자양동 이튼타워리버3차
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- qr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 딱히 생각 안나는데 대단지가 아니라는 점, 구축이라는 점 등이 단점같아요. 한강 근처라 주말에 한강 이용하는
- oy***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주상복합이라 여름에 많이 더움, 세대수 적음, 실거주자가 매물이 많지 않고 환급성이
- zq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
솔직히 단점이 거의 생각이 안날 정도로 장점이 많음. 그나마 굳이 꼽자면 강변북로 앞에 위치하다보니 종종 배기음 최대
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,447만 ~ 6억 9,100만
전용 면적당 단가
6,519만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.01)
4억 / 218만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.96m² | 4억/218 | 17층 | |
| 26.08.08 | 84.96m² | 1억/275 | 10층 | |
| 26.07.31 | 84.98m² | 1.5억/380 | 22층 | |
| 26.07.22 | 84.96m² | 3.5억/220 | 22층 | |
| 26.06.12 | 84.96m² | 8억/35 | 21층 | |
| 26.04.15 | 84.96m² | 1억/300 | 15층 | |
| 26.02.28 | 84.96m² | 5억/162 | 15층 | |
| 26.01.24 | 84.96m² | 3.5억/200 | 4층 | |
| 25.05.14 | 84.96m² | 3억/210 | 15층 | |
| 25.04.01 | 84.96m² | 3.8억/170 | 23층 | |
| 25.03.04 | 84.96m² | 5.3억/100 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,982만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
1,004만원/m²
(전년대비 +0.0%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,004만원 |
| 2025년 | 1,004만원 |
| 2024년 | 961만원 |
| 2023년 | 950만원 |
| 2022년 | 1,070만원 |
| 2021년 | 973만원 |
| 2020년 | 850만원 |
| 2019년 | 820만원 |
| 2018년 | 774만원 |
| 2017년 | 738만원 |
| 2016년 | 671만원 |
| 2015년 | 651만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.11m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 20.19m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.63m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 1.51m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.3m²)이에요. 이튼타워리버3차의 각 세대는 평균적으로 10.9평(35.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 이튼타워리버3차 건물은 연면적 17,557평 (57,938m2), 지하 3층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
57,938.5m²
용적률/건폐율
389%/35%
기타용도
공동주택
세대 수
260세대
대지/건축면적
9,332m² / 3,310.11m²
용적률산정연면적
36,387.5m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
83.35m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
9,332m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2008.08.04)구획정리완료 (2007.05.14)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
18년/50년 (경과연수/내용연수)
36%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.8% (53,241m²)
기타제2종근린생활시설
4.9% (2,870m²)
기타제1종근린생활시설
1.9% (1,140m²)
일반음식점
0.6% (360m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
인정건설(주)
시행사
조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리(직영, 위탁 혼합)난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-461-3270 / 02-461-3205
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.88대
총 490대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 486대 옥외 4대
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 0
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 본죽&비빔밥뚝섬유원지역점 | 백반/한정식 |
| 64김만두 | 김밥/만두/분식 |
| 씨유뚝섬나들목점 | 편의점 |
| 김가네뚝섬유원지역점 | 김밥/만두/분식 |
| 깐부치킨뚝섬유원지점 | 치킨 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리안헤어뚝섬유원지역점 | 미용실 |
| 더네일바 | 네일숍 |
| 아침맑음한의원 | 한의원 |
| 무브필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 키즈엘헬스케어 | 건강보조식품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 좁은식당 | 백반/한정식 |
| 커피더쏠 | 카페 |
| 파리바게뜨카페뚝섬유원지점 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qr****
5.0
30만원대 나오는 것 같아요.
