
6.1만원
장기수선충당금
5.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
456,963 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,383 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,282 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,707 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,727 원/평)
근처 대중교통
가산동주민센터.금천글로벌센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가산동주민센터.금천글로벌센터 정류소
도보 2분 / 87m
가산동주민센터 정류소
도보 2분 / 88m
SG세계물산 정류소
도보 3분 / 161m
디지털단지오거리 정류소
도보 4분 / 228m
가산테라타워 정류소
도보 4분 / 243m
LG전자.W몰 정류소
도보 4분 / 247m
근처 의료시설
닥터파크한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터파크한의원
도보 1분 / 1m
한빛내과의원
도보 3분 / 155m
천수온누리약국
도보 3분 / 155m
연세로즈의원
도보 3분 / 163m
행복한가정의원
도보 3분 / 163m
가산약국
도보 3분 / 163m
근처 상가/편의시설
경성꽈배기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경성꽈배기
도보 1분 / 1m
셀렉토커피가산노블루체점
도보 2분 / 73m
더카페가산노블루체점
도보 2분 / 73m
프랭크버거구로
도보 2분 / 73m
미니스톱가산노블루체점
도보 2분 / 73m
윤조북스
도보 2분 / 73m
배정 학교
서울가산초등학교
근처 교육시설
구립꼬꼬어린이집
구립꼬꼬어린이집
국공립 | 39m
1분
도보 기준
청솔어린이집
민간 | 92m
2분
도보 기준
근로복지공단모아래어린이집
법인단체 | 101m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 19분
4.1km | 도보 14분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
uw*****
iu*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???12회 언급
- 벌레11회 언급
실거주 리뷰 50건
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등기하는 아기토끼
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lp***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
1호선, 2호선, 7호선 원하는 지하철로 이동해서 이용할 수 있다. 아파...
단점
매주 목요일이 분리수거 날이라서 1주일동안 잘 쌓아둬야한다. 엘리베이터가...
전체 보기(총 385자)
차분한 봉숭아3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fy***
·
2.0
2026년 9월 작성
장점
가산디지털단지나 구로디지털단지에 직장이 있는 분들께 추천합니다. 도보로 ...
단점
초등학교 이상 자녀 있는 가정은 비추합니다. 학교도 도보 15분 거리로 ...
전체 보기(총 553자)
차분한 봉숭아3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fy***
·
2.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 455자)
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서울금천 행복주택아파트
이 건물에서 98m
·
4.0
다만, 평수가 다소 작게 나와서 짐이 많으신 분들은 공간이 좁게 느껴질 수 있습니다. 또한 층간소음에 다소 취약한 편
지웰에스테이트2단지
이 건물에서 148m
·3.8
지하철역 멀어서 교통이 뷸편한게 제일 큰 단점 그리고 화장실 결로 생기는것같음 큰마트도 도보 15분이상 가야하고 관리
가산피어니빌
이 건물에서 148m
·3.6
제일 불편했던 점은 담배냄새입니다. 환기가 어려운 편이고 담배 좀 제발 피지 말아달라고 호소를 하는데도 개선이 전혀
백운한비치아파트
이 건물에서 162m
·4.5
솔직히 주말엔 사람 엄청많아서 길 지나ㄷ가면서도 차가 엄청막힙니다 아울렛 이용하는 손님들 엄청많아요
하이펠리스
이 건물에서 190m
·3.7
평소엔 너무 괜찮은데 여름에 러브버그때문에 정말 미쳐버릴 것 같아요 . 그거 말고는 사는데 너무 편하게 살고 있어요.
주상복합두산아파트
이 건물에서 226m
·2.8
아파트가 노후된 것도 있지만, 이웃들이 대체적으로 매너가 좋지 않음 그리고 층간소음이 매우 심했음, 그리고 중국인 밀
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 가산두산위브의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가산두산위브의 2025년 12월 10일의 59.84m² 매매 가격은 5억 7,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,801만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,181만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 가산동 가산두산위브의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가산두산위브의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 101.66m² 기준 5억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,720만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 가산동 가산두산위브의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가산두산위브의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 59.84m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 가산두산위브의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가산두산위브의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 577만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가산두산위브의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 1,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 가산두산위브 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 가산두산위브 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 가산두산위브 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 가산두산위브 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 261개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 미니스톱가산노블루체점이에요. 또한 104m 거리에 가산홈마트, 659m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가산두산위브의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가산두산위브의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
가산두산위브에는 CCTV가 304대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
가산두산위브에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가산두산위브에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 가산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.1점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가산두산위브에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
가산두산위브에는 36개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
가산두산위브에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
가산두산위브에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 36개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
가산두산위브에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 36개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 가산동 가산두산위브에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 가산두산위브에는 1762대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
가산두산위브 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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