신도림우성5차
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- zf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
홈플러스 이마트있고 현대백화점 있아요 현대백화점은 없어졌지만 다른 쇼핑센터 들어온다고해서 괜찮을 것 같아요. 겨울에
- lr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식이라 프라이버시 이슈로 맘껏 현관문은 못열어놓습니다. 그래서 창문 개폐로 대신합니다ㅠㅠ 그리고, 복도앞 공간이
- ny***3이전 거주
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구축 아파트라 그런지 결로가 잘 생깁니다. 수압이 너무 약해서 불편했어요. 복도식 아파트라 외부에서 벌레가 잘 들어오
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 4,479만 ~ 8억 5,893만
전용 면적당 단가
5,151만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.20)
2억 1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 59.91m² | 2.1억/60 | 1층 | |
| 26.04.29 | 59.91m² | 1억/130 | 7층 | |
| 25.09.09 | 59.91m² | 1억/130 | 6층 | |
| 25.08.23 | 59.91m² | 1억/120 | 2층 | |
| 25.08.14 | 59.91m² | 1.8억/80 | 9층 | |
| 25.06.01 | 59.91m² | 3억/30 | 3층 | |
| 25.05.26 | 59.91m² | 2.7천/115 | 4층 | |
| 25.05.16 | 59.91m² | 2.1억/40 | 1층 | |
| 25.04.21 | 59.91m² | 6.5천/95 | 3층 | |
| 25.04.21 | 59.91m² | 6.5천/95 | 3층 | |
| 25.03.18 | 59.91m² | 2.1억/40 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 신도림우성3차
2.5억/100만
구로구 신도림로21길 25
84.75m²
- 신도림현대
3억/70만
구로구 신도림로19길 16
59.72m²
- 신도림우성2차아파트
5천/200만
구로구 신도림로 105
84.81m²
- 신도림동아1차아파트
2.5억/300만
구로구 신도림로 87
169.19m²
- 신도림우성1차아파트
5천/160만
구로구 신도림로 110
84.95m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,513만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신도림동 평균
- 서울 평균
457만원/m²
(전년대비 +2.5%)
신도림동 평균344만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 457만원 |
| 2025년 | 446만원 |
| 2024년 | 435만원 |
| 2023년 | 429만원 |
| 2022년 | 454만원 |
| 2021년 | 423만원 |
| 2020년 | 373만원 |
| 2019년 | 334만원 |
| 2018년 | 315만원 |
| 2017년 | 291만원 |
| 2016년 | 305만원 |
| 2015년 | 300만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
1층 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.56m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 18.7m2 | 계단,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 11.07m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 0.49m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
신도림우성5차 건물은 연면적 5,015평 (16,550m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,550.3m²
용적률/건폐율
237%/26%
기타용도
아파트
세대 수
154세대
대지/건축면적
5,816.5m² / 1,553.57m²
용적률산정연면적
13,809.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.8m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
5,816.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1995.01.14)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.3% (16,281m²)
기타제1종근린생활시설
1.3% (222m²)
부대시설
0.2% (47m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설(주)
시행사
우성건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2676-4981 / 02-6326-4981
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 136대
(지상 84대 / 지하 52대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 52대 (1,550.70㎡) 옥외 84대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zf*****
4.5
20만원에서 30사이 인 것 같아요
lr******
4.0
3인 가족 15만원 나옵니다
ny******
3.0
다 합쳐서 30만원 내외였던 듯
계절별 관리비
- 여름12만원
- 겨울11.9만원
- 연평균11.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
9.8만원
공용관리비
7.7만원
개별사용료
0.9만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
41,024 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,513 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,296 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,790 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,841 원/평)
근처 대중교통
도림천역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도림천역2번출구 정류소
도보 3분 / 183m
2호선
도보 3분 / 187m
현대우성아파트 정류소
도보 4분 / 219m
우성아파트 정류소
도보 4분 / 241m
동아1차아파트102동 정류소
도보 4분 / 243m
신도림중학교 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
에스준의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스준의원
도보 8분 / 491m
연세봄치과의원
도보 8분 / 533m
신도림서울안과의원
도보 8분 / 533m
연세사랑니치과의원
도보 8분 / 533m
생기한의원
도보 8분 / 533m
모두치과의원
도보 8분 / 533m
근처 상가/편의시설
카페블리스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페블리스
도보 2분 / 91m
아리산반점
도보 2분 / 92m
신도림떡볶이
도보 2분 / 92m
제일미용실
도보 2분 / 92m
성일사
도보 2분 / 92m
신도림자동차운전학원매점
차량 1분 / 107m
배정 학교
서울신도림초등학교
근처 교육시설
반야어린이집
반야어린이집
국공립 | 68m
2분
도보 기준
은가람어린이집
국공립 | 93m
2분
도보 기준
예능어린이집
민간 | 149m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 4분
1.2km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 9건
시세보는 돗자리5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zf***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
집주인이 좋앗고 교통이 좋았어요 근처에 안책할 수있는 공간이있고 식당도...
