고척동 마젤란
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- ib***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름은 시원한데 겨울이 생각보다 엄청 추워서 보내기 힘들었어요 교통은 버스6번이 있는데 버스타고 지하철역 까지 가는것
- nm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저는 살면서 층간소음을 느꼈습니다만 세대별로 다를 것이라고 생각합니다 그리고 교통이 별로입니다 신도림까지 가는 버스가
- iw***3현재 거주
지하철역으로오갈려면 거리가 애매해서 버스를 타고 내려서 환승해야하는 불편함이 있습니다. 근처에 공항이 있어서 비행기가
리뷰
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,305만 ~ 4억 9,898만
전용 면적당 단가
3,218만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.20)
4억 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 95.52m² | 4억/50 | 6층 | |
| 25.09.06 | 94.42m² | 3.2억/70 | 4층 | |
| 24.04.29 | 95.52m² | 4억/40 | 6층 | |
| 24.04.04 | 94.42m² | 5천/190 | 15층 | |
| 23.07.19 | 94.42m² | 4억/29 | 10층 | |
| 22.11.03 | 94.42m² | 5천/180 | 15층 | |
| 22.03.28 | 94.42m² | 1억/140 | 2층 | |
| 22.02.15 | 94.42m² | 1억/150 | 15층 | |
| 22.01.15 | 95.52m² | 5천/150 | 5층 | |
| 21.12.03 | 95.52m² | 4.2억/25 | 6층 | |
| 21.06.29 | 94.42m² | 4.5억/29 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 청솔우성아파트
2억/90만
구로구 중앙로 101
84.66m²
- 한효아파트
1억/80만
구로구 중앙로5길 20
69.87m²
- 한효 아파트
1억/80만
구로구 중앙로5길 24
69.87m²
- 세양청마루2차 주상복합
5억/20만
양천구 목동남로4길 2
84.41m²
- 동아한신아파트
3천/190만
구로구 중앙로6길 17
84.91m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,649만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고척동 평균
- 서울 평균
357만원/m²
(전년대비 +2.6%)
고척동 평균300만원/m²(이 건물 보다 -16%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 357만원 |
| 2025년 | 348만원 |
| 2024년 | 345만원 |
| 2023년 | 342만원 |
| 2022년 | 368만원 |
| 2021년 | 339만원 |
| 2020년 | 313만원 |
| 2019년 | 288만원 |
| 2018년 | 270만원 |
| 2017년 | 261만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 242만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.83m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.41m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.45m2 | 계단실,ELEV. |
| 공용 | 주 | 4.51m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 부 | 1.24m2 | 관리사무소,기계,전기,발전기실 |
층별 상세 정보
고척동 마젤란 101동 건물은 연면적 2,932평 (9,675m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
23,756.1m²
용적률/건폐율
220%/20%
기타용도
-
세대 수
175세대
대지/건축면적
8,500.2m² / 1,767.75m²
용적률산정연면적
18,701.09m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/접촉폭기방법 (600인용/1200인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
8,500.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2008.05.21)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)준공업지역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종 구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
78.1% (18,562m²)
부대시설
21.3% (5,069m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (123m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
유진기업
시행사
유진기업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2682-5167 / 02-2682-5166
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 207대
(지상 85대 / 지하 122대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 122대 (4,660.26㎡) 옥외 85대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미소유미용실 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ib******
4.0
10만원~20만원임
nm******
4.0
30만원 안쪽입니다 정확하게 모르겠어요
iw*****
3.0
32평기준 19만원정도나옵니다.
