자양동 래미안 프리미어 팰리스
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- mm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역세권이 장점이지만 지상철인 만큼 소음이 발생합니다. 특히 2호선은 배차간격이 짧기때문에 실질적으로 느껴지는 소음이
- ww***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지상철이 다니는 동네이다보니 소음은 어쩔 수 없습니다. 창문 열어놓고 지내기에는 어려움이 있어 냉방비가 많이 나오는
- xj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
두 동 다 살아봤는데 102동은 엘레베이터가 1대 뿐이라 출근 때 엄청 오래걸립니다. 101동도 2대이긴 한데 엘레베
+ 22
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
학군 | |
주소 |
|
지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,031만 ~ 6억 3,031만
전용 면적당 단가
4,779만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.21)
2억 5,000
전세가 분석
최고2억 9,000
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 35.82m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 26.03.20 | 35.39m² | 2억 7,900 | 4층 | |
| 25.08.13 | 35.82m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 25.05.19 | 34.95m² | 2억 9,000 | 4층 | |
| 25.02.20 | 35.82m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 24.09.04 | 35.82m² | 2억 7,300 | 4층 | |
| 24.04.29 | 34.95m² | 2억 8,000 | 4층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,420만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
1,007만원/m²
(전년대비 +4.5%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 -46%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,007만원 |
| 2025년 | 963만원 |
| 2024년 | 934만원 |
| 2023년 | 920만원 |
| 2022년 | 957만원 |
| 2021년 | 881만원 |
| 2020년 | 814만원 |
| 2019년 | 744만원 |
| 2018년 | 708만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.47m2 | ✓ 판매시설 |
| 공용 | 주 | 22.69m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.86m2 | 계단실,승강기,로비,복도,화장실,관리사무소(1-3층) |
| 공용 | 주 | 2.27m2 | 기계실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.14m²)이에요. 래미안 프리미어 팰리스의 각 세대는 평균적으로 9.5평(31.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 래미안 프리미어 팰리스 건물은 연면적 19,630평 (64,779m2), 지하 4층 / 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
64,779.3m²
용적률/건폐율
493%/45%
기타용도
근린생활시설,공동주택(아파트),업무시설,판매시설
세대 수
264세대
대지/건축면적
8,315.4m² / 3,752.53m²
용적률산정연면적
40,999.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
99.66m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
8,315.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
일반상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.02.19)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)공공공지 (접합)제3종일반주거지역 (접합)공공청사 (접합)도로 (접합)공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.1% (48,669m²)
기타판매시설
15.2% (9,858m²)
오피스텔
9.2% (6,013m²)
체력단련장
0.2% (170m²)
에어로빅장
0.1% (67m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성물산
시행사
-
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-456-5090 / 02-456-5092
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.84대
총 487대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 487대 (21,273.20㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 박과장의조은회사 | 일식 회/초밥 |
| 라그랑우스 | 빵/도넛 |
| 래미안프리미어팰리스공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 베라네일 | 네일숍 |
| 이강애공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신헬스케어 | 헬스장 |
| 카페폰스 | 카페 |
| 조이메디케어 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
| 커밍헤어 | 미용실 |
| 중부렌트카건대영업소 | 자동차 대여업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이태혁세무회계사무소 | 세무사 |
| 마인드플레이스 | 교육컨설팅업 |
| 엠케이디지 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 윌로우메이크업 | 피부 관리실 |
| 세무회계은하 | 세무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mm****
4.0
30만원 내외로 나옵니다.
ww****
5.0
20-30만원 내외로 나오는 듯 합니다.
