역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,800만 ~ 2억 2,800만
전용 면적당 단가
2,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (20.10.31)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 5,000
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.10.31 | 20.1m² | 1억 5,000 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
751만원/m²
(전년대비 +4.6%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 -16%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 751만원 |
| 2025년 | 718만원 |
| 2024년 | 691만원 |
| 2023년 | 678만원 |
| 2022년 | 723만원 |
| 2021년 | 657만원 |
| 2020년 | 607만원 |
| 2019년 | 566만원 |
| 2018년 | 535만원 |
| 2017년 | 493만원 |
| 2016년 | 470만원 |
| 2015년 | 253만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.01m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.35m2 | 계단실,ELEV |
층별 상세 정보
화양동 32-9 건물은 연면적 158평 (521m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
521.67m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
제1종근린생활시설,공동주택(다세대15세대)
세대 수
15세대
대지/건축면적
261.1m² / 156.44m²
용적률산정연면적
521.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
106.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.04.04)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.9% (475m²)
소매점
12% (65m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
화양사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양사거리 정류소
도보 3분 / 175m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 3분 / 177m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 4분 / 222m
서울화양동우체국 정류소
도보 4분 / 245m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 4분 / 246m
우리은행화양동지점 정류소
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 3분 / 176m
스타온누리약국
도보 4분 / 214m
새연세치과의원
도보 4분 / 222m
고은가정의학과의원
도보 4분 / 250m
하이비뇨기과의원
도보 4분 / 250m
햇살온누리약국
도보 4분 / 250m
근처 상가/편의시설
신전떡볶이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신전떡볶이
도보 1분 / 8m
피크닉데이
도보 1분 / 32m
나나케이크
도보 1분 / 32m
이마트24화양가중점
도보 1분 / 36m
백영세탁
도보 1분 / 41m
온헤어
도보 1분 / 45m
근처 학군/학교
서울성수초등학교
서울성수초등학교
공립 | 492m
8분
도보 기준
서울장안초등학교
공립 | 564m
9분
도보 기준
세종초등학교
사립 | 881m
14분
도보 기준
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화양동 32-31
이 건물에서 30m
·
3.5
방음이 서로 방들 사이에는 다들 조용하신 분들이셨는지 시끄럽진않았는데 밖에 술취한사람들은 종종 시끄러웠내요 그리고 주
화양동 33-3
이 건물에서 31m
·4.0
바로 옆집에 집주인이 삽니다 주차가 안되는 곳입니다 단점이 딱히 없는데.. 음 들어올때 수리문제로 다툴수있으니 수리는
다온빌
이 건물에서 37m
·4.0
모기나 해충은 없지만 날벌레가 가끔들어옵니다 대체적으로 조용하지만 대학가 근처라 그런지 취객들이 많아 가끔 시끄럽습니
화양동 32-29
이 건물에서 38m
·4.0
주차가 안된다는 단점이 있습니다. 2호선, 7호선 두개다 있지만 걸어서 10분정도 소요됩니다. 소음이 다들려서 케바케
화양동 32-32
이 건물에서 40m
·4.0
겉 외관은 많이 노후됐지만 내부는 신축급으로 시설이 깨끗해요 리모델링을 정말 잘하신 것 같아요 전용 주차장이 없어서
화양동 32-18
이 건물에서 45m
·3.9
문과 복도 사이의 방음이 많이 약간 편이라서 주방에서 말만 해도 복도에 있는 사람이 들리는 구성이 아쉽습니다. 화장실
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