개봉동 조회수 19위
개봉동 평점 27위
+3
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- ti***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저층이라 그런지 가끔 밖에서 벌레 들어옴,집앞에 101동 라인 저층은 집 앞쪽 담이 있어서 햇빛이 잘 들어오진 않음,
- tp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물에 약간의 결로들이 있고 층간소음이 있는 날이 있지만 뭐 거의 없을때도 있고 왔다 갔다합니다.언덕인 점이 아이키울
- dd***3현재 거주
집주변이 숲세권이라서 벌레들이 다른곳보다 많이 발생하는것 같습니다. 30년이 넘은 아파트라서 외관이 조금 낙후되어 있
+ 11
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,392만 ~ 6억 1,863만
전용 면적당 단가
1,472만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.20)
5억 2,000
매매가 분석
최고6억 1,500
최저3억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 132.68m² | 5억 2,000 | 1층 | |
| 26.08.12 | 132.68m² | 6억 1,500 | 5층 | |
| 26.05.02 | 132.68m² | 5억 2,000 | 2층 | |
| 26.04.10 | 132.68m² | 5억 4,500 | 9층 | |
| 25.09.05 | 132.68m² | 5억 9,950 | 5층 | |
| 25.03.28 | 132.68m² | 5억 7,000 | 3층 | |
| 24.06.14 | 132.68m² | 5억 9,000 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,770만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개봉동 평균
- 서울 평균
406만원/m²
(전년대비 +4.6%)
개봉동 평균298만원/m²(이 건물 보다 -26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 406만원 |
| 2025년 | 388만원 |
| 2024년 | 384만원 |
| 2023년 | 384만원 |
| 2022년 | 415만원 |
| 2021년 | 381만원 |
| 2020년 | 351만원 |
| 2019년 | 322만원 |
| 2018년 | 309만원 |
| 2017년 | 309만원 |
| 2016년 | 297만원 |
| 2015년 | 288만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 132.68m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 24.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.93m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.96m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 3.92m2 | 대피실 |
층별 상세 정보
개봉동 거성푸르뫼1차 101동 건물은 연면적 4,522평 (14,923m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,155.2m²
용적률/건폐율
284%/24%
기타용도
공동주택(아파트), 부대시설
세대 수
249세대
대지/건축면적
9,294m² / 2,262.16m²
용적률산정연면적
26,457.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (280인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
9,294m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1993.12.18)**번과 합병 (1993.11.10)산 **번에서 등록전환 (1993.11.09)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.3% (27,412m²)
기타제1종근린생활시설
1.3% (393m²)
독서실
0.6% (190m²)
생활편익시설
0.5% (159m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
거성주택건설(주)
시행사
거성주택건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2613-1450 / 02-2613-1460
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.96대
총 240대
(지상 98대 / 지하 142대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 142대 (1,633.00㎡) 옥외 98대 (1,151.15㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 0211필라테스개봉평생교육원 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ti*****
4.0
평균 20만원이상 정도 나오는것 같아요
tp*****
3.0
15만원 정도인데 여름에 전기비 겨울엔 가스비 뭐 이런차이가 있죠
dd******
4.0
관리비는 13만원~20만원정도
계절별 관리비
- 여름22.3만원
- 겨울23만원
- 연평균22.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.4만원
공용관리비
7.9만원
개별사용료
3.3만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
99,093 kWh (11.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,569 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,818 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,797 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,722 원/평)
근처 대중교통
거성푸르뫼아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거성푸르뫼아파트 정류소
도보 1분 / 35m
동부골든아파트후문 정류소
도보 3분 / 140m
개봉중학교 정류소
도보 3분 / 155m
개봉1동사거리 정류소
도보 3분 / 168m
건강약국 정류소
도보 4분 / 221m
거성푸르뫼아파트입구 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
매직클린
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매직클린
도보 4분 / 221m
오형태내과
도보 4분 / 223m
믿음약국
도보 4분 / 223m
한길의원
도보 4분 / 238m
건강온누리약국
도보 4분 / 238m
24시명동물메디컬센터
도보 5분 / 329m
근처 상가/편의시설
셀프할인마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준셀프할인마트
차량 1분 / 53m
티바두마리치킨
도보 2분 / 80m
루다미용실
도보 2분 / 80m
씨유개봉푸르뫼점
도보 2분 / 84m
한명숙피자
도보 2분 / 93m
그린쎌프크리닝
도보 2분 / 96m
배정 학교
서울오류초등학교
근처 교육시설
푸르뫼어린이집
푸르뫼어린이집
국공립 | 129m
2분
도보 기준
한솔어린이집
사회복지법인 | 147m
3분
도보 기준
참고은어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 20분
4.4km | 도보 10분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 11건
ti*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단지 바로 앞에 600,마을버스08번 버스정류장이 있음, 층간소음 없는편...