xj*****
4.0
101동 기준 35만원정도
계절별 관리비
- 여름30.1만원
- 겨울29.9만원
- 연평균29만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.8만원
공용관리비
11.2만원
개별사용료
9.1만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
122,289 kWh (6.2 kWh/평)
전기세 (추정)
1,914 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,332 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,183 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,221 원/평)
근처 대중교통
자양사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양사거리 정류소
도보 2분 / 116m
광진구청 정류소
도보 3분 / 178m
NH농협은행자양로지점 정류소
도보 3분 / 185m
자양초등학교앞 정류소
도보 4분 / 204m
구의역1번출구 정류소
도보 5분 / 298m
구의역4번출구 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
원플러스치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준원플러스치과의원
도보 2분 / 96m
굿모닝약국
도보 2분 / 125m
메이퓨어의원
도보 3분 / 135m
프리마여성의원
도보 3분 / 139m
조은우리약국
도보 3분 / 139m
서울훈훈한치과의원
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
한결보쌈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한결보쌈
도보 1분 / 24m
박과장의조은회사
도보 1분 / 24m
아차산매운떡볶이
도보 1분 / 24m
에스프레소바시
도보 1분 / 24m
카페폰스
도보 1분 / 24m
라그랑우스
도보 1분 / 24m
배정 학교
서울자양초등학교
근처 교육시설
광진구청직장어린이집
광진구청직장어린이집
직장 | 119m
2분
도보 기준
구립 자양도담어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
사임당어린이집
민간 | 229m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
3.2km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 공원산책3회 언급
실거주 리뷰 22건
수리하는 아이스바
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mm***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
역세권이고 근처에 이스트폴이 있어서 생활이 편리합니다. 그외에도 건대병원...
단점
역세권이 장점이지만 지상철인 만큼 소음이 발생합니다. 특히 2호선은 배차...
전체 보기(총 365자)
북고리 길고양이
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ww***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
관리가 상당히 잘 됩니다. 교통도 좋고 위치적인 측면에서는 상당히 우수한...
단점
지상철이 다니는 동네이다보니 소음은 어쩔 수 없습니다. 창문 열어놓고 지...
전체 보기(총 385자)
지정면 코알라
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xj***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 392자)
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구의 현대 하이엘
이 건물에서 128m
·
4.2
단점으론 저는 제일 작은평수였기에 가족수가 늘어나면 애기를 낳아키우기엔 좁았어요. 저는 시장안에있는 어린이집으로 아이
구의현대홈시티
이 건물에서 136m
·4.0
현 시점 구축이다보니 건물이 전체적으로 노후된 것이 느껴지며 구조상 결로가 존재해 겨울마다 관리가 필요함. 1층에
자양동명진센트라임
이 건물에서 146m
·3.7
2호선이 지상철이라서 환기하려고 창문 열면 소음이 들려요. 빌라들이 가까워서 창을 열때 신경이 쓰이긴 해요. 관리비가
태천해오름 주상복합아파트
이 건물에서 166m
·3.0
오토바이 소리가 특히 밤에 크게 들려서 잠에 방해될수 있어요. 지하철 지나가는 소리가 잘들리기도 해서 힘들어요.
삼성홈타운
이 건물에서 173m
·3.8
방음이 조금 아쉬웠고 화장실 타일이 색깔이 조금 촌스러웠지만 나쁘지는 않았어요! 광진구청 뒤편이었어서 치안이 나쁘지는
자양힐아파트 101동
이 건물에서 268m
·3.9
1동짜리 아파트라 세대수가 적고 진입로가 언덕입니다 주변이 빌라위주라 대단지 아파트의 생활편의시설과 비교 할것은 못
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 래미안 프리미어 팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
래미안 프리미어 팰리스의 2025년 11월 04일의 84.8m² 매매 가격은 16억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,170만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,536만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 래미안 프리미어 팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
래미안 프리미어 팰리스의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 84.91m² 기준 8억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,419만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 래미안 프리미어 팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
래미안 프리미어 팰리스의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 84.8m² 기준 보증금 6억원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 2,334만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 래미안 프리미어 팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
래미안 프리미어 팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,040만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 래미안 프리미어 팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 64만 1,139원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 래미안 프리미어 팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 래미안 프리미어 팰리스 도보 7분 거리에 구의역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 래미안 프리미어 팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 래미안 프리미어 팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25광진타워이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 123m 거리에 현대식품, 199m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
래미안 프리미어 팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
래미안 프리미어 팰리스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
래미안 프리미어 팰리스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 143대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
래미안 프리미어 팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
래미안 프리미어 팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 자양동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
래미안 프리미어 팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
래미안 프리미어 팰리스에는 17개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
래미안 프리미어 팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
래미안 프리미어 팰리스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
래미안 프리미어 팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
래미안 프리미어 팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 래미안 프리미어 팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 래미안 프리미어 팰리스에는 487대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 래미안 프리미어 팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 래미안 프리미어 팰리스에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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