자양동 테라팰리스 건대2차
가격 |
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건물 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 1,393만 ~ 7억 7,124만
전용 면적당 단가
5,760만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.28)
10억 3,800
매매가 분석
최고10억 3,800
최저6억 3,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 56.4m² | 10억 3,800 | 5층 | |
| 26.08.01 | 57.3m² | 10억 | 9층 | |
| 25.06.21 | 56.4m² | 8억 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 자양동명진센트라임
3.2억
광진구 아차산로46가길 15
48.45m²
- 태천해오름 주상복합아파트
4.8억
광진구 아차산로46가길 23
47.04m²
- 구의 현대 하이엘
6.3억
광진구 자양로 113
46.52m²
- 우성아파트
10억
광진구 뚝섬로41길 20
51.56m²
- 구의현대홈시티
12억
광진구 자양로 109
84.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,512만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
673만원/m²
(전년대비 +3.3%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 673만원 |
| 2025년 | 651만원 |
| 2024년 | 632만원 |
| 2023년 | 625만원 |
| 2022년 | 664만원 |
| 2021년 | 608만원 |
| 2020년 | 563만원 |
| 2019년 | 528만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.88m2 | ✓ 공동주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 13.19m2 | 계단실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.11m²)이에요. 테라팰리스 건대2차의 각 세대는 평균적으로 11.4평(37.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 테라팰리스 건대2차 101동 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,294.25m²
용적률/건폐율
249%/31%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
78세대
대지/건축면적
2,933.3m² / 930.34m²
용적률산정연면적
7,312.03m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (310인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,933.3m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.01.04)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)세움구조안전기술
최근 점검일
2024년 1월 3일
건물 용도
아파트
100% (9,404m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 80대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 46대 (1,740.78㎡) 옥외 34대
기타 지도
근처 대중교통
자양초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양초등학교앞 정류소
도보 1분 / 60m
자양1파출소앞 정류소
도보 3분 / 191m
송림식당앞 정류소
도보 3분 / 199m
건국대학교앞 정류소
도보 4분 / 259m
자양사거리 정류소
도보 7분 / 405m
자양중학교앞 정류소
도보 7분 / 431m
근처 의료시설
스타시티약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스타시티약국
도보 4분 / 249m
건국대학교실험동물연구센타
도보 5분 / 301m
건국대학교의생명과학연구소
도보 5분 / 301m
국보한의원
도보 6분 / 365m
기분좋은한약국
도보 6분 / 381m
원플러스치과의원
도보 7분 / 419m
근처 상가/편의시설
낑깡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낑깡
도보 1분 / 48m
24시자양감자탕
도보 1분 / 48m
라사천마라탕
도보 1분 / 48m
댕기미용실
도보 1분 / 50m
카레시대
도보 1분 / 60m
704호
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울자양초등학교
근처 교육시설
광진어린이집
광진어린이집
민간 | 137m
3분
도보 기준
구립 자양도담어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
보배어린이집
민간 | 363m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
2.1km | 도보 12분 | 환승 0회
2호선
2호선
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광진 임장파트너의
테라팰리스 건대2차 24-01 임장후기
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대보아파트
이 건물에서 158m
·
4.3
정말 단점이랄게 없는 것 같아요ㅠㅠ 신축은 아니라는 점?? 정도밖에 없겠네요. 약 15년차인 구축입니다.
삼성홈타운
이 건물에서 286m
·3.8
방음이 조금 아쉬웠고 화장실 타일이 색깔이 조금 촌스러웠지만 나쁘지는 않았어요! 광진구청 뒤편이었어서 치안이 나쁘지는
금강케이씨씨아파트
이 건물에서 324m
·3.4
단점은 많지 않으나 단지가 적어 세대수가 적다는 단점이 있고 대로변에 위치해 저층이면 도로에서 올라오는 차량 관련 소
래미안 프리미어 팰리스
이 건물에서 326m
·4.2
역세권이 장점이지만 지상철인 만큼 소음이 발생합니다. 특히 2호선은 배차간격이 짧기때문에 실질적으로 느껴지는 소음이
자양우성7차
이 건물에서 385m
·4.1
구축이다 보니 어쩔 수 없이 결로 등이 있고 내부 인테리어 새로한 곳이 아니라면 낡은 느낌은 지울 수 없을 것 같습니
자양우성4차아파트
이 건물에서 389m
·3.5
지하주치장이 없고 주차장 코스가 험난해서 주차하기에 애로사항이 있을 수 있습니다. 그리고 오래된 아파트라 웃풍이 좀
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 테라팰리스 건대2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
테라팰리스 건대2차의 2025년 10월 14일의 82.94m² 매매 가격은 11억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 4,002만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,456만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 테라팰리스 건대2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
테라팰리스 건대2차의 최근 전세가는 2025년 05월 14일, 57.29m² 기준 5억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,282만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 테라팰리스 건대2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
테라팰리스 건대2차의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 82.94m² 기준 보증금 7억 5,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,984만원, 월세는 5,968원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 테라팰리스 건대2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
테라팰리스 건대2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 테라팰리스 건대2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 88만 5,085원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 테라팰리스 건대2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 테라팰리스 건대2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 건대입구역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
테라팰리스 건대2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울자양초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 자양중학교, 8분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 266개 있고 가장 가까운 학원은 퓨즈광진실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 테라팰리스 건대2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 테라팰리스 건대2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 190개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐건대번영로점이에요. 또한 209m 거리에 현대식품, 511m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
테라팰리스 건대2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
테라팰리스 건대2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
테라팰리스 건대2차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 자양동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
테라팰리스 건대2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
테라팰리스 건대2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 테라팰리스 건대2차에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 테라팰리스 건대2차에는 기계식 0대, 자주식 80대로 총 80대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 테라팰리스 건대2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 테라팰리스 건대2차에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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