자양우성7차
직접 살아본 후기 38건이 있어요
전체보기- dn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단열이 잘 안되고 층간소음이 심하다. 특히 뒷베란다 결로가 많이 생겨 환기를 조금만 등한히 해도 곰팡이가 심하게 핀다
- gr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장이 정말 좁습니다. 그리고 지상 주차장도 주차자리가 별로 없어서 주차하기가 어려운 편입니다. 그리고 자양동
- uf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 일요일부터 월요일 아침까지라 이게 제일 싫었음. 아무때나 버릴 수 있는 곳에 살다가 그러니 정말 재활용 때
+ 38
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 2,494만 ~ 9억 1,068만
전용 면적당 단가
6,606만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.29)
5억 9,000
전세가 분석
최고8억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.94m² | 5억 9,000 | 4층 | |
| 26.07.25 | 59.94m² | 6억 3,000 | 1층 | |
| 26.07.24 | 59.94m² | 3억 | 18층 | |
| 26.07.05 | 59.94m² | 4억 5,100 | 16층 | |
| 26.07.03 | 59.94m² | 7억 3,000 | 11층 | |
| 26.06.26 | 59.94m² | 5억 8,500 | 4층 | |
| 26.06.20 | 59.94m² | 8억 | 15층 | |
| 26.06.20 | 59.94m² | 8억 | 15층 | |
| 26.06.05 | 59.94m² | 6억 7,000 | 1층 | |
| 26.04.17 | 59.94m² | 5억 7,750 | 13층 | |
| 26.03.20 | 59.94m² | 6억 | 2층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 테라팰리스 건대2차
7.6억
광진구 아차산로 311
82.94m²
- 한라 아파트
6.5억
광진구 뚝섬로33길 20
84.59m²
- 이튼타워리버1차
8.7억
광진구 능동로 68
84.26m²
광진구 뚝섬로34길 9
84.87m²
- 자양현대6차
5.2억
광진구 자양번영로3길 66
59.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,821만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
838만원/m²
(전년대비 +12%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -35%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 838만원 |
| 2025년 | 748만원 |
| 2024년 | 724만원 |
| 2023년 | 716만원 |
| 2022년 | 788만원 |
| 2021년 | 678만원 |
| 2020년 | 630만원 |
| 2019년 | 569만원 |
| 2018년 | 525만원 |
| 2017년 | 510만원 |
| 2016년 | 500만원 |
| 2015년 | 484만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.94m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 17.64m2 | 계단/복도 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.47m2 | 기계/전기실 |
| 공용 | 부 | 0.45m2 | 노인정/보육시설 |
층별 상세 정보
자양우성7차 701동 건물은 연면적 7,694평 (25,393m2), 지하 1층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
76,107.89m²
용적률/건폐율
339%/24%
기타용도
공동주택(아파트), 부대복리시설
세대 수
625세대
대지/건축면적
17,083.8m² / 4,112.35m²
용적률산정연면적
57,977.4m²
외필지 수
1개
오수정화형식
- (3000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
16,920.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1998.08.01)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)도시관리계획 입안중 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)사회복지시설 (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.8% (55,987m²)
부대시설
2.8% (1,701m²)
생활편익시설
2.3% (1,411m²)
골프연습장
0.9% (583m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우성건설
시행사
자양연합주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-457-8387 / 02-457-8388
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.04대
총 652대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 487대 (15,487.70㎡) 옥외 165대 (1,943.50㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :12대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우리쌀우리김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 더샵공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 국보한의원 | 한의원 |
| 필라리썸 | 요가/필라테스 학원 |
14층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 상상플러스 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dn*****
2.5
107동 기준 25~40만원
gr******
4.0
평균 20만원 내외입니다
uf******
5.0
19만원인가 자세히는 …
계절별 관리비
- 여름20.7만원
- 겨울20.8만원
- 연평균20.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
458,510 kWh (19.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,109 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,367 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,998 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,611 원/평)
근처 대중교통
송림식당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송림식당앞 정류소
도보 4분 / 208m
자양1파출소앞 정류소
도보 4분 / 230m
자양중학교앞 정류소
도보 4분 / 231m
건국대학교앞 정류소
도보 4분 / 241m
자양우성아파트앞 정류소
도보 5분 / 276m
제일은행사거리 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
국보한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준국보한의원
도보 2분 / 87m
기분좋은한약국
도보 2분 / 127m
더스타시티약국
도보 3분 / 145m
쿨펫동물병원
도보 3분 / 145m
스타시티약국
도보 4분 / 237m
금와약국
도보 5분 / 309m
근처 상가/편의시설
우리쌀우리김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리쌀우리김밥
도보 2분 / 87m
달구지상회
도보 2분 / 87m
자양그린팜
도보 2분 / 87m
헤어포즈미용실
도보 2분 / 87m
이도희머리방
도보 2분 / 87m
크린토피아광진자양우성7차점
도보 2분 / 87m
배정 학교
서울동자초등학교
근처 교육시설
구립 효지어린이집
구립 효지어린이집
국공립 | 52m
1분
도보 기준
보배어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
해피i어린이집
가정 | 88m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???15회 언급
- ???9회 언급
- 주차9회 언급
실거주 리뷰 38건
임장하는 호박죽3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dn***
·
2.5
2026년 8월 작성
장점
이마트 롯데시네마 등 스타시티 상권 이용이 편해요. 층간소음 비교적 심하...
