자양동 조회수 TOP 30
추천 역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- bk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차기계 방치, 분리수거는 항시 가능하나 접근이 쉬워서 근처 행인, 상인들이 분리수거를 아스하임에서 무단으로 합니다.
- pt***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 좀 있는 편이었고(코로나 시대에 살아서 더 그렇게 느낄수도 있음) 주차가 기계식이라 불편하고 수리하거나 점
- zr***3현재 거주
기계식 주차인데 거의 고장나서 사용 할 수가 없음. 병원옆+대로변+ 1층 댄스실 이라 새벽에도 창문 열려 있으면 시끄
+ 6
더보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,878만 ~ 1억 6,179만
전용 면적당 단가
3,333만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.26)
2,000 / 120만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 18.88m² | 2천/120 | 4층 | |
| 25.12.10 | 18.88m² | 2천/105 | 3층 | |
| 25.09.27 | 17.73m² | 1천/70 | 3층 | |
| 25.04.15 | 18.88m² | 4천/85 | 5층 | |
| 25.04.01 | 18.88m² | 2천/105 | 4층 | |
| 24.06.03 | 18.51m² | 3천/95 | 5층 | |
| 22.11.17 | 18.51m² | 3천/95 | 5층 | |
| 22.04.18 | 18.88m² | 2천/80 | 3층 | |
| 20.12.05 | 17.73m² | 2천/53 | 3층 | |
| 20.05.30 | 18.88m² | 1천/80 | 3층 | |
| 20.05.30 | 18.51m² | 1천/100 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 크레신타워3차
1천/77만
광진구 아차산로 375
25.35m²
- 금강태극빌
1.2억/25만
광진구 아차산로 353
25.07m²
- 타워더모스트광진아크로텔
1천/89만
광진구 아차산로 355
23.96m²
- 웰츠타워
1천/89만
광진구 자양로 116
24.81m²
- 라퓨타 빌딩
5천/53만
광진구 자양로18길 34-5
12.39m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,332만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
953만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -47%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 953만원 |
| 2025년 | 912만원 |
| 2024년 | 884만원 |
| 2023년 | 870만원 |
| 2022년 | 928만원 |
| 2021년 | 866만원 |
| 2020년 | 805만원 |
| 2019년 | 762만원 |
| 2018년 | 743만원 |
| 2017년 | 703만원 |
| 2016년 | 683만원 |
| 2015년 | 663만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.94m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (인터넷컴퓨터게임시설제공업소) |
| 공용 | 주 | 26.03m2 | 계단실/복도/ELEV홀 |
| 공용 | 주 | 7.06m2 | 기계실/빗물저수조실/통시실 |
| 공용 | 주 | 3.04m2 | 기계식주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.4평(24.34m²)이에요. 아스하임의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 아스하임 건물은 연면적 399평 (1,318m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,318.55m²
용적률/건폐율
337%/59%
기타용도
근린생활시설,업무시설(오피스텔-14실),도시형생활주택(원룸형-12세대)
세대 수
12세대
대지/건축면적
280.8m² / 168.08m²
용적률산정연면적
948.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.75m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
280.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.12.27)
토지이용계획
준주거지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
40.7% (550m²)
오피스텔
31.2% (422m²)
일반음식점
14.5% (196m²)
사무소
8.2% (111m²)
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
5.3% (72m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.41대
총 17대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 16대 (35.10㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (37.20㎡)
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프라이빗요가룸 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bk******
4.0
하절기 전기료 8만 이상 동절기 가스비 8만 이상 관리비 8-10만원
pt******
3.0
여름에는 에어콘 틀고도 전기세가 6만원 넘지 않았고 주차비 포함해서 관리비가 12만원 정도 였습니다. 수도세 따로 전기세 따로 가스세 따로 모두 따로 납부 했고 관리비에 인터넷 회선은 기본으로 제공했던 것으로 기억하고 있습니다. 2년 전 거주자라서 확실하지는 않습니다.