단점
저층이라 그런지 가끔 밖에서 벌레 들어옴,집앞에 101동 라인 저층은 집...
전체 보기(총 370자)
tp*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
주차가 엄청 편해요. 인테리어를 새롭게 완전하고 들어가서 그런지 난방도 ...
단점
건물에 약간의 결로들이 있고 층간소음이 있는 날이 있지만 뭐 거의 없을때...
전체 보기(총 349자)
dd******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 389자)
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거성푸르뫼2차아피트
이 건물에서 94m
·
3.9
지하철 역이 너무 멀어서 버스타야함 언덕 꼭대기라서 여름에 올라갈 때 너무 힘듬 강아지 키우는 집이 좀 있어서 짖는
개봉건영
이 건물에서 244m
·2.9
단점은 지하철 역이 가까이에 없다는 점이 아쉽다면 아쉬운 부분인데 살면서 크게 불편함을 느끼진 않았습니다 1호선 자체
창동아파트
이 건물에서 285m
·3.5
소규모세대수 작은 아파트여서 입주민들을 내부부대시설이 없음. 헬스장이나 책방 등의 내부인프라가 없는점이 아쉬움.
한신플러스타운
이 건물에서 357m
·4.0
상가가 있기는한데 정육점이랑 세븐일레븐만 있습니디. 마트는 동부골든아파트 상가 이용해야 하는데 바로 길 건너편이라 크
창동아파트
이 건물에서 357m
·4.0
단점은 아무래도 근처에 마을버스 종점 말고 다른 정류장은 10분 정도 걸어가야하고 지하철역은 걷기로는 25분 이상,
동부골든
이 건물에서 394m
·3.8
마트와 편의점(2곳) 다 있긴 한데, 원하는 상품이나 규모는 아니어서 아쉬움이 있었는데요. 다만 고척 코스트코나 인근
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자주 묻는 질문
서울 구로구 개봉동 거성푸르뫼1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
거성푸르뫼1차의 2025년 11월 22일의 84.95m² 매매 가격은 5억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,151만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,000만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 개봉동 거성푸르뫼1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
거성푸르뫼1차의 최근 전세가는 2025년 08월 27일, 132.67m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,069만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 개봉동 거성푸르뫼1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
거성푸르뫼1차의 최근 월세가는 2024년 11월 13일, 59.88m² 기준 보증금 1억원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 551만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 거성푸르뫼1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
거성푸르뫼1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 515만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 거성푸르뫼1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 6,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 거성푸르뫼1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 거성푸르뫼1차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 거성푸르뫼1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 거성푸르뫼1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유개봉푸르뫼점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 53m 거리에 셀프할인마트, 1.3km 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
거성푸르뫼1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
거성푸르뫼1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
거성푸르뫼1차에는 CCTV가 43대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
거성푸르뫼1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
거성푸르뫼1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 개봉동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
거성푸르뫼1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
거성푸르뫼1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 개봉동 거성푸르뫼1차에는 주차 공간이 충분한가요?
개봉동 거성푸르뫼1차에는 기계식 0대, 자주식 240대로 총 240대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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