단점
단열이 잘 안되고 층간소음이 심하다. 특히 뒷베란다 결로가 많이 생겨 환...
전체 보기(총 420자)
둔방내리 마라샹궈
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gr***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
입지가 정말 깡패입니다. 건대 스타시티 바로 옆에 있어서 이마트와 백화점...
단점
지하주차장이 정말 좁습니다. 그리고 지상 주차장도 주차자리가 별로 없어서...
전체 보기(총 378자)
화분키운 야크3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uf***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 376자)
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금강케이씨씨아파트
이 건물에서 148m
·
3.4
단점은 많지 않으나 단지가 적어 세대수가 적다는 단점이 있고 대로변에 위치해 저층이면 도로에서 올라오는 차량 관련 소
자양우성4차아파트
이 건물에서 177m
·3.5
지하주치장이 없고 주차장 코스가 험난해서 주차하기에 애로사항이 있을 수 있습니다. 그리고 오래된 아파트라 웃풍이 좀
자양우성1차
이 건물에서 216m
·3.9
주차가 헬임..ㄷㄷ 구축이라 지하주차장이 없어서 어쩔 수 없는걸 알지만, 정말 헬임. 저녁 7시만 넘으면 거의 무조권
우성아파트
이 건물에서 225m
·3.4
- 주차가 매우 헬임. 구축이라 지하주차장이 없어서 어쩔 수 없지만, 정말 쉽지 않음. 평일 오후 7시 넘으면 90%
더샵스타시티
이 건물에서 225m
·4.6
단점 별로 없긴한데 굳이 꼽자면 고층 주상복합이라 창문을 시원하게 못 열어제끼는거? 그래서 그런가 여름에 좀 많이 더
자양우성3차
이 건물에서 242m
·4.0
아파트가 오래되었다 보니 결로/누수 등의 문제가 있고 건물 및 시설 자체가 많이 노후화되어 있습니다. 무엇보다 지하주
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 자양우성7차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자양우성7차의 2025년 10월 18일의 84.93m² 매매 가격은 17억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 8,219만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,974만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양우성7차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자양우성7차의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 59.93m² 기준 6억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 3,413만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 자양우성7차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자양우성7차의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 84.93m² 기준 보증금 6억 7,200만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 2,611만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 자양우성7차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자양우성7차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,385만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자양우성7차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 8,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 자양우성7차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 자양우성7차 도보 9분 거리에 건대입구역(7호선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
자양우성7차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울동자초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 자양중학교, 3분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 236개 있고 가장 가까운 학원은 다움국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 자양우성7차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 자양우성7차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 176개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 자양그린팜이에요. 또한 95m 거리에 오아시스인자양, 548m 거리에 건대닥터쁘띠의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자양우성7차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
자양우성7차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
자양우성7차에는 CCTV가 111대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
자양우성7차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자양우성7차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자양우성7차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자양우성7차에는 22개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
자양우성7차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
자양우성7차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자양우성7차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 22개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양우성7차에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 자양우성7차에는 기계식 0대, 자주식 652대로 총 652대를 주차할 수 있고, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 자양우성7차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 자양우성7차에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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