개봉동 조회수 12위
개봉동 평점 35위
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직접 살아본 후기 45건이 있어요
전체보기- iq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
현재 거주하고 있는 집에서 생활하면서 큰 불편함이나 단점은 느끼지 못하고 있습니다. 다만 오래 거주하다 보니 수납공간
- jz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역까지는 멀어서 지하철로 출퇴근 하기는 힘들었지만 버스타고 지하철 역은 갈 수 있어요. 남부순환도로 옆이라 소음
- kr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
솔직히 이곳의 가장 큰 단점은.. 위치가 아닐까싶습니다 교통이 정말 불편해요 차로 다니시는 분은 편하실텐데 뚜벅이로
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 2,801만 ~ 15억 6,080만
전용 면적당 단가
4,066만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
9억 9,000
매매가 분석
최고9억 9,000
최저7억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 71.49m² | 9억 9,000 | 17층 | |
| 26.08.08 | 71.49m² | 9억 500 | 6층 | |
| 26.07.14 | 71.86m² | 9억 9,000 | 6층 | |
| 26.06.03 | 71.95m² | 9억 6,000 | 20층 | |
| 26.05.09 | 71.86m² | 8억 6,500 | 6층 | |
| 26.04.22 | 71.95m² | 8억 8,000 | 11층 | |
| 26.02.28 | 71.95m² | 8억 5,000 | 22층 | |
| 25.12.18 | 71.86m² | 8억 2,500 | 3층 | |
| 25.12.01 | 71.86m² | 8억 2,000 | 18층 | |
| 25.10.14 | 71.86m² | 8억 5,000 | 14층 | |
| 25.10.14 | 71.95m² | 8억 1,500 | 4층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 돌타운동부아파트
6억
구로구 경인로 248-13
84.9m²
- 동부아파트
4.6억
구로구 경인로 248-14
59.97m²
- 거성푸르뫼2차아피트
4.4억
구로구 고척로 82
59.9m²
- 거성푸르뫼1차
4.3억
구로구 고척로 85
59.88m²
- 라인아파트
4.4억
구로구 경인로 230-13
59.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,602만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개봉동 평균
- 서울 평균
460만원/m²
(전년대비 +3.5%)
개봉동 평균298만원/m²(이 건물 보다 -35%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 460만원 |
| 2025년 | 445만원 |
| 2024년 | 441만원 |
| 2023년 | 441만원 |
| 2022년 | 475만원 |
| 2021년 | 437만원 |
| 2020년 | 414만원 |
| 2019년 | 376만원 |
| 2018년 | 354만원 |
| 2017년 | 354만원 |
| 2016년 | 341만원 |
| 2015년 | 324만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 19개
호별 상세 정보
101동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 119.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 56.89m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 23.24m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.81m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.27m2 | 문고,주민공동시설,주민운동시설 |
층별 상세 정보
개봉 푸르지오 101동 건물은 연면적 4,219평 (13,923m2), 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
147,217m²
용적률/건폐율
299%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
978세대
대지/건축면적
35,664.4m² / 7,429.44m²
용적률산정연면적
106,771m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (5650인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
35,664.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.10.20)
토지이용계획
건축선 (저촉)정비구역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.7% (145,389m²)
기타제2종근린생활시설
1.2% (1,827m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
개봉1주택재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2614-2266 / 02-2614-2268
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 1,175대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,159대 (38,045.20㎡) 옥외 16대 (194.60㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :52대, 지하, 이동형충전기, 직접입력, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 곽선생왕만두 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 디저트39개봉 | 카페 |
| 면세상가 | 국수/칼국수 |
| 웰빙마당 | 채소/과일 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 24시명동물메디컬센터 | 동물병원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세영이앤씨 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iq******
4.5
400,0000 이내로 나와요
jz******
4.0
15~20만원 정도 나왔어요
kr******
4.0
15-30만원정도 예상해주시면 됩니다
계절별 관리비
- 여름22.7만원
- 겨울23.9만원
- 연평균22.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.9만원
공용관리비
7.6만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
403,606 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,780 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,895 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,261 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,220 원/평)
근처 대중교통
개봉푸르지오정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개봉푸르지오정문 정류소
도보 2분 / 89m
오류동입구 정류소
도보 2분 / 93m
개봉푸르지오후문 정류소
도보 2분 / 93m
개봉1동사거리.개봉푸르지오아파트 정류소
도보 2분 / 104m
알뜰슈퍼 정류소
도보 2분 / 105m
개봉1동사거리 정류소
도보 2분 / 108m
근처 의료시설
24시명동물메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시명동물메디컬센터
도보 3분 / 156m
구로플러스치과의원
도보 4분 / 205m
개봉지예당약국
도보 4분 / 205m
구로바로본365의원
도보 4분 / 254m
종로약국
도보 5분 / 272m
최영식치과의원
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
문팡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문팡
도보 2분 / 86m
크린토피아개봉
도보 2분 / 86m
오류골한방통닭바베큐
도보 2분 / 87m
푸라닭개봉
도보 2분 / 88m
하이커피
도보 2분 / 89m
하얀헤어
도보 2분 / 95m
배정 학교
서울세곡초등학교
근처 교육시설
개봉푸르지오어린이집
개봉푸르지오어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
광진어린이집
민간 | 197m
3분
도보 기준
피카소어린이집
가정 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 20분
4.4km | 도보 10분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
gh****
iq****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???8회 언급
- 학군6회 언급
실거주 리뷰 45건
iq******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
서울에서 살짝 외진 것 제외하면 흠이 없습니다. 근처에 공원도 충분히 있...
