자양현대6차
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- kf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 넉넉하지는 않아서, 늦게 들어오면 꽤 오래 찾아야만 주차할 수 있어요,, 물론 주차를 못하지는 않지만 매
- qf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 주차가 매우 불편합니다. 주차 라인이 매우 좁고 지하 주차장은 항상 자리가 없습니다. 리모컨을 통해 차량이 진입
- zq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 복도식 구조의 건물이다 보니 외부에서 들리는 소음이 신경 쓰이는 편이었습니다. 또한 복도를 통해 여러 사람들
+ 12
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 7,626만 ~ 10억 7,201만
전용 면적당 단가
4,105만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.14)
7억 8,000
전세가 분석
최고8억 5,000
최저3억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.97m² | 7억 8,000 | 14층 | |
| 25.08.01 | 84.97m² | 7억 3,500 | 11층 | |
| 24.07.26 | 84.97m² | 7억 1,150 | 14층 | |
| 23.10.11 | 84.97m² | 7억 | 11층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,235만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
782만원/m²
(전년대비 +11%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -30%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 782만원 |
| 2025년 | 705만원 |
| 2024년 | 682만원 |
| 2023년 | 675만원 |
| 2022년 | 743만원 |
| 2021년 | 666만원 |
| 2020년 | 618만원 |
| 2019년 | 565만원 |
| 2018년 | 521만원 |
| 2017년 | 516만원 |
| 2016년 | 516만원 |
| 2015년 | 499만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 28.91m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.32m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 주 | 8.77m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 3.57m2 | 전기,기계실 |
층별 상세 정보
자양현대6차 601동 건물은 연면적 7,088평 (23,393m2), 지하 2층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
23,393.5m²
용적률/건폐율
313%/23%
기타용도
아파트
세대 수
178세대
대지/건축면적
5,369.7m² / 1,256.76m²
용적률산정연면적
16,857.59m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (1200인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,369.7m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1999.02.19)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.4% (23,208m²)
부대시설
1.1% (282m²)
복리시설
0.3% (86m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설(주)
시행사
현대건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-458-0973 / 02-458-0973
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 192대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 132대 옥외 60대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 차지비
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kf*****
4.5
겨울에는 30-40 내외이고 여름에는 30 정도
qf******
3.0
25-30만원 정도 내고 있습니다
zq****
4.0
15만원정도 나왔던 것 같음
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울22.7만원
- 연평균22.4만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
16.8만원
공용관리비
9.2만원
개별사용료
4.5만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
58,189 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,522 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,378 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,838 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,853 원/평)
근처 대중교통
자양고교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양고교앞 정류소
도보 3분 / 165m
자양우성아파트앞 정류소
도보 3분 / 187m
제일은행사거리 정류소
도보 5분 / 283m
신양초등학교앞 정류소
도보 5분 / 310m
자양종합복지관앞 정류소
도보 6분 / 336m
자양역1번출구 정류소
도보 6분 / 346m
근처 의료시설
김성호피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김성호피부과의원
도보 3분 / 144m
벗이비인후과의원건대
도보 3분 / 144m
새한빛약국
도보 3분 / 144m
서울캐릭터치과의원
도보 3분 / 161m
메디파워약국
도보 3분 / 165m
스타한의원
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
해연오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해연오
도보 1분 / 67m
얼음왕국자양24
차량 1분 / 70m
지에스25광진현대점
도보 2분 / 70m
차밍미용실
도보 2분 / 88m
코코헤어
도보 2분 / 96m
아들떡집
도보 2분 / 99m
배정 학교
서울동자초등학교
근처 교육시설
구립 물고기어린이집
구립 물고기어린이집
국공립 | 115m
2분
도보 기준
구립 건대티움아이어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
으뜸어린이집
민간 | 231m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
2.2km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 12건
영오면 풀잎
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kf***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
자양역이랑 가깝고 한강공원 산책가기 좋아요. 분리수거 항상 편하게 할 수...
단점
주차 공간이 넉넉하지는 않아서, 늦게 들어오면 꽤 오래 찾아야만 주차할 ...
전체 보기(총 424자)
겸손한 마라탕3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qf***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
1. 최근 엘레베이터를 교체해서 컨디션이 매우 좋습니다. 2. 평지라서 ...
단점
1. 주차가 매우 불편합니다. 주차 라인이 매우 좁고 지하 주차장은 항상...
전체 보기(총 383자)
유쾌한 양배추2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zq***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 293자)
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삼성아파트
이 건물에서 62m
·
4.1
- 구축이라는 단점(?)이 있으나, 신축을 살아보지 않아서 잘 모르겠음. - 학군이 옆동네 광장동만큼 형성되어있지
자양현대홈타운8차
이 건물에서 79m
·4.6
관리비가 17~30만원대로 살짝 부담감이 있습니다. 개인적으로 거실이 살짝 작고 방이 더 컸으면 좋았을 것 같습니다
삼성아파트
이 건물에서 99m
·4.5
위층이 자주 싸움을 하는 것 같아보이던데 서로한테 샤우팅을 하는 소리가 아래층으로 가끔 들립니다 그렇다고 층간이 심한
자양현대홈타운10차
이 건물에서 122m
·3.6
집값이 비싸다는 것이 단점... 다만 다른 지역에 비해 집값이 크게 오르지는 않았어요. 그리고 한강에서 요새 공연
자양현대홈타운7차아파트
이 건물에서 167m
·3.7
고층에 살았어서 조용하다 생각했었는데 아랫집에서 여러 번 시끄럽다며 연락이 왔었습니다. 20평대이나 방이 3개이다 보
자양현대2차아파트
이 건물에서 188m
·4.4
분리수거를 주 1회해서 좀 불편했어요. 세대수가 다소 작다는게 아쉽다면 아쉽습니다. 주차 공간은 평범한거 같아요.
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 자양현대6차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자양현대6차의 2025년 10월 15일의 59.97m² 매매 가격은 14억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 5,676만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,702만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대6차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자양현대6차의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 114.98m² 기준 9억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 2,712만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대6차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자양현대6차의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 114.98m² 기준 보증금 3억 9,000만원, 월세 153만원이에요. 평당 보증금은 1,119만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 자양현대6차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자양현대6차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자양현대6차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 65만 2,472원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 자양현대6차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 자양현대6차 도보 7분 거리에 자양역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
자양현대6차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울신양초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 자양중학교, 6분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 191개 있고 가장 가까운 학원은 자양발레아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 자양현대6차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 자양현대6차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25광진현대점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 70m 거리에 얼음왕국자양24, 838m 거리에 에스리더치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자양현대6차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1999년 준공된 건물로 28년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
자양현대6차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
자양현대6차에는 CCTV가 25대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
자양현대6차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자양현대6차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자양현대6차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자양현대6차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자양현대6차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
자양현대6차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자양현대6차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
자양현대6차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대6차에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 자양현대6차에는 192대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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