자양9차현대홈타운
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 9,093만 ~ 11억 1,920만
전용 면적당 단가
4,337만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.22)
6억 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 82.56m² | 6억/80 | 1층 | |
| 26.07.24 | 82.56m² | 2억/300 | 4층 | |
| 26.01.10 | 82.56m² | 1억/250 | 7층 | |
| 25.08.27 | 82.56m² | 4억/180 | 14층 | |
| 25.04.04 | 82.56m² | 4억/180 | 14층 | |
| 23.11.14 | 82.56m² | 1억/240 | 7층 | |
| 23.05.10 | 82.56m² | 8천/200 | 13층 | |
| 22.07.19 | 82.56m² | 5.3억/24 | 7층 | |
| 22.04.28 | 82.56m² | 2억/130 | 6층 | |
| 21.12.13 | 83.58m² | 1억/220 | 7층 | |
| 21.10.02 | 82.56m² | 3억/110 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,146만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
772만원/m²
(전년대비 +12%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 772만원 |
| 2025년 | 689만원 |
| 2024년 | 667만원 |
| 2023년 | 648만원 |
| 2022년 | 713만원 |
| 2021년 | 646만원 |
| 2020년 | 600만원 |
| 2019년 | 551만원 |
| 2018년 | 509만원 |
| 2017년 | 504만원 |
| 2016년 | 504만원 |
| 2015년 | 487만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
901동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.56m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 20.85m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.21m2 | 계단실,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 6.89m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 5.64m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
자양9차현대홈타운 901동 건물은 연면적 3,115평 (10,282m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
16,862.7m²
용적률/건폐율
283%/25%
기타용도
공동주택 및 부대복리시설
세대 수
119세대
대지/건축면적
4,621.8m² / 1,155.44m²
용적률산정연면적
13,082.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (900인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
4,621.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2002.05.15)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)준주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
피씨엠글로벌 기술사건축사사무소
최근 점검일
2022년 4월 15일
건물 용도
아파트
100% (13,002m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.23대
총 147대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 97대 (3,689.72㎡) 옥외 50대 (575.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bs****
4.5
겨울에 35내외, 여름 25~30
ai****
5.0
관리비 20-30만원 정도 나옵니다.
jh******
5.0
저희는 아껴써도 사람이 많아서 30-40이 평균이었던것 같습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
45,501 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,736 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,057 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,843 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,922 원/평)
근처 대중교통
자양역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양역1번출구 정류소
도보 2분 / 113m
신양초등학교앞 정류소
도보 2분 / 130m
자양4동주민센터앞 정류소
도보 3분 / 150m
자양고교앞 정류소
도보 3분 / 197m
자양동 정류소
도보 4분 / 249m
뚝도변전소앞 정류소
도보 4분 / 262m
근처 의료시설
서울캐릭터치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울캐릭터치과의원
도보 2분 / 133m
우리동네약국
도보 3분 / 161m
준동물병원
도보 3분 / 163m
스타한의원
도보 3분 / 166m
본태의원
도보 3분 / 167m
아침맑음한의원
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
GS25뚝섬유원지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25뚝섬유원지점
도보 1분 / 52m
라이크핏
도보 1분 / 52m
치키니즘
도보 1분 / 55m
라이프온마스
도보 1분 / 55m
프레즐
도보 1분 / 55m
지에스25뚝섬유원지점
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울신양초등학교
근처 교육시설
구립 건대티움아이어린이집
구립 건대티움아이어린이집
국공립 | 98m
2분
도보 기준
구립 물고기어린이집
국공립 | 126m
2분
도보 기준
한라어린이집
민간 | 162m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 12분
2.1km | 도보 4분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 6건
황화정리 하늘소
- 현재 거주자/
?층
bs***
·
4.5
2025년 5월 작성
장점
7호선 초역세권, 한강 걸어서 10분 안걸리고, 건대쪽 상권, 백화점, ...
단점
단점이 크게 없습니다. 단지 세대수가 작은게 단점이라면 단점.. 굳이꼽자...
전체 보기(총 300자)
따뜻한 소바2
- 이전 거주자/
?층
ai***
·
5.0
2025년 1월 작성
장점
자양역에서 가까워요. 교통이 매우 편리하합니다. 경비원분들도 아파트 관리...
단점
분리수거를 일주일에 한 번 할 수 있어 불편함이 있습니다. 아파트 단지가...
전체 보기(총 292자)
분양받는 테이프
- 현재 거주자/
?층
jh***
·
5.0
2025년 1월 작성
장점
단점
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자양현대홈타운7차아파트
이 건물에서 99m
·
3.7
이웃을 잘 만나야겠지만 층간소음 꽤 심합니다. 20평대 복도식인데 막힌 복도라 통풍이 안되어 답답하고 덥네요. 분리수
자양현대2차아파트
이 건물에서 114m
·4.4
분리수거를 주 1회해서 좀 불편했어요. 세대수가 다소 작다는게 아쉽다면 아쉽습니다. 주차 공간은 평범한거 같아요.
자양현대홈타운10차
이 건물에서 120m
·3.6
집값이 비싸다는 것이 단점... 다만 다른 지역에 비해 집값이 크게 오르지는 않았어요. 그리고 한강에서 요새 공연
이튼타워리버3차
이 건물에서 131m
·4.6
단점이 딱히 생각 안나는데 대단지가 아니라는 점, 구축이라는 점 등이 단점같아요. 한강 근처라 주말에 한강 이용하는
이튼타워리버5차
이 건물에서 183m
·4.1
딱히 단점이라 생각한 것이 없습니다. 아! 뚝섬유원지 행사시 교통체증이 일어납니다 한강주변이다보니 벌레가 조금 많습니
이튼타워리버2차
이 건물에서 196m
·4.4
저층이었는데 매연냄새가 심했습니다. 환기를 하려고 창문을 열어놓고 닫으면 거실에 까만 먼지가 금방 쌓였습니다.. 청소
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 자양9차현대홈타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자양9차현대홈타운의 2025년 10월 15일의 82.55m² 매매 가격은 18억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 8,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,194만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양9차현대홈타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자양9차현대홈타운의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 82.55m² 기준 7억 6,650만원이에요. 평당 전세가는 3,063만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 자양9차현대홈타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자양9차현대홈타운의 최근 월세가는 2025년 08월 27일, 82.55m² 기준 보증금 4억원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 1,598만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 자양9차현대홈타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자양9차현대홈타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자양9차현대홈타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 71만 7,927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 자양9차현대홈타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 자양9차현대홈타운 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 자양역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
자양9차현대홈타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울신양초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 신양중학교, 6분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 194개 있고 가장 가까운 학원은 센띠아모음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 자양9차현대홈타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 자양9차현대홈타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25뚝섬유원지점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 148m 거리에 픽미픽미아이스뚝섬유원지점, 741m 거리에 에스리더치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자양9차현대홈타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
자양9차현대홈타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자양9차현대홈타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자양9차현대홈타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자양9차현대홈타운에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자양9차현대홈타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
자양9차현대홈타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양9차현대홈타운에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 자양9차현대홈타운에는 기계식 0대, 자주식 147대로 총 147대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양9차현대홈타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 자양9차현대홈타운에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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