단점
현재 거주하고 있는 집에서 생활하면서 큰 불편함이나 단점은 느끼지 못하고...
전체 보기(총 387자)
jz******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단지 조성이 잘 되어있고 주변 편의점 및 인프라는 살기 좋았어요. 버스도...
단점
지하철역까지는 멀어서 지하철로 출퇴근 하기는 힘들었지만 버스타고 지하철 ...
전체 보기(총 373자)
kr******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 385자)
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동도센트리움아파트
이 건물에서 270m
·
4.2
딱히 단점이 없지만 매일 분리수거를 할 수 없다는 것과 주차가 타워주차 평지주차 지하주차 있는데 마냥 넓진 않아요 그
고운아파트
이 건물에서 288m
·3.7
개봉 푸르지오 생기고 많이 나아졌으나 주변이 빌라단지라 낙후되어있어 치안이 안좋다는 인식을 받아요 대단지가 아니라 안
개봉청구아파트
이 건물에서 315m
·3.7
다용도실이 작아서 세탁기 문을 활짝 열면 다용도실 문과 부딪치는 정도입니다. 세탁기도 큰건 들어가기 어려워요. 아파트
오류동휘버스아파트
이 건물에서 362m
·3.5
음 조금 추워요ㅜ 언덕이라 올라가기 빡센거라 분리수거랑 일반쓰레기 버리는곳이 따로있어요ㅜ 그거빼명 살기 좋고여 동네에
돌타운동부아파트
이 건물에서 374m
·3.8
집마다 다른거같은데 추운집있어요. 저희 고층집일때 집이 좀 추웠습니다. 여름에는 고생하지않았던거같아요. 집 근처에 산
동부아파트
이 건물에서 379m
·3.5
방음이 잘 안됨 주차공간부족으로 지하에 주차해야합니다 베란다 배수구에서 가끔 벌레가 타고 올라오는지 벌레룰 발견합니다
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 구로구 개봉동 개봉 푸르지오의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개봉 푸르지오의 2025년 12월 19일의 84.94m² 매매 가격은 8억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 7,319만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,477만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 개봉동 개봉 푸르지오의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개봉 푸르지오의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 84.83m² 기준 5억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,022만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 개봉동 개봉 푸르지오의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개봉 푸르지오의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 84.83m² 기준 보증금 1억원, 월세 175만원이에요. 평당 보증금은 389만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 개봉 푸르지오의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개봉 푸르지오의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,790만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개봉 푸르지오의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 41만 8,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 개봉 푸르지오 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 개봉 푸르지오 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 43개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 개봉 푸르지오 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 개봉 푸르지오 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25개봉프레시점이에요. 또한 184m 거리에 길상마트, 878m 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개봉 푸르지오의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
개봉 푸르지오의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
개봉 푸르지오에는 CCTV가 252대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
개봉 푸르지오에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개봉 푸르지오에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 개봉동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개봉 푸르지오에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
개봉 푸르지오에는 33개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
개봉 푸르지오에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
개봉 푸르지오에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 33개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
개봉 푸르지오에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 33개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 개봉동 개봉 푸르지오에는 주차 공간이 충분한가요?
개봉동 개봉 푸르지오에는 1175대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 개봉동 개봉 푸르지오에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개봉동 개봉 푸르지오에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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