자양현대홈타운7차아파트
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- cf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 있어 수리가 잘 안된집이면 결로나 곰팡이가 있었어요. 탑층이라 그랬을수도 있는데 바람불고 하면 옥상에 팬돌아가
- yx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이웃을 잘 만나야겠지만 층간소음 꽤 심합니다. 20평대 복도식인데 막힌 복도라 통풍이 안되어 답답하고 덥네요. 분리수
- ox***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고층에 살았어서 조용하다 생각했었는데 아랫집에서 여러 번 시끄럽다며 연락이 왔었습니다. 20평대이나 방이 3개이다 보
+ 15
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 4,786만 ~ 13억 2,165만
전용 면적당 단가
5,702만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.07)
6억 8,000
전세가 분석
최고7억
최저4억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.94m² | 6억 8,000 | 11층 | |
| 26.08.17 | 59.94m² | 7억 | 2층 | |
| 26.07.24 | 59.94m² | 6억 6,500 | 12층 | |
| 26.06.27 | 59.94m² | 6억 | 9층 | |
| 26.04.25 | 59.94m² | 6억 5,000 | 15층 | |
| 26.03.27 | 59.94m² | 6억 9,000 | 8층 | |
| 26.03.24 | 59.94m² | 6억 9,000 | 8층 | |
| 26.02.24 | 59.94m² | 6억 | 14층 | |
| 26.01.31 | 59.94m² | 5억 7,000 | 10층 | |
| 26.01.22 | 59.94m² | 4억 6,300 | 1층 | |
| 26.01.11 | 59.94m² | 5억 6,000 | 17층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,532만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
802만원/m²
(전년대비 +12%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -32%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 802만원 |
| 2025년 | 716만원 |
| 2024년 | 693만원 |
| 2023년 | 683만원 |
| 2022년 | 751만원 |
| 2021년 | 653만원 |
| 2020년 | 606만원 |
| 2019년 | 562만원 |
| 2018년 | 519만원 |
| 2017년 | 504만원 |
| 2016년 | 504만원 |
| 2015년 | 487만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.7m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 31.96m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.27m2 | 계단,엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 8.61m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.8m2 | 노인정,관리사무소 |
층별 상세 정보
자양현대홈타운7차아파트 701동 건물은 연면적 4,622평 (15,253m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
33,065m²
용적률/건폐율
289%/24%
기타용도
공동주택, 부대복리시설
세대 수
252세대
대지/건축면적
8,168m² / 1,988.33m²
용적률산정연면적
23,686.5m²
외필지 수
2개
오수정화형식
접촉폭기방법 (2000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,106m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.06.05)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
71.8% (23,474m²)
부대시설
28.1% (9,207m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설(주)
시행사
한전자양외2개조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-3436-1331 / 02-3436-1351
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.05대
총 267대
(지상 54대 / 지하 213대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 213대 (7,257.84㎡) 옥외 54대 (665.50㎡)
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)클린일렉스
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cf******
4.0
25만원 정도 나왔습니다.
yx****
4.5
20평대 기준 전기세, 수도세 포함 20만원 내외
ox****
3.0
30만원 선이었습니다.
계절별 관리비
- 여름25.7만원
- 겨울25.8만원
- 연평균25.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.9만원
공용관리비
9.9만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
78,612 kWh (7.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,410 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,326 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,806 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,805 원/평)
근처 대중교통
자양역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양역1번출구 정류소
도보 3분 / 187m
자양고교앞 정류소
도보 4분 / 204m
자양4동주민센터앞 정류소
도보 4분 / 213m
신양초등학교앞 정류소
도보 4분 / 219m
뚝섬(미정차) 정류소
도보 5분 / 276m
자양역
7호선
도보 5분 / 306m
근처 의료시설
서울캐릭터치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울캐릭터치과의원
도보 3분 / 143m
본태의원
도보 3분 / 171m
아침맑음한의원
도보 3분 / 171m
우리약국
도보 3분 / 171m
스타한의원
도보 3분 / 189m
메디파워약국
도보 3분 / 196m
근처 상가/편의시설
크린토피아뚝섬유원지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린토피아뚝섬유원지점
도보 1분 / 40m
수현민물장어
도보 1분 / 45m
CU자양태성점
도보 1분 / 64m
메밀의정석
도보 1분 / 66m
뉴스타일맨
도보 2분 / 80m
GS25자양한울점
도보 2분 / 86m
배정 학교
서울신양초등학교
근처 교육시설
구립 건대티움아이어린이집
구립 건대티움아이어린이집
국공립 | 1m
1분
도보 기준
구립 물고기어린이집
국공립 | 87m
2분
도보 기준
한라어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 12분
2.0km | 도보 4분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 사진
op****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 15건
똑똑한 파인애플
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cf***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
지하철 가까워 교통이 편리하고 한강공원이 인접해 그 인프라 누리기 좋았어...
