자양동 성원아파트
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- ag***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 구축 아파트라 오래된 집이 갖고 있는 단점들은 거의 갖고 있어요 복도식이고 집구조가 좋은 편은 아니에요 가장
- vt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 확실히 신식이 아닌 게 외관부터 알 수 있음. 내부가 구리냐고 하면 그건 아니긴 함. 그렇다고 내부가 좋냐고
- oy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중국사람 너무 많고 시끄럽고 치안 별로입니다. 층간소음심합니다. 특히 옛날 분들이 많이 사시는지 복도형인데 겨울제외
+ 10
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 9,826만 ~ 18억 1,747만
전용 면적당 단가
5,600만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.20)
5억
전세가 분석
최고6억 100
최저3억 6,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 59.46m² | 5억 | 7층 | |
| 26.06.12 | 59.46m² | 5억 5,000 | 4층 | |
| 26.01.09 | 59.46m² | 5억 5,000 | 7층 | |
| 25.11.01 | 59.46m² | 5억 7,000 | 2층 | |
| 25.07.05 | 59.46m² | 5억 9,000 | 4층 | |
| 25.02.15 | 59.46m² | 5억 | 7층 | |
| 25.02.08 | 59.46m² | 4억 6,500 | 7층 | |
| 24.08.31 | 59.46m² | 6억 | 3층 | |
| 24.07.12 | 59.46m² | 5억 2,500 | 2층 | |
| 24.04.13 | 59.46m² | 5억 8,000 | 5층 | |
| 24.01.09 | 59.46m² | 4억 6,000 | 7층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,383만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
719만원/m²
(전년대비 +5.7%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 719만원 |
| 2025년 | 680만원 |
| 2024년 | 661만원 |
| 2023년 | 655만원 |
| 2022년 | 722만원 |
| 2021년 | 615만원 |
| 2020년 | 529만원 |
| 2019년 | 474만원 |
| 2018년 | 437만원 |
| 2017년 | 425만원 |
| 2016년 | 420만원 |
| 2015년 | 406만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.12m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 29.81m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.8m2 | 계단,복도,E.V |
| 공용 | 주 | 8.67m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.49m2 | 펌프실,발전기실,전기실 |
층별 상세 정보
자양동 성원아파트 101동 건물은 연면적 5,503평 (18,160m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
18,427.9m²
용적률/건폐율
343%/34%
기타용도
공동주택(아파트), 부대복리시설
세대 수
140세대
대지/건축면적
3,822.1m² / 1,327.85m²
용적률산정연면적
13,128.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (1070인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
3,822.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2008.08.04)구획정리완료 (1997.08.28)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.8% (18,160m²)
생활편익시설
1.1% (210m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.97대
총 137대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 118대 (4,754.00㎡) 옥외 19대 (218.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 풍천장어구이 | 해산물 구이/찜 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크렙 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ag******
3.5
월 2-30만원 정도 나오는 편
vt*****
5.0
20만원에서 이상 이하
oy*****
2.0
34평 20만원 정도입니다ㅡ
계절별 관리비
- 여름21.6만원
- 겨울24.2만원
- 연평균22.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.9만원
공용관리비
9만원
개별사용료
7.2만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
91,808 kWh (16.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,052 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,434 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,937 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,299 원/평)
근처 대중교통
자양4동주민센터앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양4동주민센터앞 정류소
도보 3분 / 138m
뚝섬(미정차) 정류소
도보 3분 / 170m
자양역1번출구 정류소
도보 3분 / 179m
자양역
7호선
도보 3분 / 201m
뚝섬유원지 정류소
도보 4분 / 252m
자양한강전통시장 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
본태의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준본태의원
도보 3분 / 176m
아침맑음한의원
도보 3분 / 176m
우리약국
도보 3분 / 176m
이다종합동물병원
도보 5분 / 279m
신세계약국
도보 5분 / 295m
무지개약국
도보 5분 / 297m
근처 상가/편의시설
풍천장어구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍천장어구이
도보 1분 / 26m
세븐뚝섬유원지점
도보 1분 / 42m
화니플로르
도보 1분 / 48m
백조세탁
도보 1분 / 55m
플라이팬
도보 2분 / 74m
아이스크림판다
차량 1분 / 76m
배정 학교
서울신양초등학교
근처 교육시설
아힘나어린이집
아힘나어린이집
가정 | 8m
1분
도보 기준
구립 봄빛어린이집
국공립 | 62m
1분
도보 기준
고은아이어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 사진
ia****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 10건
삼양삼동 젤라또
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ag***
·
3.5
2026년 8월 작성
장점
위치가 괜찮아서 오래 살고 있어요 역에서 아주 가깝기도 하고 동네가 조용...
단점
오래된 구축 아파트라 오래된 집이 갖고 있는 단점들은 거의 갖고 있어요 ...
전체 보기(총 417자)
금강송면 콩국수
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vt***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
오래 살아본 경험 상, 도보 자양역 1분, 건대입구 10분으로 교통이 일...
단점
건물이 확실히 신식이 아닌 게 외관부터 알 수 있음. 내부가 구리냐고 하...
전체 보기(총 447자)
작은리 꼬마곰
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oy***
·
2.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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한강현대
이 건물에서 76m
·
4.3
바로 옆에가 큰도로여서 밤이나 새벽에는 소음이 있읍니다. 지하 주차장이 있기는 한데, 주차 대수가 많지 않아서
한강우성아파트
이 건물에서 81m
·3.7
준공된지 오래된 아파트라 그런지 건물연식이 느껴집니다.. 한강이 가까워서인지 저층 거주해서 인지 원인은 모르겠으나 봄
한강아남아파트
이 건물에서 98m
·5.0
현관문에 비밀번호 시스템이 없음 그래서 조금 망설여질 수 있는데 사실 살다보면 큰 문제가 되지는 않습니다요... 딱히
한강극동아파트
이 건물에서 122m
·3.3
저층이라 그런지 벌레가 많이 들어오는 편이고, 습해요. 아파트 단지로 들어오는 길목에 파리도 다소 많은 편입니다. 건
이튼타워리버3차
이 건물에서 185m
·4.6
단점이 딱히 생각 안나는데 대단지가 아니라는 점, 구축이라는 점 등이 단점같아요. 한강 근처라 주말에 한강 이용하는
광진트라팰리스
이 건물에서 230m
·4.3
오피스텔은 주차가 1대밖에 안됐는데 그건 아쉽지만 뭐 그렇다고 해도 결국은 주차자리는 자기가 알아서 하면 되는거니까
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 성원아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성원아파트의 2025년 06월 27일의 84.12m² 매매 가격은 13억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 17억 1,794만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,256만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 성원아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성원아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.12m² 기준 7억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,020만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 성원아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성원아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 84.12m² 기준 보증금 6억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 2,353만원, 월세는 7,846원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 성원아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성원아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,020만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성원아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 53만 9,318원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 성원아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 성원아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 자양역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 성원아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 성원아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 130개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐뚝섬유원지점이에요. 또한 76m 거리에 아이스크림판다, 783m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성원아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성원아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성원아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성원아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성원아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성원아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성원아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성원아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성원아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 성원아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 성원아파트에는 기계식 0대, 자주식 137대로 총 137대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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