신도림에스케이뷰
직접 살아본 후기 31건이 있어요
전체보기- au***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 오피스텔이라서 조금 많이나옵니다. 그리고 심한구축은아니지만 수리하지 않으면 낡은 느낌은 있고, 창문을 열어놓
- xp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제가 거주했던 곳은 저층이고 대로변에 노출되는 동이다 보니 문을 열어놓은경우 소음이 신경쓰여요. 이중창 설치해놓아서
- pf***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰교차로앞이라 자동차,오토바이소리 들려요 오피스텔라인은 에어컨실외기실이 정말 작아요 투인원 에어컨 실외기 설치하면 꽉
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,607만 ~ 4억 8,068만
전용 면적당 단가
5,789만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.21)
6억 1,000
전세가 분석
최고6억 4,000
최저5억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 86.17m² | 6억 1,000 | 21층 | |
| 26.09.10 | 85.92m² | 6억 2,000 | 3층 | |
| 26.08.08 | 85.92m² | 6억 1,500 | 4층 | |
| 26.07.31 | 85.92m² | 6억 | 10층 | |
| 26.06.28 | 86.17m² | 6억 | 20층 | |
| 26.06.03 | 86.17m² | 6억 4,000 | 13층 | |
| 26.04.04 | 86.17m² | 5억 8,000 | 16층 | |
| 26.04.04 | 86.17m² | 6억 | 4층 | |
| 26.02.05 | 86.17m² | 6억 | 19층 | |
| 25.12.29 | 86.17m² | 5억 2,500 | 5층 | |
| 25.12.13 | 86.17m² | 5억 8,000 | 20층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 신도림 아르디에
1.5억
구로구 경인로66길 19
18.95m²
- 신성은하수아파트
4.8억
구로구 경인로66길 5
59.88m²
- 신도림3차푸르지오아파트
6.4억
구로구 경인로 619-3
82.8m²
- 신도림현대
5.7억
구로구 새말로9길 45
80.01m²
- 신도림디큐브시티
12억
구로구 경인로 662
128.41m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,004만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신도림동 평균
- 서울 평균
1,083만원/m²
(전년대비 +2.6%)
신도림동 평균344만원/m²(이 건물 보다 -68%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,083만원 |
| 2025년 | 1,055만원 |
| 2024년 | 1,034만원 |
| 2023년 | 1,020만원 |
| 2022년 | 1,080만원 |
| 2021년 | 963만원 |
| 2020년 | 847만원 |
| 2019년 | 720만원 |
| 2018년 | 642만원 |
| 2017년 | 635만원 |
| 2016년 | 621만원 |
| 2015년 | 616만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.73m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 부 | 22.44m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.22m2 | 계단실,화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 0.8m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.62m2 | 피로티,엠디에프실,관리소 |
층별 상세 정보
신도림에스케이뷰 101동 건물은 연면적 5,948평 (19,629m2), 지하 3층 / 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
71,192.6m²
용적률/건폐율
564%/33%
기타용도
공동주택(304세대),업무시설(오피스텔 158실),근린생활시설
세대 수
304세대
대지/건축면적
9,159m² / 3,039.07m²
용적률산정연면적
51,729.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (3600인용)
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
9,159m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2006.05.15)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.03.14)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.06.27)**번과 합병 (1996.02.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.06.02)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)세진에스씨엠
최근 점검일
2020년 12월 17일
건물 용도
아파트
71% (50,585m²)
오피스텔
24.2% (17,299m²)
기타제1종근린생활시설
2.9% (2,093m²)
기타일반업무시설
1.1% (842m²)
부대시설
0.5% (372m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
SK건설
시행사
(주)더랜드
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2633-0571 / 02-2633-0572
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.11대
총 643대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 47대 (272.49㎡)
자주식 주차
옥내 545대 (17,832.80㎡) 옥외 51대 (615.30㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :13대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, G커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 트윈세이프 | 주방/가정용품 소매업 |
| 카페순두 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 필라리썸 | 요가/필라테스 학원 |
9층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 구뚜르 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
au*****
4.0
여름기준으로 가스비포함 40정도
xp******
4.0
약25만원전후에요!
