고척동 우성꿈동산
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,343만 ~ 4억 7,676만
전용 면적당 단가
2,254만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.12)
3억 3,000
전세가 분석
최고4억 9,500
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 84.19m² | 3억 3,000 | 3층 | |
| 26.03.30 | 84.19m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 24.09.25 | 84.3m² | 3억 9,000 | 2층 | |
| 24.09.25 | 84.3m² | 3억 9,000 | 2층 | |
| 24.09.20 | 84.19m² | 4억 | 1층 | |
| 24.06.04 | 84.06m² | 3억 5,000 | 7층 | |
| 24.06.04 | 84.06m² | 3억 5,000 | 7층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 고척LIG리가2단지
4.2억
구로구 중앙로12길 17-8
59.95m²
- 고척LIG리가1단지
5.5억
구로구 중앙로12길 7
84.91m²
- 목동2차우성
5.5억
양천구 목동남로4길 6-23
84.95m²
- 라이프플러스
8천
구로구 중앙로 85
14.39m²
- 우성현대아파트
4억
구로구 중앙로1길 18-19
79.31m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,036만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고척동 평균
- 서울 평균
353만원/m²
(전년대비 +3.9%)
고척동 평균300만원/m²(이 건물 보다 -15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 353만원 |
| 2025년 | 339만원 |
| 2024년 | 336만원 |
| 2023년 | 340만원 |
| 2022년 | 370만원 |
| 2021년 | 337만원 |
| 2020년 | 309만원 |
| 2019년 | 283만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2017년 | 249만원 |
| 2016년 | 239만원 |
| 2015년 | 231만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.16m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.77m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 10.31m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.13m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.01m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
고척동 우성꿈동산 101동 건물은 연면적 975평 (3,217m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
21,142.3m²
용적률/건폐율
212%/24%
기타용도
공동주택(아파트), 교육연구 및 복지시설
세대 수
204세대
대지/건축면적
9,077m² / 2,245.65m²
용적률산정연면적
19,303.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (980인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
9,077m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.03.08)
토지이용계획
제3종 구역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)자연녹지지역 (접합)정비구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)비오톱1등급 (접합)제2종일반주거지역 (접합)개발행위허가제한지역 (접합)소공원 (접합)학교 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
89% (18,823m²)
대피소
7.9% (1,679m²)
영유아보육시설
3% (640m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설
시행사
우성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2617-2777 / 02-2617-2778
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.02대
총 414대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 171대 옥외 243대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 플러그링크
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ro******
3.0
겨울에18-20사이나옵니다
ba****
4.0
관리비는 18~28만원 사이로 겨울에 난방비로 가장많이 나옵니다 (개별난방)
fy****
3.0
100000만원 이상
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울23.6만원
- 연평균23.3만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
17.7만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
6.1만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
65,160 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,125 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,376 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,746 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,689 원/평)
근처 대중교통
경서농협앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경서농협앞 정류소
도보 4분 / 211m
한일한의원 정류소
도보 4분 / 212m
유풍약국 정류소
도보 4분 / 227m
우성꿈동산.산업인아파트 정류소
도보 4분 / 241m
마젤란아파트.예인학원앞 정류소
도보 5분 / 295m
동양미래대학교.구로성심병원 정류소
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
장수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준장수약국
도보 3분 / 193m
송미영가정의학과
도보 4분 / 206m
유풍약국
도보 4분 / 206m
한일한의원
도보 4분 / 220m
골드원치과
도보 4분 / 222m
삼거리약국
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
용크샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용크샵
도보 2분 / 98m
이화헤어칼라
도보 2분 / 101m
술람미헤어샵
도보 2분 / 110m
고척면가
도보 2분 / 111m
24시무인카페아이스크림구로
도보 2분 / 111m
엘림미용실
도보 2분 / 123m
배정 학교
서울고산초등학교
근처 교육시설
햇살어린이집
햇살어린이집
국공립 | 42m
1분
도보 기준
남산어린이집
사회복지법인 | 126m
2분
도보 기준
맑은샘어린이집
민간 | 130m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 17분
2.8km | 도보 12분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 6건
못박는 팽이버섯3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tk***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
산속이라 꿩소리도 나는데, 오르막길이 심해서 교통이 불편할때가 많아요, ...
단점
오르막길이 심하고 눈오거나 비가 많이 오는날이면 고생을 했던 기억이 있어...
전체 보기(총 286자)
꽃심는 캐모마일
- 현재 거주자/
?층
ro***
·
3.0
2024년 7월 작성
장점
조용해서 좋습니다 약간언덕위라 조용한것같습니다. 주변 고척시장 및 다양한...
단점
분리수거 주1회가 불편 하지만 이게 청결하겠죠 아파트안 나무관리 등 뭐...
전체 보기(총 311자)
묘산면 타코
- 현재 거주자/
?층
ba***
·
4.0
2024년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 336자)
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성원아파트
이 건물에서 145m
·
3.5
복도식이라 창문 열어놓으면 옆집 소리 다들려요.. 예전에 옆집 아줌마가 새벽에 맨날 스피커폰으로 통화하셔서 시끄럽다
산업인
이 건물에서 185m
·2.4
솔직히 단점이 압도적으로 많습니다 일단 거의 서울에서 가장 오래된 아파트 중 하나라 기본적으로 단지에 들어오기만 해도
마젤란
이 건물에서 264m
·4.0
여름은 시원한데 겨울이 생각보다 엄청 추워서 보내기 힘들었어요 교통은 버스6번이 있는데 버스타고 지하철역 까지 가는것
동아한신아파트
이 건물에서 271m
·3.7
저는 오래 살며 느낀점은 바로 앞 대학교 때문에 방학때 제외하고 음식점이 가까운 만큼 저녁-밤에 고성방가로 시끄럽습니
월드메르디앙아파트
이 건물에서 276m
·3.8
근처에 공원이 없다는게 좀 아쉬워요. 그리고 아무래도 비행기가 지나다니는 지역에 있다보니 봄,가을에 문 열면, 비행기
청구아파트
이 건물에서 283m
·4.0
아파트가 오래되어서 낡았습니다. 그리고 지하 주차장이 아파트와 연결되어 있지 않기 때문에, 주차장에 차 대고 따로 지
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자주 묻는 질문
서울 구로구 고척동 우성꿈동산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성꿈동산의 2025년 12월 03일의 65.16m² 매매 가격은 4억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,211만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,253만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 고척동 우성꿈동산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성꿈동산의 최근 전세가는 2025년 08월 08일, 76.76m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,418만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 고척동 우성꿈동산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성꿈동산의 최근 월세가는 2023년 02월 02일, 84.3m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 우성꿈동산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성꿈동산의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 445만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성꿈동산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 7,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 우성꿈동산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 우성꿈동산 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 우성꿈동산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 우성꿈동산 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25고척이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 126m 거리에 한마음슈퍼, 390m 거리에 구로성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성꿈동산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우성꿈동산의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우성꿈동산의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 36대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
우성꿈동산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성꿈동산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 고척동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성꿈동산에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성꿈동산에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성꿈동산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 고척동 우성꿈동산에는 주차 공간이 충분한가요?
고척동 우성꿈동산에는 414대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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