단점
홈플러스 이마트있고 현대백화점 있아요 현대백화점은 없어졌지만 다른 쇼핑센...
전체 보기(총 362자)
엉뚱한 수박화채4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lr***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
30년 넘은 노후 아파트 치고 견고해요. 복도식 처음 거주해서 층간/이웃...
단점
복도식이라 프라이버시 이슈로 맘껏 현관문은 못열어놓습니다. 그래서 창문 ...
전체 보기(총 433자)
수리하는 마라샹궈5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ny***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 368자)
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신도림우성3차
이 건물에서 79m
·
4.1
아파트 년식이 좀 있는 편이다보니 건물노후가 좀 있어요 또 상가에 편의점 지하에 마트다가있지만 이게 다에요 역까지는
신도림현대
이 건물에서 129m
·4.1
신도림역이랑 거리가 좀 있는 편이라 아침에 출근할때는 좀 일찍 나와야 합니다. 마을버스가 있긴 한데 작기도 하고 아침
신도림우성2차아파트
이 건물에서 198m
·3.8
밤에는 사람이 많이 안다닙니다 구옥이라서 아무래도 주차가 굉장히 불편합니다 지하주차장이 있긴한데 6년간 가본적 없어요
신도림동아1차아파트
이 건물에서 217m
·4.1
단점이라고 딱히 없습니다. 층간소음 정도 있네요. 마을버스가 자주 오지만 신도림역까지 걷기에는 좀 멉니다. 상가가 근
신도림우성1차아파트
이 건물에서 262m
·4.2
이중주차해야하고, 엘레베이터가 작아서 불편합니다 주차는 주말만 차 쓰거나 평일 낮에는 널럴한데, 출퇴근에 차 쓰는
문래현대3차
이 건물에서 352m
·3.4
1992년도 구축이라 주차 공간 부족이 가장 큰 스트레스입니다. 밤늦게 귀가하면 힘듭니다. 층간소음 및 외풍이 있습니
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자주 묻는 질문
서울 구로구 신도림동 신도림우성5차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신도림우성5차의 2025년 12월 05일의 59.9m² 매매 가격은 8억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 6,319만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,571만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림우성5차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신도림우성5차의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 79.55m² 기준 4억 2,950만원이에요. 평당 전세가는 1,781만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림우성5차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신도림우성5차의 최근 월세가는 2025년 09월 09일, 59.9m² 기준 보증금 1억원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 550만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 신도림우성5차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신도림우성5차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,660만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신도림우성5차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 2,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 신도림우성5차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 신도림우성5차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 도림천역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신도림우성5차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울신도림초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 신도림중학교, 3분 거리에 신도림고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 471개 있고 가장 가까운 학원은 필아트미술신도림캠프미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 신도림우성5차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 신도림우성5차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 92개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25구로현대이에요. 또한 107m 거리에 신도림자동차운전학원매점, 1.1km 거리에 마루치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신도림우성5차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신도림우성5차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신도림우성5차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 26대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신도림우성5차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신도림우성5차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신도림동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신도림우성5차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신도림우성5차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림우성5차에는 주차 공간이 충분한가요?
신도림동 신도림우성5차에는 기계식 0대, 자주식 136대로 총 136대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림우성5차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신도림동 신도림우성5차에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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