고척동 산업인
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- dd***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심함. 집 자체가 구축이라 방음이 안되어서 벽을 통해서 옆집 통화소리가 다들림. 지대가 높아서 바람이 잘불
- bl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
솔직히 단점이 압도적으로 많습니다 일단 거의 서울에서 가장 오래된 아파트 중 하나라 기본적으로 단지에 들어오기만 해도
- bq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차가 있는 분들은 불편할것 같습니다. 주차공간이 넓지 않아 이중주차가 되어있는 경우가 많습니다. 또 새벽에 방문객 주
+ 16
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
9,066만 ~ 9,986만
전용 면적당 단가
1,676만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.29)
5,000
전세가 분석
최고1억 2,000
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 48.04m² | 5,000 | 1층 | |
| 26.07.17 | 47.26m² | 8,500 | 4층 | |
| 26.06.06 | 47m² | 7,600 | 4층 | |
| 26.04.15 | 47.01m² | 8,000 | 1층 | |
| 26.04.14 | 48.04m² | 9,000 | 1층 | |
| 26.04.09 | 47.01m² | 8,000 | 1층 | |
| 26.03.09 | 48.04m² | 8,000 | 2층 | |
| 26.03.09 | 48.04m² | 8,000 | 2층 | |
| 26.02.03 | 48.04m² | 8,000 | 3층 | |
| 26.01.02 | 47.23m² | 7,500 | 4층 | |
| 25.12.17 | 47.01m² | 8,000 | 1층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 고척LIG리가1단지
5.5억
구로구 중앙로12길 7
84.91m²
양천구 목동남로4길 80
84.99m²
- 라이프플러스
8천
구로구 중앙로 85
14.39m²
- 한효아파트
3억
구로구 중앙로5길 20
63.56m²
- 예주유니츠아파트
3.7억
구로구 중앙로14길 7
79.87m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,536만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고척동 평균
- 서울 평균
314만원/m²
(전년대비 +2.8%)
고척동 평균300만원/m²(이 건물 보다 -5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 314만원 |
| 2025년 | 306만원 |
| 2024년 | 302만원 |
| 2023년 | 306만원 |
| 2022년 | 318만원 |
| 2021년 | 291만원 |
| 2020년 | 281만원 |
| 2019년 | 248만원 |
| 2018년 | 228만원 |
| 2017년 | 218만원 |
| 2016년 | 246만원 |
| 2015년 | 239만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
6동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.95m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 22.32m2 | - |
6동 101호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.85m²)이에요. 산업인의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고척동 산업인 6동 건물은 연면적 324평 (1,071m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,663.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 연립주택
세대 수
342세대
대지/건축면적
0m² / 3,059.01m²
용적률산정연면적
15,056.4m²
외필지 수
2개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,585m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2024.07.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1975.10.27)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)소로3류(폭 8m 미만) (저촉)교육환경보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.6% (15,592m²)
연립주택
6.2% (1,071m²)
독서실
1.3% (224m²)
노인복지시설
0.6% (118m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한전척(주)
시행사
대한전척(주)
건물 시설 정보
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2614-6860 / 02-2614-2247
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.58대
총 200대
(지상 200대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dd****
3.0
생활요금은 3-5만원대로 많이 나오진않앗음
bl*****
1.0
월세 40 관리비 6~10 전가수 별도 단열 잘 안되어 저는 한 15~20 정도 나온거 같네요
bq******
3.0
수도세 포함시 8만원 내외, 평상시에는 5만원 내외입니다.