계절별 관리비
- 여름21.2만원
- 겨울21.6만원
- 연평균20.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.2만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
63,434 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,707 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,687 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,062 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,086 원/평)
근처 대중교통
마젤란아파트.예인학원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마젤란아파트.예인학원앞 정류소
도보 1분 / 53m
경남1차.중앙하이츠아파트 정류소
도보 2분 / 117m
우성꿈동산.산업인아파트 정류소
도보 2분 / 119m
고척시장 정류소
도보 3분 / 192m
경서농협앞 정류소
도보 4분 / 217m
센추리아파트 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
고척시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고척시장약국
도보 1분 / 58m
삼성리더스치과의원
도보 2분 / 131m
삼거리약국
도보 2분 / 131m
올리브동물병원
도보 2분 / 131m
장수약국
도보 3분 / 193m
골드원치과
도보 3분 / 195m
근처 상가/편의시설
미소유미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미소유미용실
도보 1분 / 2m
명태천국명태조림감자탕
도보 1분 / 53m
이마트24R고척
도보 1분 / 53m
창성자동차공업사
도보 1분 / 53m
소올소올
도보 1분 / 54m
새로본미용실
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울고산초등학교
근처 교육시설
남산어린이집
남산어린이집
사회복지법인 | 213m
4분
도보 기준
햇살어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
보배사랑어린이집
국공립 | 248m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 18분
3.2km | 도보 13분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
역전평리 오믈렛
- 이전 거주자/
?층
ib***
·
4.0
2025년 9월 작성
장점
여름에 시원해서 좋아요 시장도 바로앞이고 슈퍼등 여기저기 다 갈수도있고 ...
단점
여름은 시원한데 겨울이 생각보다 엄청 추워서 보내기 힘들었어요 교통은 버...
전체 보기(총 274자)
아천리 체리
- 현재 거주자/
?층
nm***
·
4.0
2025년 8월 작성
장점
주변이 조용한데 있을 것이 다 있어서 좋습니다 마트도 있고 편의점도 가깝...
단점
저는 살면서 층간소음을 느꼈습니다만 세대별로 다를 것이라고 생각합니다 그...
전체 보기(총 278자)
복현리 당근라페
- 현재 거주자/
?층
iw***
·
3.0
장점
단점
전체 보기(총 235자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
양천중앙하이츠
이 건물에서 117m
·
4.1
차가없으면정말불편해요 근처역은무조건버스타고나가야하고걸어서는못거고버스정류장도멀리에있어서10분이상걸어야함마을버스있는데불편
센츄리아파트
이 건물에서 144m
·3.7
지하철역을 가려면 개봉역 아니면 신도림역 대중교통이 버스만 있는게 조금 위치상 아쉽긴하지만 대중교통이 잘되어있음
경남1차
이 건물에서 184m
·2.6
전반적으로 단열이 잘 안됨. 층간 소음이 다소 있는 편. 주차공간이 세대수에 딱 맞아 늦게 퇴근하면 자리 없을때도 있
목동2차우성
이 건물에서 234m
·3.4
옛날부터 동네 분위기가 그리 좋지 않다는 말이 자주 나왔음.. 임대아파트라 아무래도 평균소득이 낮기 때문인지 ㅠ 2~
월드메르디앙아파트
이 건물에서 236m
·3.8
근처에 공원이 없다는게 좀 아쉬워요. 그리고 아무래도 비행기가 지나다니는 지역에 있다보니 봄,가을에 문 열면, 비행기
고척LIG리가1단지
이 건물에서 250m
·4.1
분리수거 주1회라서 모았다가 버려야하고 특히 추석이나 설 같을때는 분리수거가 많이 나오는데 그 주에 분리수거를 안받을
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 구로구 고척동 마젤란의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마젤란의 2025년 11월 04일의 59.49m² 매매 가격은 6억 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,631만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,539만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 고척동 마젤란의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마젤란의 최근 전세가는 2025년 09월 30일, 84.92m² 기준 5억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,059만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 고척동 마젤란의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마젤란의 최근 월세가는 2025년 09월 06일, 94.42m² 기준 보증금 3억 2,500만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 1,135만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 마젤란의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마젤란의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,276만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마젤란의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 7,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 마젤란 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 마젤란 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
마젤란 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울덕의초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 고척중학교, 9분 거리에 목동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 337개 있고 가장 가까운 학원은 라임피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 마젤란 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 마젤란 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24R고척이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 59m 거리에 아이스크림나라, 589m 거리에 구로성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마젤란의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마젤란의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
마젤란에는 CCTV가 47대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
마젤란에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마젤란에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 고척동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마젤란에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마젤란에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
마젤란에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 4개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 고척동 마젤란에는 주차 공간이 충분한가요?
고척동 마젤란에는 기계식 0대, 자주식 207대로 총 207대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 고척동 마젤란에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고척동 마젤란에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