oy*****
5.0
1평당 1만원 보통 50-60만원정도 나와요
ik*****
5.0
여름 40만원 겨울 50만원
계절별 관리비
- 여름43.9만원
- 겨울46.9만원
- 연평균44.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
35.9만원
공용관리비
18만원
개별사용료
11.8만원
장기수선충당금
6.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
236,106 kWh (13.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,132 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,848 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,318 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,020 원/평)
근처 대중교통
자양4동주민센터앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양4동주민센터앞 정류소
도보 2분 / 87m
자양역1번출구 정류소
도보 2분 / 91m
뚝섬(미정차) 정류소
도보 3분 / 164m
자양역
7호선
도보 3분 / 194m
신양초등학교앞 정류소
도보 4분 / 239m
뚝섬유원지 정류소
도보 4분 / 239m
근처 의료시설
본태의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준본태의원
도보 1분 / 39m
아침맑음한의원
도보 1분 / 39m
우리약국
도보 1분 / 39m
서울캐릭터치과의원
도보 4분 / 258m
우리동네약국
도보 5분 / 274m
준동물병원
도보 5분 / 292m
근처 상가/편의시설
부림정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부림정
도보 1분 / 39m
경양식
도보 1분 / 39m
좁은식당
도보 1분 / 39m
진육식당
도보 1분 / 39m
본죽&비빔밥뚝섬유원지역점
도보 1분 / 39m
파리바게뜨카페뚝섬유원지점
도보 1분 / 39m
배정 학교
서울신양초등학교
근처 교육시설
구립 봄빛어린이집
구립 봄빛어린이집
국공립 | 123m
2분
도보 기준
구립 건대티움아이어린이집
국공립 | 151m
3분
도보 기준
아힘나어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 10분
1.9km | 도보 2분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 사진
oy*****
oy*****
um*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 14건
차분한 비빔국수
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qr***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
자양동 처음 살아보는데 너무너무 좋아요! 특히 이튼타워리버3차는 한강(뚝...
단점
단점이 딱히 생각 안나는데 대단지가 아니라는 점, 구축이라는 점 등이 단...
전체 보기(총 511자)
능숙한 티코스터
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oy***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
자양역 2분, 스타벅스, 파리바게트, 메가커피, 은행 등등 상가 이용이 ...
단점
주상복합이라 여름에 많이 더움, 세대수 적음, 실거주자가 매물이 많지 ...
전체 보기(총 448자)
성실한 코코넛
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zq***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
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한강현대
이 건물에서 110m
·
4.3
바로 옆에가 큰도로여서 밤이나 새벽에는 소음이 있읍니다. 지하 주차장이 있기는 한데, 주차 대수가 많지 않아서
광진트라팰리스
이 건물에서 123m
·4.3
오피스텔은 주차가 1대밖에 안됐는데 그건 아쉽지만 뭐 그렇다고 해도 결국은 주차자리는 자기가 알아서 하면 되는거니까
자양9차현대홈타운
이 건물에서 131m
·4.7
단점이 크게 없습니다. 단지 세대수가 작은게 단점이라면 단점.. 굳이꼽자면, 샤시가 안되어 있는 층은 겨울에 많이 추
자양현대홈타운7차아파트
이 건물에서 151m
·3.7
이웃을 잘 만나야겠지만 층간소음 꽤 심합니다. 20평대 복도식인데 막힌 복도라 통풍이 안되어 답답하고 덥네요. 분리수
이튼타워리버5차
이 건물에서 157m
·4.1
딱히 단점이라 생각한 것이 없습니다. 아! 뚝섬유원지 행사시 교통체증이 일어납니다 한강주변이다보니 벌레가 조금 많습니
성원아파트
이 건물에서 185m
·3.7
오래된 구축 아파트라 오래된 집이 갖고 있는 단점들은 거의 갖고 있어요 복도식이고 집구조가 좋은 편은 아니에요 가장
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 이튼타워리버3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이튼타워리버3차의 2025년 10월 17일의 84.95m² 매매 가격은 21억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,397만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,467만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이튼타워리버3차의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 84.95m² 기준 8억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 3,456만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이튼타워리버3차의 최근 월세가는 2025년 05월 14일, 84.95m² 기준 보증금 3억원, 월세 210만원이에요. 평당 보증금은 1,165만원, 월세는 8만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 이튼타워리버3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이튼타워리버3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,540만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이튼타워리버3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 74만 2,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 이튼타워리버3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 이튼타워리버3차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 자양역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이튼타워리버3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울신양초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신양중학교, 8분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 176개 있고 가장 가까운 학원은 잉글리쉬잇업보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 이튼타워리버3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 이튼타워리버3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 123개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유뚝섬나들목점이에요. 또한 109m 거리에 픽미픽미아이스뚝섬유원지점, 843m 거리에 에스리더치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이튼타워리버3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이튼타워리버3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
이튼타워리버3차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 110대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
이튼타워리버3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이튼타워리버3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이튼타워리버3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이튼타워리버3차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이튼타워리버3차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이튼타워리버3차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이튼타워리버3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이튼타워리버3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버3차에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 이튼타워리버3차에는 기계식 0대, 자주식 490대로 총 490대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 이튼타워리버3차에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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