개봉동 한양아이클래스 구로
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- kz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
투룸이라 좀 아쉬어요. 쓰리룸이면 가격 더 뛰었을듯 그리고 1호선이 지상지하철이라 역세권 아파트는 다 전철소리는 어쩔
- li***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1층 편의점 근처에 담배꽁초가 많고 담배연기 때문에 불쾌해요 ,역에서 내려서 걸어가는 길가가 지저분해요. 집 바로
- wm***3이전 거주
상가가 있어서 냄새가 다소 있어요 취객들이 간혹 소리를 질러요 도시형 생활주택이라 원룸형으로 나뉘어 있어요 가족실로
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,615만 ~ 6억 5,247만
전용 면적당 단가
987만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
4억 4,500
최근 전세가 (26.08.27)
2억 5,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 전세 | 2억 5,500 | 7층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 4억 4,500 | 6층 | |
| 26.06.11 | 월세 | 2.7억/25 | 5층 | |
| 26.04.10 | 매매 | 3억 6,000 | 4층 | |
| 26.04.03 | 매매 | 3억 6,500 | 3층 | |
| 26.02.20 | 월세 | 3천/82 | 3층 | |
| 25.12.05 | 매매 | 3억 9,700 | 11층 | |
| 25.11.20 | 매매 | 4억 800 | 9층 | |
| 25.11.15 | 전세 | 3억 | 7층 | |
| 25.11.15 | 월세 | 2.5억/25 | 13층 | |
| 25.08.25 | 월세 | 1천/89 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,742만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개봉동 평균
- 서울 평균
623만원/m²
(전년대비 +5%)
개봉동 평균298만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 623만원 |
| 2025년 | 594만원 |
| 2024년 | 571만원 |
| 2023년 | 555만원 |
| 2022년 | 572만원 |
| 2021년 | 502만원 |
| 2020년 | 446만원 |
| 2019년 | 405만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 93.84m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 51.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.41m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 4.33m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.2평(36.82m²)이에요. 한양아이클래스 구로의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개봉동 한양아이클래스 구로 건물은 연면적 4,356평 (14,375m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
14,375.9m²
용적률/건폐율
335%/37%
기타용도
도시형생활주택(원룸형주택-149세대) 및 제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
149세대
대지/건축면적
2,886.9m² / 1,094.14m²
용적률산정연면적
9,683.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
46.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,886.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.02.21)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
94.9% (13,695m²)
소매점
3.3% (490m²)
기타공공시설
1.6% (239m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 131대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 114대 옥외 17대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 산촌신쭈꾸미 | 해산물 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 진지방순대국 | 국/탕/찌개류 |
| 남원골추어탕 | 국/탕/찌개류 |
| 마차이짬뽕 | 중국집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kz*****
5.0
주상복합인데 엘레베이터 2대 경비실 운영 등에 비해 적당히 10만원대 나오는편이에요.
li****
3.0
관리비 20만원 내외. 주차비 별도로 없음
wm*****
5.0
평균 20만원 내외로 가능합니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
57,283 kWh (13.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,040 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,686 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,754 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,710 원/평)
근처 대중교통
개봉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개봉역 정류소
도보 2분 / 115m
경인중학교 정류소
도보 3분 / 156m
개봉역
1호선
도보 3분 / 179m
개봉사거리 정류소
도보 4분 / 213m
개봉고가 정류소
도보 4분 / 214m
개봉역(미정차) 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
다나의료재단구로다나병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나의료재단구로다나병원
차량 1분 / 155m
개봉현대의원
도보 3분 / 159m
굿모닝동물병원
도보 3분 / 160m
탑비뇨기과의원
도보 3분 / 168m
좋은약국
도보 3분 / 168m
정광약국
도보 3분 / 177m
근처 상가/편의시설
마차이짬뽕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마차이짬뽕
도보 1분 / 1m
산촌신쭈꾸미
도보 1분 / 3m
남원골추어탕
도보 1분 / 5m
진지방순대국
도보 1분 / 5m
거금도갯장어마을
도보 1분 / 37m
철인김밥
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울고원초등학교
근처 교육시설
참누리어린이집
참누리어린이집
국공립 | 205m
4분
도보 기준
꿈동산어린이집
국공립 | 230m
4분
도보 기준
호수어린이집
가정 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 9분
2.7km | 도보 2분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 5건
현천동 가리비
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kz***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
역세권에 준신축이라 좋습니다.신혼부부 노부부 1인 2인 가구가 살기 좋고...
단점
투룸이라 좀 아쉬어요. 쓰리룸이면 가격 더 뛰었을듯 그리고 1호선이 지상...
전체 보기(총 388자)
목단리 오렌지
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
li***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
전철 바로 옆이라 교통이 좋았어요. 집 자체는 상태 좋아요. 이중창이라...
단점
1층 편의점 근처에 담배꽁초가 많고 담배연기 때문에 불쾌해요 ,역에서 ...
전체 보기(총 320자)
용주면 감귤
- 이전 거주자/
?층
wm***
·
5.0
2025년 4월 작성
장점
단점
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신영지웰 에스테이트 개봉역 아파트
이 건물에서 74m
·
3.5
학군이 안좋아요. 비행기가 자주 떠서 문열면 시끄러울 수있어요. 지하철역이 가까워서 시끄러울 수 있어요. 자차 이용
센트레빌레우스1단지
이 건물에서 89m
·4.0
개봉역 1호선이 지상철로 다녀 조금 시끄럽습니다 창문 닫아놓으면 좀 괜찮기는 하지만 그래도 적은 소음이라고는 할 수
율포그레이스빌
이 건물에서 115m
·4.3
지하주차장이 연결되어 있고 지하2층까지 있어 주차 공간도 넉넉하여 좋긴 하나 시설이 노후 되었습니다. 연식이 있는 편
삼호아파트
이 건물에서 117m
·3.7
주변에 딱히 산책할 곳이 없어서 안양천이나 주변 아파트 산책로를 이용하기도 합니다 만만하게 갈 수 있는 건 고척아이파
센트레빌 레우스 2단지
이 건물에서 178m
·2.3
학군이 별로인게 가장큰단점이구요 지하철때 문에시끄럽습니다 층간소음도 있어여 아무래도 그건피할수 없는듯 아랫집이랑
신개봉삼환
이 건물에서 189m
·3.8
소단지라 아쉬워요. 그외에는 특별한 단점은 없어요. 소단지라 매우 매우 매우 아쉬워요. 소단지 외에는 특별히 아쉬운
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 구로구 개봉동 한양아이클래스 구로의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양아이클래스 구로의 2025년 12월 05일의 47.74m² 매매 가격은 3억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,513만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,744만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 개봉동 한양아이클래스 구로의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양아이클래스 구로의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 48.24m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,052만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 개봉동 한양아이클래스 구로의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양아이클래스 구로의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 47.74m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 1,728만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 한양아이클래스 구로의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양아이클래스 구로의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 397만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양아이클래스 구로의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 1,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 한양아이클래스 구로 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 한양아이클래스 구로 도보 3분 거리에 개봉역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 한양아이클래스 구로 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 한양아이클래스 구로 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유개봉남부점이에요. 또한 122m 거리에 함께일하는세상, 155m 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양아이클래스 구로의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양아이클래스 구로에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양아이클래스 구로에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 개봉동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양아이클래스 구로에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 개봉동 한양아이클래스 구로에는 주차 공간이 충분한가요?
개봉동 한양아이클래스 구로에는 기계식 0대, 자주식 131대로 총 131대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 개봉동 한양아이클래스 구로에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개봉동 한양아이클래스 구로에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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