준신축
초역세권
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,420만 ~ 2억 7,882만
전용 면적당 단가
904만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.07)
5억
매매가 분석
최고5억
최저2억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 50.29m² | 5억 | 6층 | |
| 21.02.01 | 50.29m² | 4억 9,500 | 5층 | |
| 20.12.11 | 50.29m² | 4억 2,000 | 3층 | |
| 19.10.05 | 51.29m² | 3억 6,500 | 5층 | |
| 18.11.26 | 50.29m² | 2억 9,500 | 2층 | |
| 18.11.26 | 50.88m² | 3억 3,000 | 6층 | |
| 17.08.10 | 50.88m² | 3억 700 | 3층 | |
| 17.06.28 | 51.29m² | 2억 9,700 | 2층 | |
| 17.05.27 | 50.88m² | 3억 700 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 양지마을
2.3억
구로구 오류로 44
44.72m²
- 천왕역모아엘가트레뷰아파트
8.8억
구로구 오리로 1165
67.96m²
- 천안주택
1.6억
구로구 오류로 54-26
33.59m²
- 성산빌라
2.3억
구로구 오류로 54-20
36.01m²
- 인창주택
1.5억
구로구 오류로 54-32
56.22m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,248만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오류동 평균
- 서울 평균
335만원/m²
(전년대비 +1.4%)
오류동 평균275만원/m²(이 건물 보다 -18%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 335만원 |
| 2025년 | 330만원 |
| 2024년 | 325만원 |
| 2023년 | 325만원 |
| 2022년 | 347만원 |
| 2021년 | 322만원 |
| 2020년 | 286만원 |
| 2019년 | 255만원 |
| 2018년 | 238만원 |
| 2017년 | 218만원 |
| 2016년 | 195만원 |
| 2015년 | 189만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.47m2 | ✓ 소매점 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.65m²)이에요. 우림메르디앙의 각 세대는 평균적으로 1.1평(3.72m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
오류동 우림메르디앙 101동 건물은 연면적 218평 (720m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (101동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,295.31m²
용적률/건폐율
197%/57%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설
세대 수
29세대
대지/건축면적
907m² / 521.54m²
용적률산정연면적
1,794.32m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (120인용)
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
108m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2017.04.24)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.05.25)**번에서 분할 (1979.02.26)
토지이용계획
준주거지역 (포함)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.2% (2,286m²)
소매점
2.7% (64m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.82대
총 24대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (458.00㎡) 옥외 14대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맛짱양꼬치 | 중국집 |
기타 지도
근처 대중교통
오류2동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오류2동주민센터 정류소
도보 2분 / 94m
천왕역3번출구 정류소
도보 2분 / 99m
천왕역
7호선
도보 3분 / 135m
오남중학교 정류소
도보 3분 / 166m
천왕역2번출구 정류소
도보 3분 / 181m
천왕역 정류소
도보 3분 / 192m
근처 의료시설
정앤장내과가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정앤장내과가정의학과의원
도보 3분 / 174m
참온누리약국
도보 3분 / 174m
우리아이소아치과
도보 4분 / 209m
캥거루동물병원
도보 4분 / 210m
삼성키즈소아청소년과의원
도보 4분 / 225m
대우약국
도보 4분 / 225m
근처 상가/편의시설
맛짱양꼬치
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맛짱양꼬치
도보 1분 / 6m
현가네코다리
도보 1분 / 48m
돈우네
도보 1분 / 48m
강스카페
도보 1분 / 48m
오류테니스장
도보 1분 / 53m
더덕순대
도보 1분 / 56m
배정 학교
서울오류남초등학교
근처 교육시설
다향어린이집
다향어린이집
국공립 | 150m
3분
도보 기준
연지어린이집
국공립 | 170m
3분
도보 기준
경남큰사랑어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 9분
4.1km | 도보 2분 | 환승 0회
7호선
7호선
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서서울가든맨션
이 건물에서 41m
·
4.0
풀옵션이 아니에요 연식이 있는 건물이고 지정 주차가 불가능한 곳이라 아쉬움이 있어요 환경 매우 뛰어나지만 백화점이나
천왕빌딩
이 건물에서 72m
·5.0
집이 좁은 거 말고는 단점이 없습니다. 그래도 이 정도 월세면 감안해야 하지 않을까요. 이거 말곤 없습니다.. 집주인
오류동 172-21
이 건물에서 78m
·4.0
엘리베이터 없는 건물이고 보안도 좋지 않아요 대로변이라 차 지나가는 소리와 오토바이, 버스 소리에 매우 취약해요 창문
성신연립
이 건물에서 84m
·3.5
오래된 빌라라 재개발 직전이라 단열이 잘 안되고, 벌레 진짜 많음. 바로 앞 초등학교라 애들 주말에 뛰노는거 시끄러움
우남빌라
이 건물에서 103m
·4.0
오래된 구축이라 단열과 방한에 취약함. 오래된 구축인 만큼 노인들이 오래동안 많이 거주하고 있는 편인데 젊은 사람들이
오남빌딩
이 건물에서 113m
·4.0
1층에 음식가게들이 있는데, 그래서 거기서 바퀴벌레가 유입되네요. 집안에서는 바퀴가 터를 잡고 서식하는건 아닌데, 외
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자주 묻는 질문
서울 구로구 오류동 우림메르디앙의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우림메르디앙의 2021년 02월 01일의 50.29m² 매매 가격은 4억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,787만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,248만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 오류동 우림메르디앙의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우림메르디앙의 최근 전세가는 2025년 09월 15일, 50.29m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 328만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 오류동 우림메르디앙의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우림메르디앙의 최근 월세가는 2021년 06월 10일, 51.29m² 기준 보증금 1억원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 643만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 우림메르디앙의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우림메르디앙의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 277만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우림메르디앙의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 2,099원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 우림메르디앙 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 우림메르디앙 도보 3분 거리에 천왕역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우림메르디앙 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울오류남초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 오남중학교, 5분 거리에 덕일전자공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 141개 있고 가장 가까운 학원은 천왕미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 우림메르디앙 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 우림메르디앙 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐구로천왕역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 풍성마트, 2.7km 거리에 서울특별시서남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우림메르디앙의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우림메르디앙에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우림메르디앙에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 오류동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우림메르디앙에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우림메르디앙에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 오류동 우림메르디앙에는 주차 공간이 충분한가요?
오류동 우림메르디앙에는 기계식 0대, 자주식 24대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 오류동 우림메르디앙에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오류동 우림메르디앙에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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