zr******
4.0
관리비는 오피스텔이라 8만원 정도 나옴
근처 대중교통
동서울우편집중국앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동서울우편집중국앞 정류소
도보 2분 / 104m
자양사거리 정류소
도보 3분 / 149m
구의역4번출구 정류소
도보 3분 / 176m
구의역1번출구 정류소
도보 3분 / 192m
구의역
2호선
도보 5분 / 307m
광진구청 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
참사랑가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참사랑가정의학과의원
도보 1분 / 24m
참약국
도보 1분 / 24m
혜민병원
차량 1분 / 36m
진주약국
도보 1분 / 36m
느티나무약국
도보 1분 / 36m
누리온누리약국
도보 1분 / 38m
근처 상가/편의시설
보광슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준보광슈퍼
차량 1분 / 24m
쭈꾸미숯불구이
도보 1분 / 26m
담꼬직화구이정식
도보 1분 / 26m
금호카센타
도보 1분 / 26m
금문
도보 1분 / 28m
백남옥손만두
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울자양초등학교
근처 교육시설
사임당어린이집
사임당어린이집
민간 | 114m
2분
도보 기준
구립 자양1동 봄뜰어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
구립 자양도담어린이집
국공립 | 291m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 9분
3.1km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 6건
bk******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
구의역 가깝고 8년차된 오피스텔치고 컨디션 나쁘지 않아요 근처에 다이소...
단점
주차기계 방치, 분리수거는 항시 가능하나 접근이 쉬워서 근처 행인, 상인...
전체 보기(총 319자)
pt******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
구의역 역세권이어서 좋았어요. 빌트인 되어 있는 가구와 가전이 있어서 거...
단점
층간소음이 좀 있는 편이었고(코로나 시대에 살아서 더 그렇게 느낄수도 있...
전체 보기(총 453자)
zr******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 376자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
안틸리아 자양
이 건물에서 92m
·
2.9
구조상 환기어렵고 지하철 소음 심함 가장 아쉬운 부분은 소음 부분입니다 방음이 잘 안 됩니다.. 옆집 대화 소리와 물
결
이 건물에서 114m
·4.1
복층에 남향+북향+화장실에 창문이 있습니다. 그러다보니 환기는 너무 잘되는데 벌레가 유입되는건 어쩔수 없습니다. 복층
자양오피스텔
이 건물에서 125m
·3.3
주차할 수는 있으나, 세대수에 비하면 모자라는 편이다. 애초에 교통이 편리한 동네이고, 자가용을 염두해주지 않는 자취
제이 타워
이 건물에서 130m
·4.2
엘리베이터나 공동현관 청소가 좀 미흡합니다 무인 택배함이 없어서 지저분하고요 방음이 잘 안되는 편입니다 층 현관 문여
크레신타워3차
이 건물에서 179m
·3.3
이게 최악이라서 이사를 결정했어요. 방음이 진짜 별로에요. 가벽으로 집들을 막은건지 옆집 코고는소리, 게임하면서 욕하
금강태극빌
이 건물에서 196m
·3.0
지상철이라서 소음이 다소 있는 편이라서 귀가 예민한 사람은 힘들 수도 있어요 에어컨때문에 창문을 100프로 완벽하게
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 아스하임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아스하임의 2021년 01월 15일의 16.34m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,332만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 아스하임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아스하임의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 16.79m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 3,142만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 아스하임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아스하임의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 17.0m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 17만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 아스하임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아스하임의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,525만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아스하임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 3,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 아스하임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 아스하임 도보 5분 거리에 구의역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 아스하임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 아스하임 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 143개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐자양으뜸이에요. 또한 24m 거리에 보광슈퍼, 36m 거리에 혜민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아스하임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아스하임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아스하임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아스하임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아스하임에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아스하임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 광진구 자양동 아스하임에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 아스하임에는 기계식 16대, 자주식 1대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 아스하임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 아스하임에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
