자양동 이튼타워리버2차
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
17억 7,951만 ~ 22억 4,441만
전용 면적당 단가
8,577만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.10)
22억
최근 전세가 (26.08.03)
9억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 1억/219 | 10층 | |
| 26.08.03 | 전세 | 9억 2,000 | 10층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 5억/210 | 16층 | |
| 26.07.10 | 매매 | 22억 | 19층 | |
| 26.07.01 | 전세 | 8억 5,000 | 15층 | |
| 26.01.02 | 월세 | 3.5억/164 | 5층 | |
| 25.12.17 | 전세 | 8억 3,200 | 12층 | |
| 25.12.03 | 전세 | 9억 | 6층 | |
| 25.11.24 | 매매 | 20억 | 15층 | |
| 25.11.20 | 전세 | 8억 4,000 | 13층 | |
| 25.11.01 | 월세 | 6억/125 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,002만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
1,002만원/m²
(전년대비 +6%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,002만원 |
| 2025년 | 944만원 |
| 2024년 | 903만원 |
| 2023년 | 893만원 |
| 2022년 | 951만원 |
| 2021년 | 829만원 |
| 2020년 | 724만원 |
| 2019년 | 630만원 |
| 2018년 | 580만원 |
| 2017년 | 564만원 |
| 2016년 | 564만원 |
| 2015년 | 547만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 98.49m2 | ✓ 휴게음식점 |
| 공용 | 주 | 33.53m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 23.81m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.92m2 | 기계실,전기실,방재센타,엠디에프실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.88m²)이에요. 이튼타워리버2차의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.85m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 이튼타워리버2차 건물은 연면적 6,906평 (22,791m2), 지하 2층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,791.7m²
용적률/건폐율
461%/45%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
131세대
대지/건축면적
3,635m² / 1,656.19m²
용적률산정연면적
16,763.09m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
81.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,814m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2006.03.10)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.09.26)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
19년/50년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
피씨엠글로벌 기술사건축사사무소
최근 점검일
2023년 3월 17일
건물 용도
아파트
92.2% (21,017m²)
기타제1종근린생활시설
7.7% (1,774m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.46대
총 192대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 187대 (5,727.96㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이브자리 | 침구류/커튼 소매업 |
| 자양가족정육점 | 정육점 |
| 뚜레쥬르 | 빵/도넛 |
| 수작카츠 | 일식 회/초밥 |
| 두레통닭자양이튼 | 치킨 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바른필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 광진성모의원 | 외과 의원 |
| 서울본부인셀덤 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로봇카페 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rz*****
4.0
쓰는 거에 따라 다르지만 30만원대 정도
sj******
4.0
20내외였던것같아요
iv******
4.0
관리비 20~24 수준
계절별 관리비
- 여름50.4만원
- 겨울60.9만원
- 연평균50.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
49만원
공용관리비
25.6만원
개별사용료
20.3만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
98,652 kWh (14.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,389 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,893 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,078 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,056 원/평)
근처 대중교통
신양초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신양초등학교앞 정류소
도보 1분 / 35m
뚝도변전소앞 정류소
도보 2분 / 69m
대동아파트앞 정류소
도보 2분 / 103m
자양동 정류소
도보 2분 / 134m
노룬산골목시장 정류소
도보 3분 / 174m
자양한강전통시장 정류소
도보 3분 / 201m
근처 의료시설
광진성모의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광진성모의원
도보 1분 / 18m
우리동네약국
도보 1분 / 48m
로얄도그앤캣메디컬센터
도보 2분 / 76m
준동물병원
도보 2분 / 124m
신세계약국
도보 3분 / 174m
스타한의원
도보 3분 / 190m
근처 상가/편의시설
수작카츠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수작카츠
도보 1분 / 18m
두레통닭자양이튼
도보 1분 / 18m
로봇카페
도보 1분 / 18m
손정옥
도보 1분 / 42m
컴포즈커피자양신양초교점
도보 1분 / 48m
강쇠네
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울동자초등학교
근처 교육시설
아이누리어린이집
아이누리어린이집
가정 | 43m
1분
도보 기준
한라어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
아이비키즈어린이집
민간 | 150m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.2km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 5건
효령면 간장치킨
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rz***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
층간소음이 없었습니다. 살면서 집이 정말 튼튼하다는 느낌을 받았습니다. ...
단점
저층이었는데 매연냄새가 심했습니다. 환기를 하려고 창문을 열어놓고 닫으면...
전체 보기(총 332자)
금강송면 콩국수
- 이전 거주자/
?층
vt***
·
5.0
2025년 7월 작성
장점
전체적으로 우수했고 주변 교통권도 좋습니다. 건대입구 역과 자양(뚝섬유원...
단점
당시에 크게 문제 없었습니다만, 굳이 뽑자면 창문을 좀만 열어 놓아도 주...
전체 보기(총 291자)
성북리 아기토끼
- 이전 거주자/
?층
sj***
·
4.0
2025년 2월 작성
장점
단점
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한라 아파트
이 건물에서 80m
·
4.1
복도식인점이 아쉬워요. 계단식이 더 좋은 것 같아요. 방 3개 중에 2개가 작고 1개는 커요. 30평형 치고 주
대동아파트
이 건물에서 108m
·4.2
차로 아파트 들어올 때 자동문이 아니에요. 손님오면 차에서 내려서 경비원에게 방문증 받아야해요. 전기차 주차대수가 적
한라 아파트
이 건물에서 151m
·4.5
단지가 작아서 집값 오름세가 주변보다 더뎌요. 25평은 방이 2개라 또 주변 방3개 25평보다는 집값이 낮은 편입니다
이튼타워리버1차
이 건물에서 164m
·4.6
굳이 꼽자면 동이 2개이기 때문에 관리비가 대단지 아파트와 비했을 때 좀 더 나오지만, 그 단점을 다 상쇄할 정도로
자양현대2차아파트
이 건물에서 182m
·4.4
분리수거를 주 1회해서 좀 불편했어요. 세대수가 다소 작다는게 아쉽다면 아쉽습니다. 주차 공간은 평범한거 같아요.
우성아파트
이 건물에서 187m
·3.6
오래된 아파트고 재건축 이야기 있지만 나홀로라 쉽지 않을 꺼예요. 오래된 아파트 살기는 그렇겠죠? 아마도 신통계획 같
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 이튼타워리버2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이튼타워리버2차의 2025년 11월 24일의 84.61m² 매매 가격은 20억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,800만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이튼타워리버2차의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 84.73m² 기준 9억원이에요. 평당 전세가는 3,505만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이튼타워리버2차의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 84.61m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 164만원이에요. 평당 보증금은 1,365만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 이튼타워리버2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이튼타워리버2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,000만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이튼타워리버2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 135만 2,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 이튼타워리버2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 이튼타워리버2차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 자양역(7호선), 도보 9분 거리에 건대입구역(2호선, 7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이튼타워리버2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울신양초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 자양중학교, 6분 거리에 자양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 188개 있고 가장 가까운 학원은 오!잉글리시랩(Oh! English Lab)영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 이튼타워리버2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 이튼타워리버2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 166개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24건대건이점이에요. 또한 125m 거리에 까까아이스, 549m 거리에 에스리더치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이튼타워리버2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이튼타워리버2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이튼타워리버2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이튼타워리버2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이튼타워리버2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버2차에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 이튼타워리버2차에는 기계식 0대, 자주식 192대로 총 192대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 이튼타워리버2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 이튼타워리버2차에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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