자양현대
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,543만 ~ 5억 2,189만
전용 면적당 단가
4,621만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.15)
4억 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 84.55m² | 4억/60 | 16층 | |
| 26.02.10 | 84.55m² | 1억/240 | 6층 | |
| 26.01.28 | 84.55m² | 5.1억/10 | 12층 | |
| 25.01.15 | 84.55m² | 8천/200 | 8층 | |
| 24.06.19 | 84.55m² | 1억/220 | 6층 | |
| 24.04.27 | 84.55m² | 3.5억/50 | 1층 | |
| 24.04.10 | 84.55m² | 1.5억/200 | 9층 | |
| 24.03.31 | 84.55m² | 3억/130 | 4층 | |
| 24.03.31 | 84.55m² | 3억/130 | 4층 | |
| 24.02.24 | 84.55m² | 1억/170 | 8층 | |
| 23.05.05 | 84.55m² | 4.5억/40 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 광진하나플러스
7천/200만
광진구 뚝섬로46길 74
84.66m²
- 한강아파트
3억/50만
광진구 자양강변길 301
57.36m²
- 명성아파트
5.5억/30만
광진구 자양번영로6길 33
64.84m²
- 광진하우스토리 한강
14억/100만
광진구 구의강변로1길 44
141.53m²
- 대원캐슬빌
3.1억/30만
광진구 자양로13가길 2
41.81m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,733만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
810만원/m²
(전년대비 +6.7%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 810만원 |
| 2025년 | 758만원 |
| 2024년 | 702만원 |
| 2023년 | 695만원 |
| 2022년 | 766만원 |
| 2021년 | 667만원 |
| 2020년 | 580만원 |
| 2019년 | 527만원 |
| 2018년 | 490만원 |
| 2017년 | 459만원 |
| 2016년 | 443만원 |
| 2015년 | 418만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.11m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.93m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.52m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.66m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 0.91m2 | 기계전기실 |
층별 상세 정보
자양현대 201동 건물은 연면적 2,291평 (7,561m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
21,880.7m²
용적률/건폐율
280%/22%
기타용도
공동주택(아파트), 부대복리시설
세대 수
182세대
대지/건축면적
6,381.7m² / 1,413.41m²
용적률산정연면적
17,922m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (1000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,384.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1993.06.09)구획정리완료 (1980.12.27)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98% (21,370m²)
의약품도매점
1.9% (435m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-444-6705 / 02-444-6740
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 159대
(지상 78대 / 지하 81대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 81대 (2,192.82㎡) 옥외 78대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
um*****
4.0
32평기준 22만원정도.
jc******
3.5
대략 20만원선
계절별 관리비
- 여름26.3만원
- 겨울27만원
- 연평균26.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
26.4만원
공용관리비
16만원
개별사용료
7만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
66,488 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,081 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,339 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,242 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,259 원/평)
근처 대중교통
구립행복마루어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구립행복마루어린이집 정류소
도보 1분 / 45m
자양2동주민센터 정류소
도보 4분 / 244m
성자초등학교앞 정류소
도보 6분 / 354m
자양한강도서관 정류소
도보 6분 / 360m
자양동우체국.중앙농협 정류소
도보 6분 / 393m
자양하늘채베르아파트앞 정류소
도보 8분 / 473m
근처 의료시설
자양건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자양건강약국
도보 2분 / 125m
이경TERNATIONAL
도보 4분 / 210m
예담한약국
도보 6분 / 358m
인정온누리약국
도보 6분 / 385m
서울삼성치과의원
도보 7분 / 404m
해맑은동물병원
도보 7분 / 415m
근처 상가/편의시설
낙천정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준낙천정
도보 1분 / 51m
조성하헤어샵
도보 1분 / 62m
두리둘이
도보 2분 / 78m
현뷰티샵
도보 2분 / 89m
씨유자양
도보 2분 / 90m
나이스골프
도보 2분 / 91m
배정 학교
서울성자초등학교
근처 교육시설
구립 행복마루어린이집
구립 행복마루어린이집
국공립 | 107m
2분
도보 기준
구립 자양2동어린이집
국공립 | 190m
3분
도보 기준
자양민들레어린이집
민간 | 225m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 20분
3.8km | 도보 15분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
각산리 누가바
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ik***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
세대당 주차 대수가 확보되어 있어 주차가 편했고 지하주차장있어요 경비실에...
단점
차가없으면 몹시불편한점이 많음 마을버스타러가는데도 5~10분정도 걸어가야...
전체 보기(총 299자)
사진찍는 물냉면
- 현재 거주자/
?층
um***
·
4.0
장점
한강이 도보3분이내면 오갈수 있어서 한강공원 산책로를 통해 걷기도 좋고,...
단점
주차공간이 넉넉하진 않아서 밤늦게나 운이 안좋으면 자리를 못찾아서 많이 ...
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임장가는 둥굴레차
- 이전 거주자/
?층
jc***
·
3.5
장점
단점
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자양현대3차
이 건물에서 77m
·
3.3
제일 큰 단점은 주차가 아닐까 생각됩니다. 주차하기 진짜.... 힘들어요. 지하 주차장이 낡고 좁아서 운전에 서툰 저
로얄동아아파트
이 건물에서 89m
·3.8
아무래도 구축이다 보니 정기소독 놓치면 소독못받은집으로 바퀴벌레가 모인다 하더라고요. 몇번 놓치면 커다란 바퀴벌레를
자양현대3차
이 건물에서 101m
·3.9
단지 밖은 너무나도 평화롭고 조용하지만 집에 들어가는 순간부터 층간소음이라고 경비실에서 오기 바쁜곳이였어요. 아이가
한솔리베르
이 건물에서 201m
·4.5
도로가 가까워 소음과 먼지가 많은 편입니다. 대중교통을 타러 가려면 15분 정도 걸어야 해요. 소음과 먼지 외에는 큰
경남아너스빌
이 건물에서 203m
·4.3
늦은 저녁에는 주차 힘듬. 평행주차 필수
경남아너스빌
이 건물에서 203m
·3.9
연식이 좀 된 건물이라 그 점은 아쉬워요. 엘리베이터가 1대입니다. 아무래도 오래된 건물이라 그 점이 좀 걸리는 것
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 자양현대의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자양현대의 2025년 12월 02일의 83.11m² 매매 가격은 13억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 9,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,546만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자양현대의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.55m² 기준 6억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,536만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자양현대의 최근 월세가는 2025년 01월 15일, 84.55m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 312만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 자양현대의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자양현대의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,191만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자양현대의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 7,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 자양현대 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 자양현대 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
자양현대 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울성자초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 광양중학교, 5분 거리에 광양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 173개 있고 가장 가까운 학원은 솔로몬음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 자양현대 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 자양현대 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유자양이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 121m 거리에 현대그린마트, 818m 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자양현대의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
자양현대의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
자양현대에는 CCTV가 36대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
자양현대에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자양현대에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자양현대에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
자양현대에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 자양현대에는 기계식 0대, 자주식 159대로 총 159대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 자양현대에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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