자양동 와이엠프라젠스파
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
25억 9,932만 ~ 33억 5,004만
전용 면적당 단가
2,970만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.22)
6억
전세가 분석
최고6억
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 75.31m² | 6억 | 2층 | |
| 25.04.05 | 75.31m² | 5억 5,000 | 6층 | |
| 24.07.18 | 74.82m² | 5억 5,000 | 9층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 경남 아파트
4.4억
광진구 뚝섬로52길 71
59.95m²
- 광진하우스토리 한강
13.6억
광진구 구의강변로1길 44
143.36m²
- 자양현대5차
6억
광진구 뚝섬로54길 74
59.72m²
- 명성아파트
4.5억
광진구 자양번영로6길 33
64.83m²
- 자양동 680-63
12.3억
광진구 뚝섬로 717
39.02m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,855만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
697만원/m²
(전년대비 +4.8%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 697만원 |
| 2025년 | 665만원 |
| 2024년 | 633만원 |
| 2023년 | 625만원 |
| 2022년 | 663만원 |
| 2021년 | 592만원 |
| 2020년 | 550만원 |
| 2019년 | 517만원 |
| 2018년 | 507만원 |
| 2017년 | 484만원 |
| 2016년 | 457만원 |
| 2015년 | 444만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
111호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 448.69m2 | ✓ 상점 |
| 공용 | 주 | 317.3m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 203.86m2 | 계단실,승강기,홀,화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 87.92m2 | 기계실,전기실,발전기실,펌프실,팬룸 |
111호가 실제로 차지하는 땅은 32.8평(108.3m²)이에요. 와이엠프라젠스파의 각 세대는 평균적으로 11.5평(38.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 와이엠프라젠스파 건물은 연면적 6,771평 (22,345m2), 지하 5층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,345.4m²
용적률/건폐율
362%/59%
기타용도
공동주택(아파트),판매및영업시설,1종근린생활시설,운동시설
세대 수
75세대
대지/건축면적
2,855.1m² / 1,691.43m²
용적률산정연면적
10,350.7m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
38.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,855.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2005.10.25)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.01.09)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.12.27)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)온천공보호구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
20년/50년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)산우림건설건축사사무소
최근 점검일
2022년 12월 20일
건물 용도
아파트
82.4% (18,418m²)
목욕장
6.5% (1,455m²)
상점(소매점)
6.3% (1,415m²)
체력단련장
3.2% (719m²)
골프연습장
1.5% (337m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.68대
총 201대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 201대 (6,859.72㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프라젠스타카페 | 카페 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디어헤어 | 미용실 |
| 자양축산 | 정육점 |
| 웰플러스짐 | 헬스장 |
| 우정이용원 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 웰빙힐링센타 | 마사지/안마 |
| 피부 관리실 | 피부 관리실 |
| 우리유황온천사우나 | 반찬/식료품 소매업 |
| 우리유황온천 | 목욕탕/사우나 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
we*****
5.0
10평소 겨울에도 비슷무리하게 많이해도30미만
fr******
3.0
18에서 24만원 나옵니다
ny****
3.0
20만여름
근처 대중교통
자양하늘채베르아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양하늘채베르아파트앞 정류소
도보 2분 / 127m
성자초등학교앞 정류소
도보 3분 / 155m
자양동잠실대교북단 정류소
도보 3분 / 201m
자양동우체국.중앙농협 정류소
도보 4분 / 252m
행운슈퍼앞 정류소
도보 6분 / 339m
자양2동주민센터 정류소
도보 6분 / 340m
근처 의료시설
예담한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예담한약국
도보 1분 / 45m
해맑은동물병원
도보 2분 / 85m
광진약국
도보 3분 / 151m
인정온누리약국
도보 3분 / 179m
신영신약국
도보 4분 / 206m
김재선피부과의원
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
프라젠스타카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프라젠스타카페
도보 1분 / 2m
디어헤어
도보 1분 / 2m
우정이용원
도보 1분 / 2m
우리유황온천
도보 1분 / 2m
웰플러스짐
도보 1분 / 2m
부어치킨
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울성자초등학교
근처 교육시설
지안어린이집
지안어린이집
민간 | 85m
2분
도보 기준
구립 샘물어린이집
국공립 | 158m
3분
도보 기준
구립 자양2동어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
3.5km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
포지리 호랑나비
- 이전 거주자/
?층
we***
·
5.0
장점
좋아요 마트바로아래있음 슬리퍼생활권 주차 짱 여유있음 심지어 차3대주차가...
단점
마트 시래기소리큼 밤에어두워도 잘 다님 사실 주변상권들때매 어두울일없고 ...
전체 보기(총 173자)
도중리 레서판다
- 이전 거주자/
?층
fr***
·
3.0
장점
조용하고 주민들 좋고 시장.마트.가깝고 건대 잠실.강북까지 가는 교통도 ...
단점
집집마다 다르겠지만 방음이 좀 약해요. 층간솟음도 있고요. 학군이 좀 빠...
전체 보기(총 183자)
군업리 미어캣
- 현재 거주자/
?층
ny***
·
3.0
장점
단점
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그린아파트
이 건물에서 147m
·
3.3
여름엔 놀이터랑 가까이 있는 세대들은 어린아이들 뛰어노는 소리가 크게 들려서 꽤 시끄러울 수 있습니다.
경남아너스빌
이 건물에서 161m
·3.9
연식이 좀 된 건물이라 그 점은 아쉬워요. 엘리베이터가 1대입니다. 아무래도 오래된 건물이라 그 점이 좀 걸리는 것
경남아너스빌
이 건물에서 161m
·4.3
늦은 저녁에는 주차 힘듬. 평행주차 필수
자양하늘채 베르
이 건물에서 219m
·4.7
사는데 불편함은 없어요. 관리비가 좀 나온다정도 있어요. 불편함이 있다면 지하철까지 거리가 8분정도 걸려요. 근데 아
자양현대3차
이 건물에서 271m
·3.3
제일 큰 단점은 주차가 아닐까 생각됩니다. 주차하기 진짜.... 힘들어요. 지하 주차장이 낡고 좁아서 운전에 서툰 저
자양현대3차
이 건물에서 303m
·3.9
단지 밖은 너무나도 평화롭고 조용하지만 집에 들어가는 순간부터 층간소음이라고 경비실에서 오기 바쁜곳이였어요. 아이가
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 와이엠프라젠스파의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
와이엠프라젠스파의 2025년 09월 27일의 125.27m² 매매 가격은 12억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 25억 7,772만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,292만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 와이엠프라젠스파의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
와이엠프라젠스파의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 56.13m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,469만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 와이엠프라젠스파의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
와이엠프라젠스파의 최근 월세가는 2020년 02월 27일, 75.3m² 기준 보증금 3억 7,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,621만원, 월세는 8,764원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 와이엠프라젠스파의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
와이엠프라젠스파의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,750만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 와이엠프라젠스파의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 60만 8,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 와이엠프라젠스파 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 와이엠프라젠스파 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
와이엠프라젠스파 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울성자초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 광양중학교, 3분 거리에 광양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 223개 있고 가장 가까운 학원은 하이탑수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 와이엠프라젠스파 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 와이엠프라젠스파 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유자양승일점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 145m 거리에 응뭐지!, 508m 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
와이엠프라젠스파의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
와이엠프라젠스파에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
와이엠프라젠스파에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
와이엠프라젠스파에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 자양동 와이엠프라젠스파에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 와이엠프라젠스파에는 기계식 0대, 자주식 201대로 총 201대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 와이엠프라젠스파에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 와이엠프라젠스파에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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