역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
328.8m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,967만 ~ 3억 2,977만
전용 면적당 단가
2,660만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.08.16)
3억 5,000
최근 전세가 (18.05.21)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.18 | 월세 | 100/30 | 2층 | |
| 22.01.25 | 월세 | 300/20 | 2층 | |
| 22.01.10 | 월세 | 100/20 | 2층 | |
| 21.08.25 | 월세 | 100/20 | 2층 | |
| 20.02.11 | 월세 | 100/30 | 2층 | |
| 20.02.10 | 월세 | 100/30 | 2층 | |
| 19.08.16 | 매매 | 3억 5,000 | 2층 | |
| 18.09.10 | 월세 | 3천/40 | 2층 | |
| 18.05.21 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 17.08.19 | 매매 | 3억 2,000 | 4층 | |
| 16.11.16 | 월세 | 1천/70 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,533만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
657만원/m²
(전년대비 +5%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 -4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 657만원 |
| 2025년 | 625만원 |
| 2024년 | 607만원 |
| 2023년 | 601만원 |
| 2022년 | 638만원 |
| 2021년 | 577만원 |
| 2020년 | 529만원 |
| 2019년 | 489만원 |
| 2018년 | 474만원 |
| 2017년 | 436만원 |
| 2016년 | 417만원 |
| 2015년 | 405만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.31m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.1m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.4평(41.02m²)이에요. 로얄빌라의 각 세대는 평균적으로 12.5평(41.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 로얄빌라 건물은 연면적 197평 (652m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
652.61m²
용적률/건폐율
198%/50%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
328.8m² / 167.46m²
용적률산정연면적
652.61m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
328.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2001.08.01)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (665m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ka******
4.0
공용 0
qu*****
4.0
6만원
근처 대중교통
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양사거리SKV1센터 정류소
도보 4분 / 241m
화양사거리 정류소
도보 4분 / 251m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 4분 / 258m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 5분 / 297m
서울화양동우체국 정류소
도보 5분 / 304m
광진광장 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
새연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새연세치과의원
도보 3분 / 145m
고은가정의학과의원
도보 3분 / 174m
하이비뇨기과의원
도보 3분 / 174m
햇살온누리약국
도보 3분 / 174m
그랜드약국
도보 4분 / 229m
호림약국
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
요거트아이스크림의정석
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준요거트아이스크림의정석
도보 1분 / 14m
런드리익스프레스화양점
도보 1분 / 14m
초라멘
도보 1분 / 24m
꼬메노
도보 1분 / 26m
대패로
도보 1분 / 30m
명품육사우향우
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 76m
2분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 117m
2분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 399m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 10분
1.8km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
mk*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
도보 10분으로 어린이대공원/건대입구역에 걸어서가고 어디든가기 편해요 편...
단점
길이 좁은데 사람, 차 많아서 운전하면서 스트레스 약간 받아요 창틀에 찬...
전체 보기(총 195자)
ka******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
앞쪽으로 막고 있는 건물이 없어서 여름에 굉장히 시원하며 현재 단열 상태...
단점
인근에 유동인구가 항상 많아서 항상 조용한편은 아닙니다. 중고등학교는 도...
전체 보기(총 331자)
qu*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 174자)
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화양동 16-43
이 건물에서 14m
·
3.0
겨울철에는 추워서 뽁뽁이 붙여두고 생활했음. 상업시설이 많아서 영업시간 끝날때 까지는 소음 있음. 에어컨 외에 옵션이
화양동 16-25
이 건물에서 23m
·3.3
옆집이랑 다닥다닥 붙어있어서 소리가 많이 들려요 특히 대학생 중국인 유학생들 좀 시끄러워요... 주방이 분리된 건 좋
화양동 16-24
이 건물에서 29m
·4.0
앞에 오토바이가 늦게까지 다녀서 이사와서 초반에는 밤에 자주 깨고 아침마다 깼는데 어느정도 적응하고 나서는 그냥 자동
화양동 32-15
이 건물에서 33m
·3.0
주차 안되고 바로 옆건물 공사해서 아침에 시끄러운거… 배달 받기 귀찮은거 방이 좁아서 생수 밖에 내놓았는데 어떤 싸패
화양동 16-51
이 건물에서 36m
·2.5
1. 집 자체가 낡았고 계단이 외부에 있어서 조금 위험함 2. 바선생 되게 많이 나옴. 한달에 몇번은 봐서 에프킬러필
화양동 32-14
이 건물에서 40m
·3.6
그 외의 모든 것..? 이 근처에 희한한 집이 하도 많아서 이 가격에 이정도면 괜찮다!하고 들어온 건데, 공인중개사
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 로얄빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄빌라의 2019년 08월 16일의 75.34m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,133만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,532만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 로얄빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로얄빌라의 최근 전세가는 2018년 05월 21일, 75.34m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,226만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 로얄빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로얄빌라의 최근 월세가는 2023년 07월 18일, 73.3m² 기준 보증금 100만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 4만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 로얄빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 311만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 6,263원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 로얄빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 로얄빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 건대입구역(7호선, 2호선), 도보 9분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
로얄빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 162개 있고 가장 가까운 학원은 성심보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 로얄빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 로얄빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 187개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25뉴화양타운점이에요. 또한 56m 거리에 메타랜드, 370m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로얄빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로얄빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 로얄빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 로얄빌라에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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