계절별 관리비
- 여름5.8만원
- 겨울6.4만원
- 연평균6.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
5.5만원
공용관리비
5.1만원
개별사용료
0.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
58,990 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
목동우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준목동우성아파트 정류소
도보 5분 / 295m
마젤란아파트.예인학원앞 정류소
도보 5분 / 321m
우성꿈동산.산업인아파트 정류소
도보 5분 / 325m
경서농협앞 정류소
도보 6분 / 352m
경남1차.중앙하이츠아파트 정류소
도보 6분 / 356m
한일한의원 정류소
도보 6분 / 382m
근처 의료시설
고척시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고척시장약국
도보 5분 / 315m
장수약국
도보 5분 / 325m
삼거리약국
도보 5분 / 329m
골드원치과
도보 6분 / 350m
삼성리더스치과의원
도보 6분 / 382m
올리브동물병원
도보 6분 / 382m
근처 상가/편의시설
고척면가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고척면가
도보 3분 / 147m
24시무인카페아이스크림구로
도보 3분 / 147m
이화헤어칼라
도보 3분 / 169m
한마음슈퍼
차량 1분 / 175m
세븐일레븐구로남양점
도보 3분 / 185m
술람미헤어샵
도보 3분 / 185m
배정 학교
서울고산초등학교
근처 교육시설
햇살어린이집
햇살어린이집
국공립 | 167m
3분
도보 기준
남산어린이집
사회복지법인 | 277m
5분
도보 기준
맑은샘어린이집
민간 | 304m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 17분
3.2km | 도보 12분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
hf******
hf******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???9회 언급
- 결로8회 언급
실거주 리뷰 16건
풍산면 표고버섯
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dd***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
주변에 시장이 있고, 조금만 내려가면 편의점 마트 다 있음. 오분거리에 ...
단점
층간소음이 심함. 집 자체가 구축이라 방음이 안되어서 벽을 통해서 옆집 ...
전체 보기(총 393자)
걸은리 황새
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bl***
·
1.0
2026년 7월 작성
장점
월세가 저렴해 금전적으로 부담 없이 지낼 수 있습니다 동네가 매우 조용한...
단점
솔직히 단점이 압도적으로 많습니다 일단 거의 서울에서 가장 오래된 아파트...
전체 보기(총 689자)
막동리 마들렌
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bq***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 374자)
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우성꿈동산
이 건물에서 185m
·
3.5
오르막길이 심하고 눈오거나 비가 많이 오는날이면 고생을 했던 기억이 있어요, 어렸을 적에 자전거를 타다가 심하게 다쳤
마젤란
이 건물에서 271m
·4.0
여름은 시원한데 겨울이 생각보다 엄청 추워서 보내기 힘들었어요 교통은 버스6번이 있는데 버스타고 지하철역 까지 가는것
목동2차우성
이 건물에서 283m
·3.4
옛날부터 동네 분위기가 그리 좋지 않다는 말이 자주 나왔음.. 임대아파트라 아무래도 평균소득이 낮기 때문인지 ㅠ 2~
양천중앙하이츠
이 건물에서 306m
·4.1
차가없으면정말불편해요 근처역은무조건버스타고나가야하고걸어서는못거고버스정류장도멀리에있어서10분이상걸어야함마을버스있는데불편
성원아파트
이 건물에서 330m
·3.5
복도식이라 창문 열어놓으면 옆집 소리 다들려요.. 예전에 옆집 아줌마가 새벽에 맨날 스피커폰으로 통화하셔서 시끄럽다
목동2차우성
이 건물에서 350m
·3.7
아파트가 살짝 언덕에 있어서 평지만 좋아하는 나에게는 좀 불편했음 그리고 버스도 좀 불편하게 다녔던 것 같음 오목교에
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자주 묻는 질문
서울 구로구 고척동 산업인의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산업인의 2025년 10월 14일의 47.27m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,148만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,675만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 고척동 산업인의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
산업인의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 47.22m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 524만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 고척동 산업인의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
산업인의 최근 월세가는 2025년 09월 12일, 47.0m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 70만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 산업인의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산업인의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산업인의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 산업인 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 산업인 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 산업인 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 산업인 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐구로남양점이에요. 또한 175m 거리에 한마음슈퍼, 568m 거리에 구로성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산업인의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
산업인의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
산업인의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 23대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
산업인에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산업인에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.6점으로 고척동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 3.2점으로 가장 높고 건물 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
산업인에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
산업인에는 9개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
산업인에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
산업인에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
산업인에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 고척동 산업인에는 주차 공간이 충분한가요?
고척동 산업인에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 382m 거리에 고척1동 마을공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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