갭투자 활발
개봉동 조회수 TOP 40
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,342만 ~ 4억 6,345만
전용 면적당 단가
1,814만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.29)
2억 4,000
전세가 분석
최고2억 4,000
최저1억 2,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,667만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개봉동 평균
- 서울 평균
293만원/m²
(전년대비 +4.7%)
개봉동 평균298만원/m²(이 건물 보다 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 293만원 |
| 2025년 | 280만원 |
| 2024년 | 277만원 |
| 2023년 | 277만원 |
| 2022년 | 299만원 |
| 2021년 | 272만원 |
| 2020년 | 255만원 |
| 2019년 | 247만원 |
| 2018년 | 241만원 |
| 2017년 | 236만원 |
| 2016년 | 227만원 |
| 2015년 | 217만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.17m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 28.74m2 | 계단 5.40 |
| 공용 | 주 | - | 지층 16.91 |
| 공용 | 주 | - | 노인정 0.15 |
| 공용 | 부 | - | 공중변소 0.02 |
층별 상세 정보
개봉동 거성아파트 1동 건물은 연면적 922평 (3,044m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
14,725.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 근린생활시설
세대 수
190세대
대지/건축면적
0m² / 2,443.56m²
용적률산정연면적
12,103.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
8,187m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1988.05.11)산 **번에서 등록전환 (1988.04.29)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)비오톱1등급 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.7% (14,537m²)
교회
1.2% (188m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
형제주차장
총 주차대수 31대 ・ 486m이내
대건주차장
총 주차대수 11대 ・ 633m이내
행복3주차장
총 주차대수 31대 ・ 633m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pa*****
5.0
한달에 20만원 이내
bj*****
4.0
관리비는 7만원 입니다
ti******
4.0
공용관리비는 5만원, 가스비 수도 포함하면 8만원 정도/여름. 겨울은 12~15만원 선입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,395 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,988 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,745 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,418 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,370 원/평)
근처 대중교통
거성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준거성아파트 정류소
도보 1분 / 36m
대림그린빌라 정류소
도보 2분 / 76m
삼성그린빌라 정류소
도보 2분 / 107m
거성슈퍼 정류소
도보 3분 / 146m
덕성빌라 정류소
도보 3분 / 170m
개웅어린이공원 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
차기정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준차기정약국
도보 6분 / 386m
수피부과의원
도보 7분 / 417m
맑은수약국
도보 7분 / 425m
굿모닝약국
도보 7분 / 429m
김지수피부과
도보 7분 / 432m
정약국
도보 7분 / 432m
근처 상가/편의시설
부여슈퍼마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준부여슈퍼마트
차량 1분 / 114m
지에스25구로거성점
도보 3분 / 142m
딱좋아
도보 3분 / 151m
무인24
차량 1분 / 151m
부흥할인마트
차량 1분 / 159m
해밀
차량 1분 / 167m
배정 학교
서울개웅초등학교
근처 교육시설
해맑은어린이집
해맑은어린이집
가정 | 199m
3분
도보 기준
아이빌어린이집
민간 | 205m
4분
도보 기준
지암어린이집
국공립 | 312m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 21분
4.4km | 도보 11분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 4건
pa*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
집 뒤에 산이 있고 해서 공기도 상당히 좋고 살기도 나쁘지 않아요. 신혼...
단점
오래된 집이다 보니 확실히 연식의 느낌은 무시할 수 없었습니다. 엘리베이...
전체 보기(총 165자)
bj*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
숲세권, 마을버스 다님 조용한동네 바로위 산이라 등산 편합니다 관리비 저...
단점
바로 위 산 벌레가 많음 오래된 아파트라서 소음 및 보수 할 곳 이 많이...
전체 보기(총 158자)
ti******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 447자)
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개봉동진로아파트
이 건물에서 96m
·
2.8
언덕에 있어서 걸어 올라가기 힘들어요. 마을버스가 20분에 한대씩있고 정해진 시간에만 맞춰서 다닙니다. 아무래도 뒤에
천왕연지마을1단지
이 건물에서 424m
·4.1
거의 단점은 기억 안날 정도로 괜찮았습니다.. 유일하다면 위치가 외곽이라는 점인데, 회사에서 택시타고 집간다거나 할
신양지아파트
이 건물에서 439m
·3.0
옆집 소리가 들린다. 하지만 우리는 양쪽 집이 워낙 오래 같이 살았어서... 그냥 소리가 들려도 그러려니 하고 산다.
제일프라자
이 건물에서 456m
·4.3
건물이 오래 되서 낡았습니다. 상가에 엘베가 없어서 걸어 다녀야 합니다. 관리비가 조금 비싼 편입니다. 주차장이 협소
금강펜테리움아파트
이 건물에서 481m
·3.8
101동은 괜찮은데 102동은 일단 언덕이 등산 수준입니다... 초등학교 중학교가 꽤 멀리 위치해있는것도 단점이네요
동인아파트
이 건물에서 503m
·4.1
단점은 아직 주변 생활 환경이 부족하다는 점인데 북부역은 상권이 많아서 괜찮은데 넘어가기가 귀찮다면 단점일거같네요.
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자주 묻는 질문
서울 구로구 개봉동 거성아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
거성아파트의 2025년 10월 14일의 58.22m² 매매 가격은 3억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,983만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,858만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 개봉동 거성아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
거성아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 17일, 47.52m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,111만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 개봉동 거성아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
거성아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 47.52m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 138만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 거성아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
거성아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 328만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 거성아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 거성아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 거성아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 거성아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 거성아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구로거성점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 부여슈퍼마트, 942m 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
거성아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
거성아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
거성아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 개봉동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
거성아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
거성아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
거성아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
거성아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 개봉동 거성아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
개봉동 거성아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 486m 거리에 형제주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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