pf*****
5.0
관리비 20만원이하임
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울32.8만원
- 연평균32만원
월별 관리비
2026년 04월
총 관리비
27.9만원
공용관리비
13.9만원
개별사용료
11.3만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
207,692 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,958 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,012 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,478 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,389 원/평)
근처 대중교통
신도림중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신도림중학교 정류소
도보 2분 / 114m
신도림동.구로역 정류소
도보 3분 / 195m
신도림동.구로역(중앙) 정류소
도보 4분 / 215m
동아2차아파트상가 정류소
도보 4분 / 219m
신도림현대아파트 정류소
도보 4분 / 230m
신도림역 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
신도림퍼스트정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신도림퍼스트정형외과의원
도보 3분 / 137m
다송약국
도보 3분 / 137m
신도림이편한치과의원
도보 3분 / 154m
24시신도림S동물의료센터
도보 4분 / 208m
에스준의원
도보 4분 / 247m
현대약국
도보 4분 / 250m
근처 상가/편의시설
플라워카페에일린
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플라워카페에일린
도보 1분 / 1m
구뚜르
도보 1분 / 1m
오르세꽃케이크
도보 1분 / 1m
제이레서피
도보 1분 / 1m
카페순두
도보 1분 / 2m
준헤어
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울미래초등학교
근처 교육시설
베베몬테소리어린이집
베베몬테소리어린이집
가정 | 210m
4분
도보 기준
열린어린이집
민간 | 223m
4분
도보 기준
동화나라어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 12분
3.6km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
jp*****
jp*****
jp*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???6회 언급
- 엘레베이터4회 언급
실거주 리뷰 31건
어란리 유자차
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
au***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
주변환경도 좋고 교통도 너무좋습니다. 산책및 운동할수있는 천도 가까워서 ...
단점
관리비가 오피스텔이라서 조금 많이나옵니다. 그리고 심한구축은아니지만 수리...
전체 보기(총 339자)
청약넣는 앵두2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xp***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
아파트관리 매우잘되며 주차가 굉장히 편리합니다. 분리수거장도 관리가 잘되...
단점
제가 거주했던 곳은 저층이고 대로변에 노출되는 동이다 보니 문을 열어놓은...
전체 보기(총 262자)
두곡리 닭강정
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pf***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 356자)
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신도림 아르디에
이 건물에서 131m
·
3.9
뒤에 바로 전철 길이 있는데, 기차 지나갈때 가끔 좀 거슬림 (전철은 지나가는지도 모를때가 많았음) 그거 때문에 이중
신성은하수아파트
이 건물에서 146m
·4.0
복도식을 비선호하시는 분들에게는 비추합니다. 그리고 분리수거 주1회인거? 그외에 사는데 크게 단점은 없습니다. 기차역
신도림3차푸르지오아파트
이 건물에서 195m
·2.9
아무래도 주상복합이라는 것이 사람들에게 인식이 박힌 것 같은데 저는 바로 밑에 음식점들이 있어서 가까워서 좋았습니다.
신도림현대
이 건물에서 212m
·3.8
이웃 잘못 만나면 층간소음 조금 있을 수 있음! 그냥 좀 오래된 거?? 구축이라 아무래도 연식이 있긴 하지만 그래도
신도림 크라운빌
이 건물에서 218m
·4.2
옆집 소음소리 생각보다 잘들려요. 벽쪽에서 소리가 작게 울리듯이 나고 쿵쿵 소리도 잘들리네요;; 이건 주의 하면 되긴
신도림디큐브시티
이 건물에서 237m
·4.6
초등학교가 멀지만, 1호선 지하화되면 안전한 산책로따라 가게 되니 조금 기다리면 될같아요. 아파트가 이정도 설비에 편
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 구로구 신도림동 신도림에스케이뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신도림에스케이뷰의 2025년 10월 31일의 86.16m² 매매 가격은 8억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,953만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,063만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림에스케이뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신도림에스케이뷰의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 86.16m² 기준 5억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 2,010만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림에스케이뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신도림에스케이뷰의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 84.98m² 기준 보증금 3억원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 1,164만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 신도림에스케이뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신도림에스케이뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신도림에스케이뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 8,719원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 신도림에스케이뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 신도림에스케이뷰 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신도림역(2호선, 1호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 구로역(1호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 신도림에스케이뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 신도림에스케이뷰 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유신도림이에요. 또한 166m 거리에 은혜마트, 519m 거리에 마루치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신도림에스케이뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신도림에스케이뷰의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신도림에스케이뷰의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 73대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신도림에스케이뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신도림에스케이뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신도림동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신도림에스케이뷰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신도림에스케이뷰에는 27개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신도림에스케이뷰에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신도림에스케이뷰에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 27개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신도림에스케이뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 27개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림에스케이뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
신도림동 신도림에스케이뷰에는 643대 주차가 가능해요. 또 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림에스케이뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신도림동 신도림에스케이뷰에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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