신도림동 신성은하수아파트
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 328만 ~ 5억 9,866만
전용 면적당 단가
3,441만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.03)
4억 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.88m² | 4억/30 | 7층 | |
| 26.06.27 | 59.88m² | 4.7억/20 | 17층 | |
| 26.06.17 | 59.88m² | 2억/60 | 15층 | |
| 26.01.19 | 59.88m² | 4억/15 | 4층 | |
| 25.11.20 | 59.88m² | 3.5억/60 | 15층 | |
| 24.12.16 | 59.88m² | 5천/120 | 7층 | |
| 24.12.12 | 59.88m² | 3.5억/30 | 15층 | |
| 24.11.26 | 59.88m² | 3.8억/10 | 14층 | |
| 24.02.22 | 59.88m² | 2억/80 | 15층 | |
| 24.02.22 | 59.88m² | 2억/80 | 15층 | |
| 23.12.11 | 59.88m² | 4억/15 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,607만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신도림동 평균
- 서울 평균
507만원/m²
(전년대비 +1.6%)
신도림동 평균344만원/m²(이 건물 보다 -32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 507만원 |
| 2025년 | 499만원 |
| 2024년 | 489만원 |
| 2023년 | 483만원 |
| 2022년 | 511만원 |
| 2021년 | 479만원 |
| 2020년 | 447만원 |
| 2019년 | 422만원 |
| 2018년 | 384만원 |
| 2017년 | 327만원 |
| 2016년 | 325만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 27.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.45m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 6.95m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 2.14m2 | 노인정,관리실,기계실,전기실 |
층별 상세 정보
신도림동 신성은하수아파트 101동 건물은 연면적 5,072평 (16,740m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,456.5m²
용적률/건폐율
290%/25%
기타용도
아파트
세대 수
120세대
대지/건축면적
4,234.7m² / 1,080.92m²
용적률산정연면적
12,305.4m²
외필지 수
2개
오수정화형식
- (800인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
4,224.39m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1997.07.28)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)준공업지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.6% (16,740m²)
기타판매시설
2.3% (396m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 123대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 114대 옥외 9대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hc******
5.0
10만원에서 15만원
wu******
5.0
공용관리비 17만원 정도 나오는 것같습니다.
ft******
4.5
월평균 20만원 내외입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
38,243 kWh (7.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,221 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,583 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,358 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,384 원/평)
근처 대중교통
신도림역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신도림역 정류소
도보 2분 / 107m
동아2차아파트상가 정류소
도보 2분 / 121m
신도림역(중앙) 정류소
도보 3분 / 194m
신도림중학교 정류소
도보 4분 / 244m
서울미래초등학교 정류소
도보 5분 / 315m
신도림동.구로역 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
현대약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준현대약국
도보 2분 / 108m
연세봄치과의원
도보 3분 / 161m
신도림서울안과의원
도보 3분 / 161m
연세사랑니치과의원
도보 3분 / 161m
생기한의원
도보 3분 / 161m
모두치과의원
도보 3분 / 161m
근처 상가/편의시설
대성산업디큐브주유소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성산업디큐브주유소
도보 1분 / 49m
콜프로스터스
도보 2분 / 89m
맥도날드신도림디큐브
도보 2분 / 89m
주식회사 현대백화점 디큐브시티
차량 1분 / 91m
라멘짱디
도보 2분 / 108m
블루훗시스장사랑
도보 2분 / 108m
배정 학교
서울미래초등학교
근처 교육시설
디큐브어린이집
디큐브어린이집
민간 | 91m
2분
도보 기준
열린어린이집
민간 | 155m
3분
도보 기준
동화나라어린이집
가정 | 202m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 10분
3.5km | 도보 5분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
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+ 3
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 분리수거2회 언급
실거주 리뷰 9건
밥짓는 연어9
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hc***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
이 가격으로 대체할 곳이 없어요. 밤에 집근처 혼자 돌아다녀도 하나도 안...
단점
구축 건물 노후화.. 복도식 아파트라 복도 창 설치 안되어 있으면 여름...
전체 보기(총 381자)
노련한 누가바3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wu***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
입지가 예술입니다. 신도림역 5분거리, 디큐브시티, nc백화점 등 주변상...
단점
복도식을 비선호하시는 분들에게는 비추합니다. 그리고 분리수거 주1회인거?...
전체 보기(총 385자)
발품파는 하늘소3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ft***
·
4.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 356자)
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신도림 아르디에
이 건물에서 36m
·
3.9
뒤에 바로 전철 길이 있는데, 기차 지나갈때 가끔 좀 거슬림 (전철은 지나가는지도 모를때가 많았음) 그거 때문에 이중
신도림디큐브시티
이 건물에서 92m
·4.6
초등학교가 멀지만, 1호선 지하화되면 안전한 산책로따라 가게 되니 조금 기다리면 될같아요. 아파트가 이정도 설비에 편
신도림에스케이뷰
이 건물에서 146m
·4.1
관리비가 오피스텔이라서 조금 많이나옵니다. 그리고 심한구축은아니지만 수리하지 않으면 낡은 느낌은 있고, 창문을 열어놓
신도림동아2차
이 건물에서 212m
·4.0
분리수거를 1주일에 1번만 할 수 있어서 아쉽습니다. 초반 이사할 때 박스나 플라스틱 등이 많이 나와서 빠르게 처리하
신도림 크라운빌
이 건물에서 292m
·4.2
옆집 소음소리 생각보다 잘들려요. 벽쪽에서 소리가 작게 울리듯이 나고 쿵쿵 소리도 잘들리네요;; 이건 주의 하면 되긴
신도림3차푸르지오아파트
이 건물에서 307m
·2.9
아무래도 주상복합이라는 것이 사람들에게 인식이 박힌 것 같은데 저는 바로 밑에 음식점들이 있어서 가까워서 좋았습니다.
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자주 묻는 질문
서울 구로구 신도림동 신성은하수아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신성은하수아파트의 2025년 12월 09일의 59.88m² 매매 가격은 7억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,196만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,023만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신성은하수아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신성은하수아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 59.88m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,479만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 신도림동 신성은하수아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신성은하수아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 20일, 59.88m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,928만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 신성은하수아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신성은하수아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,460만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신성은하수아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 6,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 신성은하수아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 신성은하수아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신도림역(1호선, 2호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 구로역(1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 신성은하수아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 신성은하수아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 91m 거리에 주식회사 현대백화점 디큐브시티, 439m 거리에 마루치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신성은하수아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신성은하수아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신성은하수아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 신도림동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신성은하수아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신성은하수아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신성은하수아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신성은하수아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신성은하수아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신도림동 신성은하수아파트에는 기계식 0대, 자주식 123대로 총 123대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신성은하수아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신도림동 신성은하수아파트에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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