신도림팰러티움
직접 살아본 후기 10건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,339만 ~ 5억 3,771만
전용 면적당 단가
2,307만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.05)
5억
전세가 분석
최고5억
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 79.34m² | 5억 | 15층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 구로에스케이뷰
5.5억
구로구 새말로 25
87.97m²
- 신도림6차e-편한세상
7.7억
구로구 경인로59길 7
84.81m²
- 신도림롯데
4.5억
구로구 새말로 31
59.95m²
- 신도림대림e편한세상2차
5.9억
구로구 신도림로 16
59.9m²
- 신도림일신건영아파트
4.3억
구로구 새말로9길 22
59.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,908만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신도림동 평균
- 서울 평균
969만원/m²
(전년대비 +2%)
신도림동 평균344만원/m²(이 건물 보다 -64%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 969만원 |
| 2025년 | 949만원 |
| 2024년 | 929만원 |
| 2023년 | 922만원 |
| 2022년 | 993만원 |
| 2021년 | 918만원 |
| 2020년 | 865만원 |
| 2019년 | 852만원 |
| 2018년 | 788만원 |
| 2017년 | 750만원 |
| 2016년 | 742만원 |
| 2015년 | 720만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.75m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 43.89m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.21m2 | 복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 4.2m2 | 복도,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 1.45m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
신도림팰러티움 건물은 연면적 8,046평 (26,554m2), 지하 5층 / 지상 26층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
26,554.7m²
용적률/건폐율
646%/58%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
세대 수
96세대
대지/건축면적
2,521m² / 1,463.05m²
용적률산정연면적
16,303.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
84.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,120m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2006.10.26)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.09.22)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.04.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.06.13)**번과 합병 (1987.03.02)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.06.01)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)준주거지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)건축선 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아키피아건축사사무소
최근 점검일
2024년 1월 31일
건물 용도
아파트
74.1% (19,691m²)
오피스텔
15.4% (4,101m²)
기타제1종근린생활시설
8.8% (2,356m²)
마을공동시설
1.5% (404m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.07대
총 199대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 199대 (7,892.64㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비비큐 | 치킨 |
| 서울식당 | 백반/한정식 |
| 오뎅간바레 | 일식 회/초밥 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 포에프트레이닝 | 헬스장 |
| 루미래쉬 | 피부 관리실 |
| 메이드영 | 주방/가정용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 속초붉은대게 | 해산물 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ha*****
5.0
월관리비 공통비 12만, 수도 전기 가스 모두포함 29만원
dz*****
5.0
23만원에서 25만원 사이
dz*****
4.0
25만원(가스비 별도, 여름엔 에어컨 키면 30만원 정도)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
87,207 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,330 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,285 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,190 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,979 원/평)
근처 대중교통
구로역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준1호선
도보 2분 / 75m
구로역 정류소
도보 2분 / 95m
구로공구상가 정류소
도보 3분 / 194m
구로역.구로기계공구상가 정류소
도보 4분 / 211m
신도림동.구로역 정류소
도보 4분 / 216m
구로역1번출구 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
스타약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스타약국
도보 2분 / 80m
사랑약국
도보 3분 / 177m
우리아이들의료재단우리아이들병원
차량 1분 / 195m
척튼튼마취통증의학과의원
도보 4분 / 240m
투엠치과의원
도보 4분 / 251m
주안우리의원
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
속초붉은대게
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준속초붉은대게
도보 1분 / 1m
비비큐
도보 1분 / 1m
포에프트레이닝
도보 1분 / 1m
오뎅간바레
도보 1분 / 18m
지원슈퍼
차량 1분 / 75m
이바돔감자탕구로역점
도보 2분 / 80m
배정 학교
서울신미림초등학교
근처 교육시설
로뎀어린이집
로뎀어린이집
가정 | 221m
4분
도보 기준
롯데어린이집
민간 | 221m
4분
도보 기준
폴디어린이집
가정 | 236m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 3분
2.5km | 도보 1분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 10건
파포리 소바
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bk***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
깨끗하고 주변 인프라가 너무 좋아요!!! 방충,건물관리도 항상 잘 하시고...
단점
저희집ㅂㅂ 라인은 부엌에 창문이 없어서 환기가 잘 안되는게ㅔㅔ 아쉽습니다...
전체 보기(총 220자)
동화리 육개장
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ha***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
장점:관리비 저렴하고 층간소음 없어요.정남향(C타입기준)따뜻해서 한겨울 ...
단점
마트가 6분거리라 조금 멀어요. 신미림초가 도보 8분이라 조금 먼듯 합니...
전체 보기(총 306자)
이사가는 브리또4
- 현재 거주자/
?층
vg***
·
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
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구로에스케이뷰
이 건물에서 183m
·
3.5
집 호수와 구조에 따라 다르겠지만, 안방 벽이 엘레베이터 쪽과 붙어있어서 침대에 누워있으면 귀와 몸으로 엘레베이터 운
삼전 솔하임
이 건물에서 195m
·3.0
타워 주차여서 아침마다 줄서있던게 기억남. 가장 어이없던점 6개월 살았는데 갑자기 건물 전체 수리해야된다며 모든 세입
신도림6차e-편한세상
이 건물에서 199m
·3.7
지하주차장 청소상태가 안좋고 밤늦게오면 자리도 빡빡합니다 환기가 어려운게 집앞이 바로 대로변이랑 먼지가 들어와요 밤에
신도림롯데
이 건물에서 225m
·4.1
엘레베이터가 하나라서 출근시간에 가끔 대시기간이 길에 느껴질때가 있고 최근 아파트처럼 안에서 미리 엘베 호출이 안되는
신도림대림e편한세상2차
이 건물에서 246m
·4.1
301-~304동 지하주차장은 이중주차가 빈번합니다. 그리고 최근 1년 사이에 비행기 소음이 엄청 크게 들리기 시작했
신도림일신건영아파트
이 건물에서 359m
·3.6
주차장 엘베로 연결안되고 주차 공간이 막 넉넉하지는 않습니다. 그리고 어린아이들 키우기는 진짜 좋은데.. 조금 더 자
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자주 묻는 질문
서울 구로구 신도림동 신도림팰러티움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신도림팰러티움의 2025년 09월 22일의 84.94m² 매매 가격은 8억 800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 2,544만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,139만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림팰러티움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신도림팰러티움의 최근 전세가는 2025년 11월 08일, 68.91m² 기준 3억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 1,604만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림팰러티움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신도림팰러티움의 최근 월세가는 2025년 10월 11일, 84.51m² 기준 보증금 4억 5,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 1,757만원, 월세는 9,762원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 신도림팰러티움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신도림팰러티움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,616만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신도림팰러티움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 신도림팰러티움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 신도림팰러티움 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 구로역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신도림팰러티움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울신미림초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 249개 있고 가장 가까운 학원은 준플라워(Flower)기정꽃꽂이교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 신도림팰러티움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 신도림팰러티움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐구로스타점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 지원슈퍼, 195m 거리에 우리아이들의료재단우리아이들병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신도림팰러티움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신도림팰러티움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신도림팰러티움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 신도림동 평균 평점 3.9점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신도림팰러티움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신도림팰러티움에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신도림팰러티움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신도림팰러티움에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신도림팰러티움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신도림팰러티움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림팰러티움에는 주차 공간이 충분한가요?
신도림동 신도림팰러티움에는 기계식 0대, 자주식 199대로 총 199대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림팰러티움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신도림동 신도림팰러티움에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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