단점
연식이 있어 수리가 잘 안된집이면 결로나 곰팡이가 있었어요. 탑층이라 그...
전체 보기(총 372자)
생암리 콩나물국
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yx***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
자양역이 정말 가깝고 건대입구는 도보 15분 이내라 교통 정말 최고죠. ...
단점
이웃을 잘 만나야겠지만 층간소음 꽤 심합니다. 20평대 복도식인데 막힌 ...
전체 보기(총 518자)
파랑리 코요테
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ox***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
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자양현대홈타운10차
이 건물에서 84m
·
3.6
집값이 비싸다는 것이 단점... 다만 다른 지역에 비해 집값이 크게 오르지는 않았어요. 그리고 한강에서 요새 공연
자양9차현대홈타운
이 건물에서 99m
·4.7
단점이 크게 없습니다. 단지 세대수가 작은게 단점이라면 단점.. 굳이꼽자면, 샤시가 안되어 있는 층은 겨울에 많이 추
이튼타워리버5차
이 건물에서 101m
·4.1
딱히 단점이라 생각한 것이 없습니다. 아! 뚝섬유원지 행사시 교통체증이 일어납니다 한강주변이다보니 벌레가 조금 많습니
삼성아파트
이 건물에서 134m
·4.1
- 구축이라는 단점(?)이 있으나, 신축을 살아보지 않아서 잘 모르겠음. - 학군이 옆동네 광장동만큼 형성되어있지
자양현대2차아파트
이 건물에서 144m
·4.4
분리수거를 주 1회해서 좀 불편했어요. 세대수가 다소 작다는게 아쉽다면 아쉽습니다. 주차 공간은 평범한거 같아요.
이튼타워리버3차
이 건물에서 151m
·4.5
솔직히 단점이 거의 생각이 안날 정도로 장점이 많음. 그나마 굳이 꼽자면 강변북로 앞에 위치하다보니 종종 배기음 최대
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 자양현대홈타운7차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자양현대홈타운7차아파트의 2025년 10월 18일의 59.93m² 매매 가격은 14억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,982만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대홈타운7차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자양현대홈타운7차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 04일, 59.93m² 기준 5억 9,850만원이에요. 평당 전세가는 3,295만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대홈타운7차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자양현대홈타운7차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 84.69m² 기준 보증금 6억 5,000만원, 월세 39만원이에요. 평당 보증금은 2,532만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 자양현대홈타운7차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자양현대홈타운7차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자양현대홈타운7차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 66만 9,054원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 자양현대홈타운7차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 자양현대홈타운7차아파트 도보 5분 거리에 자양역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
자양현대홈타운7차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울신양초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 자양중학교, 7분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 197개 있고 가장 가까운 학원은 놀작자양아트센터미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 자양현대홈타운7차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 자양현대홈타운7차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU자양태성점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 까까아이스, 819m 거리에 에스리더치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자양현대홈타운7차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
자양현대홈타운7차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
자양현대홈타운7차아파트에는 CCTV가 39대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
자양현대홈타운7차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자양현대홈타운7차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자양현대홈타운7차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자양현대홈타운7차아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자양현대홈타운7차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
자양현대홈타운7차아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자양현대홈타운7차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
자양현대홈타운7차아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대홈타운7차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 자양현대홈타운7차아파트에는 기계식 0대, 자주식 267대로 총 267대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양현대홈타운7차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 자양현대홈타운7차아파트에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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